日六十月九年卯丁暦夏
WAH KIU YAT PO
息消邨新刊特產地 頁一第張七第
鐵練圍私家地阻路
政府宣佈將會收回
位於元朗大馬路,海外信託銀行門前的一幅面積一多平方公尺的私家地,政府决意收间, 人路過此地可暢通無阻,因過去這幅私家地是被業主用鐵餓圍起來的,相償後可以「解禁
一直分區議會和政務處感到頭痛的私家地問題,就是在元朗大馬路的一幅私家地,業主用 地鐵錘圍起來,不便於行人的往來。
現時,當局將以輕鐵和擴皆通過工程面收回該地,相懷舊有的不使情况可以大偽改觀。而 當局已在憲報刊登收回該地,若無人反對,元朗居民很快能在大馬路上暢油無阻。
元朗區議會年前已提出,業主用鐵鍊園住此地,裡防碍行人過路,甚至需要繞出馬路而行 上諸多不便,但經多次設法解決問題,均無結果。
發忭旁邊的 計有至蝴蝶邨的十九號,至旺, 五十九號 在本年八月下旬,我們在友 S r至大角咀碼頭的六十六號,至街山灣的太,愛邨進行有 十二號及至荃灣地鐵站的六十六號M,該等巴
生問題的資料展號、幻世、問卷 士站,一向都有不少乘客在此候車,尤其是上 調查及派發書簽等 班時間,只可惜巴士站並無上蓋殷立,俟本人 士要受日晒雨淋之苦,乘客盼望尤巴公司從速 在巴士站加建上蓋
報日僑華
六期星
日七月一十年七八九一曆公年六十七國民華中
主可植綠 [氣增物色
佳為種品理打易挑
你覺得日常在家居沒有生氣嗎
?此時候可以在家居佈置中動一動 腦筋,例如在牆角、餐枱、茶几和 窗台各處,放置一盆常綠的室内植 物,當然品種最好是挑易於打理的 免得因爲疏忽而令其枯死,
中國海外建築程有限公司
洋八年間承接金卅億港元
作提中國建築工程 港地產的試金在
人,除了發展中商業造面積較小的單位以配 概公司在本港的子公司 一九八五年,大埔|住宅樓宇,和小型花園 合道的需求,另方面 ,中國海外建築工程 海寶花園推出後,受別墅外,公司正在研究,近期殼市的安現僅屬 限公司在短短的几年開業人士迎,即係 工業廠房的發展,並於個別性,如深水埗和油 【一九七九年创立】共,又一再签本港地 地產發展的同時也參與 尖區的楼市極活躍,港 永按了大小不同性質的產市道大有可為。中國號役由私人礬與居屋計島東區財很冷淡 工程共七十多項,上海外建築出緻本着「守劃,和地下鐵路公司及
生先傑少張理經副部產地
雅緻台位於北角雲景道四十號,於十月三十日推出E、F座發 锋,一共四十個住宅單位,全部是三房兩廳,兼有工人房的高 格,E座單位面積爲一千二百七十七平方英呎;F座 千二百八十五平方英呎,
當的承接力。置業 每方呎平均價約爲一千
·按揭利率低時, 二百七十八元左右,最低
性的成交。而雅景台A8 辔價F座三樓銀碼爲一百
CD四伙的八十個住宅單 五十三萬九千元,每方强 等於一九七元。若不
的二十樓,張碑一百七十 -萬零七千元,每方呎等於 六元。高低俗
→碼相差十六萬八千元, 相當於新界區一層三百呎 -住宅單位的售價了。
台景雅山半角北
【望設上蓋
屯門元朗新邨版
位,已有莫大里國藍龍龍,位於元朗大馬路海託銀行外
質,正在斟價之中, 未便同時推出發, 日前,北角區的祥级 住宅轉售價,一般徘徊於 每只千元至千三元商 【例如:雲景道雲景台干 二呎特高海景單位,每 叫價一百卅九萬元,均 每呎一一五八元;雲景道 海景台一〇三七只有海景
台單位,轉售價為一百卷三
萬元,平均每呎二 六 元;城市花園第八座[ 二六方呎單位,轉售價 一百五十四萬元,平均每 呎爲一三六七元,已經超 出了雅乐台的新批售價 看來似乎偏高,但今年三 月份城市花渤某單位轉 成交價,每呎會高達千五 元,以此相比,雅景台的
股市暴跌之後,仍具有相
八樓,十八樓的訂價,由於音與「發」衫相諧、迎合了一般甜菜 人士貪求好意頭的心理,而故意將訂價特别时高,选種商業手法,
柴灣達藝工業中心
「達藝工業】
雅景台共有三幢高 廿三的并列式樓宇,分 珠ABCDEF六伙,由 三部豪華電梯作爲垂直交 通,由於建於北角半山, 居高臨下,五樓以上的單 位,大多可以俯瞰維多利 亞海港景色,越是高風 :景觀越好,因此,推出之 後的三、四天內,EF座 ,十七樓以上的高海單位十 個,已經停清,顯示了地 段好的優質樓宇,即在
也是繁華城市中的小插曲,值得玩味。
蕺施
以增强度
中心」座落荣 一三三號地段,
近地鐵站交通便捷 精奇招對文
界,貼鄰柴智地 鐵站、巴士及小巴站,位於交通中樞,附近十多個屋邨環繞,工源流 足。自港岛地鐵义綫及東區走甌啟用後,柴往各區的交雞時間鐵短三 初之二 運輸便利,爲工業界設廠的理想地點。
「遂藝「泉中心」將於明年鄭落成,佔地二一六一〇〇平方米[ 二萬五千绘平方尺,是一座十六層高新型廠嘅,地下除部份工場外, 設有停車場,將車可泊與內起卸,裝設名廠資客電梯八部,上落運均一 西。獨立洗手間,單位中間無柱,機位擺設容易安排,樓面四正光猛, 商有大小面積多種 適台各業工業用途。
建用拌設備說明:
適膑:外腦部份玻璃紙皮石或噴漆,內墊貓來路灰水。 →面:各層樓面地台均爲原漿医面石矢,電梯走廊特加强力硬耐图
窗門;除少部份因滑防條例選用上等鋼窗配鐵綫玻璃片外,其餘全 我用和熱鋁窗,裝配來路大MM厚玻璃片。
電梯:客電梯共六郡。另客梯二部。 車尚:車位允足,迷憾怏利。
此外,政務處亦曾與業主接觸,以確保該私家地沒有小販的擺变,以及越地的維修保養和 人在越地損傷時的責任問題,但一直都沒有任何結果,而現時隨着政府的收地的决定,相信 問題可·告解决了。
工業區面積
中國海外建築參予 地產活動還是近數年的 事悄 不過,當時正是 木港地產市道的低 + 中國海外建築只能在逆 流中饼觀望的態度,直 至一九八三年底,正式 參與沙田大刷海花園 居屋計劃的發展與永
近數年來中資機構 葯,保質,薄利,店鑱九廣鐵路公司等的物業 在本港的活動獾常活躍 總額達三十億元,並且 」的經營方式,積極發一發展。 能夠在同業中糍站!席一
-建築工程大鵲份都由 位,也可算是他得的恩 展房地產業務:
備受關性的山悄地中資,日資和薄究所 | 的鼓勵了。
截至八六年底,已皮將於十月底公開拍诎分,引起了資建築公 落成及發展中的項日共 中國海外建築有否 司的抱怨,作爲一間中 十個,地盤總而驎耪二互號投?張少傑表示並資機構而言,張少傑認 萬八千平方米,建築面 不排除吸的可能性,爲此種現象乃造自由市 我四萬五千平方米,投但現階段尚在資料怏樂 喝蜆爭的結果,况且華 資額達三億五千萬晋光 陕段-假说舞的參于聚 安公司對於本港的情況
香港柴油機市娶有 投的話,將投資作收租 最熟悉,比中、萬,日
增長,政府部門如 該公司地產副經理 物業,張少傑估計該幅 資公司往往佔了上風, 少傑先生溉示,收備山頂地皮將以超過四億 近期中國海外建築
水聚,海闊,消防船 主要原因是柴油機 樓 建公司前的 元成交。
先後購入了十二個地盤 的性能極爲可無,尤其 「與及數以百計作業漁
· 結果取得滿意的成桜 主要土地來醇,西有適 银行公最近宣佈,投資五點五億港元,是醫院及電腦設備-如船及作業船,均採用高 成爲了進一步投資香·吾的地皮一樣會考慮时
建成後可提供建築面積高科技設備之交易廣場 明柴油機及有關產品。 加息對地產市府有否造 【成影响?張少傑認爲對 近六萬平方米。 ,常主要電力發生故障 同時他並稱差不多全港 「投資者和抄家而言是起 中國海外建築將掛而不能正常操作時,柴 建築地盤都採用柴油機 不到作用的,但對眞正出裨活调 街五十一油發電機爲其後而,
門:各单位正門及樓梯俱用柳安夾板心門,其餘分別用上等雙 百大個門或鋼板門;均配安門災。
廁所 男女廁课共均用名廠出品,四聖儆上等磁片至陣底,地台鋪」 西出台或紙皮石。
建築地盤電腦設備
政府決縮減
柴油發電機作後備
在本港之高科技之|繼續供應電力。 腦 以致建築地铁
一,採用柴油機之需求日
電器 設有壓火牛房,電力-
足,本公司統一代各分屉業主由火】 元朗區西郊區屏山|單。 牛房安蘯雀巴各酒電錶房,務求美觀實用。所有設計由電燈公司批准,南部的發展,將成爲郑 屏山鄉事委員會和 ,並照有關條例做姿,
村
區議員均認為發展堃爵布和商店林 發展的指引,及抵村 水法:每英拉設有獨立水錶,巨型貯水箱配强力水泵,供應大「擴展計劃的根據;同時,内的工業用地過多,而 風工業用),確保水冰-
足。
,當局已接納地方人士 現時談區周圍都是工廠| 消防:各樓層源設自動花匜防火系統、消防喉及滅火器等均服消防 意見,縮減工業區的面下故建議縮截工業用地 局批准 則要委。
屯門區議員陴鑑灣喜歡出外旅泩,他有空
·時則與太太到外地遊覽觀光。
L&DY
物業信箱
賣樓給公司與個人
低箱主持:
最近我打算換樓,在報紙育廣告接, 有一寶家上門科諦,我同意以四十萬售出 此單位給他。但後來發覺,該買家庭用有 附公司名義时我交易,而他是道公司的董 事,由於我一向對物業鸾缺少認識,想 討敎你們,與有限公司签署合司,有什麽 事項是需要注意的?
此生上
利達行發言人;地铁 與生君:
請你不要担心,現時以有限公司形式 買賣物業是比較性通的現象,賣樓拾公司 或私人是同一樣做法的工代发你的律師會 在寨該公司的一切資料,然後以會滿形式 委任某董事或受權人代簽置寳合約及突 ;你主要注意是準時收到樓價及簽署所需 的文件 2 歡迎讀者來信詢問有關一 切物業買齊問題,來信請寄香 港荷里活道一一〇號華僑日報 物業信箱四〇〇號
用家而言或多或少也會至五十號,北角水星 形成一定的时買阻力。一街一,三,五及七號, 淡到市府狀況時,和北角和街二至八號 張少傑稱現階段只是進的海榮大廈,海熙大厦 入了高水平仍會有力再和海和苑,
向上升。他更預料明 三個新盤皆位於旺 年中小型單位的携價升中帶和交通方便的尚 幅會較大,因爲現時很佳地區,相信出後,又 多地產發展商均致力建一番熱場面。
美化
居室
星期六出版
圍牆與風水的關係
古代的圍牆要建得比人的眼睛還高,才不能 從外面窺荷室內,又可以防止小像的侵入。沒有 「迴囑的話,只能靠一扇門和外面爲界,尤其是有 庭院的住宅,園區更重親。又,大的住宅爲了要 表示自身的格調,图腾和大門都裝得極美觀。 繼岜和塑具有相同的意義,昔日,也利用各種 樹木來富做圍牆。圍牆和低包是代表界限,以防止他人的寫筒,同時, 也是住宅的裝飾品,美麗的園腦和庭園配合,會使人感到很有情趣。現
在在如下段山地,也可着到很多在爾灣的閒子,但是,由於時代的裝載 留美學生馮德成
,圍牆和產笆都沒有以前的高了。這種變盤的另一個理由,大概是因爲 岛图牆的影子比較廣闊,會影響屋内的光耪,通艙。".
同時,底的阀牆對小來
獲建築師協會設計冠軍
·反而很方便,因爲,一旦爬進去,就 可安心的偷東西,而不怕被外而的人若到。現代的建築是重視外表的美 香港留英學生馮锹|座旅遊公園。 觀,所以,建高大的圓籬,就有不到美麗的裝斑!還會影阿通風,氣流成在英國皇家建築師協 馮君爲除通(香港 -採光,防範等問題,因此高大的圍牆並不是良相。有些地方的空氣納會辦之八七年度國際)有限公司董事長馮伯 污染,且染晋多,這時,高的圍牆就用得著了,也有在低的石牆上裝案 學生設計賽中獲得第一 新先生之長子,年廿 論鷸的,像道風栖形現圍牆,灰塵很容易侵入。因此,在內側多種名。這是香港以至整個臉,學業於香港 常綠樹,就可變爲良相。以掛做成的圍糰,要常常保養。否則,會雜草 華人社會的光榮。這位 |亞工業中學,後到英 嬴生,昆虫築巢,甚至連蚊子也分畢業而來。因此,要時常修剪草坪,從來自四十四國,七百 及劍橋大學碩士街 古書中記載,圍牆太靠近房子就不吉利。圍牆太靠近孫子的話,不但會 六十一位參賽者中脫闈 影有陽光的照射,連通風,探光都會發生問題。又,也不容易打掃。得 而出的香港學生,以1 獎金佈因一所建築 君計劃將所得之! 星防範上來說,會變成小偷的踏脚石。
項創新溶入古城公園的 室,以便有再 庭院有西洋式,中國式,而造風術也是專門學問,所以,整理一個 設計而獲首獎。 趙研究,並且計劃在紙 庭院,也要有各種構造的基本知識。例如:池塘,池邊的構造,有湖 獲獎之作品是以土 洲實習生活二年 砰!海岸,小島·洲濟等各種裝飾,還有,把石頭開關的放在池邊,耳其伊斯坦城爲中心 八五年之第三屆此, 做成一個堤岸,用大小不同形狀的石頭來裝飾,或者用竹子,木板來做,爲選座位於歐洲和亞 賽獲首獎者爲星加坡籍, 圓牆等。
洲交界的古城,設計一举之陳家毅。
獎領中手席主會協師夠
“是次問卷共發出二份,對低 衆爲友愛邨居民,以街頭訪問形 式,完成問卷有三百四十二份 用升降機 爲對象不符或未能全部完成想 的題目,根婊資料顯 示可歸納以下各鋡
百分之四七 民表示不可接受 表示滿意財不良半成
•CORNELL +) 其他是無意見。 (二)受訪者認 爲邨內環境衛生最慈 劣街市,有約六成 5 (百分之五九) 表示不滿意,主要由 於街市一些雄戶
·在行人通道梳齊 大
世魔物垃圾棄
,令地方汚錢不堪:
街市地面過於濕滑 居民經常滑倒。
(三)除了街市。
內經常有異味
屋不
潔低
公者
在升降
綜合上述資料 我們有以下建議 新檢 承辦園邨 亞特舆公司以價低者得 CODCERD 嚴厲地監察 潔公司 的執行工作。 該詞居民的意見,改 在內的環境維生墨 區域市
議建蒩注關圾垃邮愛友
司公潔清邨屋辦承
得者低價應不標投
發展商業和低密度住 宅,建學校、全天候 動場、電力分站,公 等,爲鄉村居民提供各
是現境清潔之黑點外 資料亦居民應與邨內的環 榇服務設施。
的費用;將列入村屋批 設施的建築費用由政府 示出,居民認爲在愛樂樓、愛队,境衛生問題積極關注 此外,該村亦獲選地的地狱內。該計劃中支付。遼有,盤鬥外亦 、樓及愛智樓在垃圾處理方面,感及違意思 爲實驗鄉村擴展計醚的 所批出的五十五個地段 到有商業中
垃圾關注 村落,當局已預留風水,其中一個供建村公所,工業用地及住宅用地 在每座大厦的地下均有一組成員-蔡月業區 荃靑山公路之間的土地,其餘用來興建轉屋。
圾房,及亦有部份接宇設有臨時議農辦事處、楊淑泉 ,由政府收地供應譖村 當局另闢休憩地方, 首期工程
垃圾站,後者主要是存放垃圾天,區議員辦事處、蓝 擴展,收地及整理土地道路及泊車設施,這些變動工,
·到極不滿意。
·故不入的垃圾桶,但是,部份 衆工人往往為一時方便
元朗工業邨勞工短缺
民經常用要乘搭的士來
朗屏邨擬開巴士綫
方便居民至工業邨且
樸需時十至十五 由於交通不便,令上位空缺的告示板,以解蜜蜜等, ,再到元朗市中心另 元朗工業邨出現職位空職位空缺問題。法由運櫞器進行研究共十分強,對老弱婦孺來 擴展試瘓問題。香港工業邨公 就朗邨屏居民對巴可行性。
蜕構成困難。 ※用 司正與運輸署聯絡,以士服務的要求,運輸署;另一方面,朗屏邨 匯點元朗辦事處 鳥商業住宅混合 求可行之補救措施,於去年十二月曾向邸 居民服務社及腦跶元朗 長建議,設立循環專綫 元朗工商業委風會 居民進行調查,發現辦事處,於本年五月亦 小巴,以朗屏邨造終 【高屏山南部發展藍圖 委員,於月的會議,增多的居民在元朗工作。進行了一項朗屏邨交通 站-穿梭於元朗市中 ☆將該村發展成件 設一巴士錢往返元朗市·一故此認爲改善交通不足 問題的調查,結果顯示。既減少於市中心處總 村中心,並成為其他與該工業邨。勞工處與的辦法,包括開設新路居民感到交通極之不換 站之難,亦是改善該 地方鄉村中心的發展指 元朗朗屏邨房屋事務經
至元朗市. 地點|理亦研究何處爲適合地
貼:豎設宜傳元
月,及亦要配合清潔
路綫可能修改
屯門公路、荃灣道 邮交通不足之最有效方、左样迫,龍样道、精
諮詢區議會
調查指出,該邨居法
避與區議會選舉撞期
申請公共房屋
第八屆元朗藝術節
調查編號公佈
限局太會議區
退引決籌鑑陶
K
限足
他笑說:些公共設施
透至署發表将纪册上申請香港,九龍及新
[地區公共房 家庭的最高调查編號 市
今年將會提早舉行“良性,可動,對元
第八届元朗藝術節另一特色是將節目伸展 爲遊至與明年區會選到區內每一角落演出, 舉撞期,提早於今年十分偏僻地方村民亦分粉被
將復調査的最高如下:
上水 G六十四萬
G太十二萬 三至四人来庭
G六十萬、
G四十七萬
11月四日至二十日舉行 苳藝術節的歡樂。
,共有四十二項節日, 李其彬指出,今屆 爲歷屆最多。
其彬表示:今屆藝術節
點在於區內參與,
的市啓裝飾與過往配合大埔 統籌委科會主席李在新年期間
出的不司 斑節氣氛 即自仍供居
荃灣
中樂團和兒童合唱團 民 各佔一晚演出,開幕躪 ·和郵購 亦是該區藝術精英的大 華
元朗大會堂及
他說:今活藝術節.發
蝴蝶邨附近
瑁建兩中學
1月起動
G六十四萬
五人家庭
四人家庭、
三人家安
,大人家庭,
G五十萬、 三至四人家庭
G四十九萬三、四、五大家庭
六
G五十七萬
岩五十三萬
JG四十四萬
大人家庭,
五人家庭,
四人家庭
三人家庭
GT五 大至七人家庭·
G三千九萬五千; 三、四、五人家庭, G五十萬 八人家庭
G四十五萬六至七人家庭
G三萬
G五十萬
兰四五人家庭
八人家庭,
GEN 十五萬
六至七人家产
六至七人家庭
G四十二萬
G五十萬
、四人家庭
G五十八萬] 三人家庭
人申請公屋長先配屋計劃下已獲
編配單位的最高登記號碼 沙田(G六十一
大埔(6六十一萬六千零二十七及粉,
百六十三萬二千七百八十
房署發言人說:「申請書的審查及編配
單位,除根雄它們登記的先後次序,並需視乎 一中街人选择的地區有新適合其家庭人數的單位
道
Page 25Page 26
发