特寫

每週

二期星

日八十月八年七八九一麿公年六十七國民華中

消度程損受低減統系理管好食

價影屬經關樓

因素所影响,明合分类 +嚴重腐蝕),即入珠 六如一些攻略出酸

·過,若有特殊污染問題 壽命是能夠預計的,不 一沒有備工減料,其結構

而言,建築物在建造時 用料與造法台乎規格,

,可以分兩方面來說。 第一是結構壽命,大致

一幢建築物的壽命

第二是經濟壽命 - 【此方面较易人所忽略

箕告結束。

1 用途爲止,就算經濟 由於太殘舊沒有客人入 建成後,過了三十年,

後來不能再提供原定的 造完成後之用途,直至 「命完結,例如一間酒店

及推送服務。

|莎伯大廈、賽西湖大宮 j槎情况

統理管的好良賴有命的宇樓

無機銀宮

看同,勞行水

照位·受健

-宅船。盧顯不向克

低了一成,大抵都是此

李繁多,其中包括依利 大實閣等; ◎ 樓價達高水平 的商業、住宅及工業權中心、紅磴商業中心及意的地產公司所出示的百目跟風入市,就會哭 易 而佳定本身所管理,太平工業中心、半島一些做畫宇租售生價已偏高、若热家蓝的海面清粥和總修極之容 窗問

人都較出租

晚間是月示售

下津此前的生

作機及:抓容價利

共年此,跟偏鄉

行必今市若

梅門推窗窗户

等動門門百

模同門雙値

各兩窗食

斜兩單

配和風料高

香港國際學校建模型。

炒家受到挫折 本港物業市場資 其他費用,此外,港岛 消化後才能穩定,對於 安是爲至助長炒車接宇 現貨難脫手,唯有割價变 升到一個高水平,須要,抄家則不接受,此 ,在有度無市的情况下 住宅祺字的價格已揭業務,對象以用来爲

。再者,銀行的接。

成宇的炒家,最近受到 柴灣的一大型屋邨亦有 地質物業活動是頗爲不之風。 |與文華行總經理張宇先生於簽約儀式上攝。 佳定物業管理有限公司董事長李家松先生,在

炒校园

物業管理質素更高 佳定文華聯營公司

,部份炒家的手上現貨

原來寶假售出,亦了 已不易脱手,即使以

經濟壽命的長短,

的情况所影响。 而不同因素或非能控制 【 估計,因伤是受到多方

文華行乃日本財團 合組聯科公司——照長線投資。 _A定物業性理有限,而智學商業大廈及怡:業性物業管理公司聯營

|間,智羣近期卷本卷| F 就近其多閰戲院物 地產市斯,艾蓮際講入行,地產公司與車要求高質素的樓宇管理 腳還有跟松間鈉級撞麵時,佳定物業管理有限故此現時一般買家和住 論及合辦聯營公司直接影响物業的價值,

「業地皮的資質而言,可 三座物業,合計一度 千萬港元 。

逢星期二、六出版

Building & Construction

九龍新蒲崗的工案

理均住,食

地餘展發無崗蒲新

升攀望難價樓厦工 論别作則建重模規大若

壽命受到時代與環境轉 一、研所影响,投資者發砒名爲佳定文華物業管理 。經營亞院的州們不及唯一有限公司,負實管理 新成立的聯營公司

|怡寶閣、皇后大道東的

的安全,結果無人願意 建築物的壽命。 風水問道影响生命財產受折的程哎,存助任長,智羣商業中心大部份 一,可能因為鬧鬼成傅說 週絆發展計劃,減低其的智萃商業大厦。其中 的戲院。另外有此例子,有些房屋建成後不久,智商業中心及雪廠街 單位在推出兩天內售罄

報日僑華

12,亦由此而趨向夭折的地 【入住成租用,經濟壽命

香港國際學校

二:命與經濟好命對於一韬

建築物同樣重,無論

增添建築物特色

是投資者和業主都希望

日四廿月六閏年卯丁夏

WAH KIU YAT PO

刋特產地 頁一第張四第

總價而言,若精 擴建耗資頗大

擦,只有良好的管理與一特色。. 率會越高,但要達到日在於明年八月完成。落成後,塔香港建築物地 越好,因為帶來的回報,體脊中心及停車場,股計特出,預計整項工 此兩好命能維持越長為永恆建築公司承造,主要工程包括校舍、食堂

- 米錘定其價值。 當個中原因是因爲與該一併出售的永久碼頭,仍

船購地面積約為三萬孔,一件出售的永久碼頭位於東

2 一渣新 船看大廈,到目前仍未完成枝後會計合約,雄維

旌继船務大厦,位於渣華道,面向東區走廊下

,去年嘉米集團向渣華輪船公司購入北角的渣華。

香港國際學校籍資七千八百萬擴建,由德

手易厦大務船華渣

塲商翠新入購地新

據悉,該項交易可望於今年九月完成 。 冤走廚底部,為東區走廊所阻,只能停泊小船證。

X

丙部轉讓予其全資附屬公司正信,作價為港幣十二 美麗華酒店集團,於上月底將美華酒店舊

X

手塲萬平方呎,預計明年初落成入伙。 易商 新鴻基地蓋與國民地下鐵路公司簽署協議,財

平痧新

一場,餘下兩府則爲一百多平方呎至六,七百平方呎的雪梅商店 入柴灣地鐵站新翠花園商出平台,總樓面面積爲十 該商場共有四居-其中兩層分別爲酒樓及停車

X

x

則由銀行貸欸。 安十億二千四百萬元購入及重建多個物業,部份以現金支付,部份 鷹君有限公司日前於一份致股東的函件內表示,該公司近期

嚴堅尼地道七十四至七十六號的竹林苑。 HY S A N粱業有限公司達成協議,以八億七千五百萬元購入港岛 【希慎興業有限公司的附屬公司廣運地產有限公司嵗近與 L'E'E、

..

X...

x

象的主因,甚至乎會違到不能負擔的水平。 主義經濟法則,號社會的自然供求關係,是做成現在供不求現 批評,認爲中英聯合聲明內每年批地五十公頃的限制,違背了資本

·随着物業市道上升與地假上漲的影响下,部份地產發展商作出

以四千一百萬元與中航。 柏克萊銀行於上月中將港岛統一中心三十四樓

R

x

MANUFACTURERS HANOVE

位等多項物業於八月十八日公開拍 【平台,九龍灣宏光台濕晶花國購物中心一三四號單 樓A、B室,大埔道九十一號裕發大樓一字亡案及 七字樓C室、深水埗街山道四四三號祥利大厦一字 地城山市街一號E七字樓,美宇新邨吉利徑五號十 鑼灣己利佐治街七|百德大厦五字慎B三室,堅信

·室,北角繼園街三十號二手價及車房三號車位,兩 八十二至八十四號,作價一千四百一十五萬元。 深水埗大埔道一四口號東盧大厦A座一字被R RESOURE S 發展有限公司購入中區威靈頓街 R TRUSTCEGR ECHINALAND

價地

影地批制限

賣拍業物項多九港

地產版

太古

加是

中型

皇家保險公司

列采門窗BLINDREH

不妨去紐

租個 你在 亦内 剩住

料材與築建

新營 持科 原·更樓

电區有

営 樓減 租的,施。體 快字。传媒但·區規 調沒會成随很快用。 升有受热着快。為加 。隨影,九從便只主上

台总悽吸展去開長多 老向佩容 出期以

业力,

每目

BLINDREH 窗門系列

設計配合時代需要

● PE-H窗門系列的設計,更舒服。而適性

二上附有百讓之設計,不

擇,配各種室內想你的

「麻面上的

落TL&Dk

你的

一 物業信箱

(三)炒挺要注底基底因案,王 抵會有幾成? 食盐城楼紗最適當? 小弟司目前情况下,玩地產线 知道你們都是投資肯定,-

滿智慧,可否 玩地產只要時機把握凖,必,無疑 各報地產版,希望玩地產,而娜老行的最 我與一舊同學合会做生意,我不時有參閱 “我决定向困難挑戰,突破自己, “,定必荆棘滿途。然而,自古成功在替共 但以小弟所调懿件,自知要證成此一法棄 日思夜想,將來要闖一番事業爾赫人前, 强不爱受人約束,加上從小心 了一間期貨經紀行做小教員,小弟生性頭

·小弟去年預科畢業,一校門,使人

炒樓要注意什麽?

面,好行

性的生意,可以說是必議的,所以在投資

般議投資風險也一定會有。沒有甚麼投機

我相信你指的必定是指短綫那種,當然 笑,而投資有長技及短陸兩方面

(物港切

/美荷物:請不求者定生

箱活賁迎堂员冷薪

5-216111 5-262361

十四道查證按你也機

(

一間者蛋真是

來的蓋得花切的 華信問只有考

他如

倍請有同趣。果

雙十國慶(

電話:3-917895

腐級軍

欣欣

插州话我有限公司 3-842277 3-649192 3-841331 AN OF ME PRN 1 350236

|寶通旅運

3-910377

3-969861

康樂

5-441531

錦江海陸空豪華遊

10捷威旅行社

牌照號碼350440

一程郵輪一程楼 旅遊潮流由我起

五天$82330 六天国 $25708

20天$2780

※三藩市$ 2000

洛杉磯$2000,两數$40

$4290

港西雅圖$2000(台北$5770

夏威夷 $1600

、寧波、杭州八天團

海陸空八天說 南京九天團

$2050

331907

油飯

華團

$2560

六出發

至$150年至130牌照

$1210

韓國豪華團 四天:

鼎新華旅行社 菲航美洲假期

秒月$2380 通哥量$ 2400 1 1要門頓$2880 服務信多$3300点

冷溫尼染$3500

美$4500:

(VISAT

WONG'S TOUR

$3850 賴國當 星加坡$

琲尼

馬尼拉 $

5-776685 Lic. No.: 350287

285

6% $2,590- $2,990- 366.7% $3,190- $3,590- 5% 北京·南京九天團火,为$3,990-

请淋鋸江旅游有限公司

Aegea|12) dok MINIATO IS06 M

ARDAN 4 1 350154

7615 265651-58680072

環通旅行社 金輝旅行團

$399 澳洲送

#TA 2.0 $170-F

電腦直接訂位

14688

1'1

常運旅行社有限公司

LICENCL

NO.350135

大關

旅遊有限公司

FAVFINITE

$2020

5-765017

100回头

永安旅行團

PAM01 350168 3-916347-8 3-963132 3-951635

十國慶祝壽團

2,3,4,7,8,9日出發 天精華團 $2,390 12天環島$21990

座辰團10月28,29日出發只收$2,290 人慶典合發八月八日截止報名

-團權威請認明招牌

南下午大建設=1

ZOARE 72-145

(包括政府招待四天三晚南下節目)之 **巍概府&戰盛大陸兵典鞭花織遊行

中国府招待南下都目參觀相信十大建設,

空軍基地巡種參根贊地軍事演習 以全程耀隊導遊寶島各地名辦古鎮

415 67.8.9.28 20:30:31 URG

百順旅行社有限公司 電話:3-810276-8

龍彌敦道7

號碼:350718

真宜中心605室

北京專綫

酒店訂房、國內機票。 北京旅行團 $1380

【機票部

佳麗安

CARRY ON TRAVEL

旅運有限公司

5-254549-0 5-241645

3 950245

世界及國內機身 韓國菲律賓控票 港最平,簽証最快。不 代理港龍機票

世界各地

總滙機票+酒店

標的舉位

香港華商旅遊協會讀聯合廣告

alexgra

200 Mag

Share This Page