二期星
日九月六年七八九一曆公年六十七國民華中
今年首季轉手市道頗爲活躍
鑑定二手樓宇的價格
注
今年首季各類三手批宇市道祜翠,而其中以工業樓宇的需求及價格表現最爲突出,衛健明 測計師行首席合夥人 健明解釋其中原因。
意結構和內外保養
逢星期二,六出版
地產版
他說:由於前幾年香港前景未明朗,故此廠家多抱觀雲態,不敢資然自置廠房作長期投 資"另方向,亦有部份廠家在海外設廠投資,其中以中國特區爲明術- 唯在國內所觸及問題 「架,許多發展商及廠家也怀闫本港投資,在世界經濟增長及出口帶動下,訂單-
裕,廠家吃 不消加租壓力下,引發自置物業的念頭,因而造成工業樓宇衔道向好的主因。
:港府會積極發展工業邨,唯未能贏取發展商的稱許,循健明認爲主要是各區工業邨偏離市 一區交通網,如獅子山隧道擠塞情况,有碍貨品的流通,妨碍工業區的發展。
私人住宅轉手牌又怎樣?衛建明表示,佔交易額的百分之九十,表現令人雀,主要原因 退置業人士對舰花齊買欠信心,較喜擞以實物作實。現時,二手住宅樓宇最活躍的地區,包括 港岛的华山區,北角的西湖一帶,及沿地鐵支綫的太古城,康怕,香酥,薄,沙田等, 九龍區方南校爲注日的有黄埔花。
愛且健和政 TO DE SOTO
Building & Construction
高士打道八十號物業廣受歡迎
租金上揚反映該等樓宇需求大,
據窩士打道八十號 尺。同一業主尙於鄰座 方呎售價達一〇究 道新落成商業樓宇之獨 大厦內有泊車位,供元,但六九個單位瞬即 家代理魏理仕物業顧問 高士打道八十號之租客語去八成,可見搶手。 【有限公司示,該物業 使用。
樓高廿四層將於年 |在取得入伙紙短短數星 魏理仕估計整座物中入伙的恒運,一 期內,已有五成面積稹 業可於九月全部租出,頂樓每層分三個單位, 出或在洽談中。 將可每月爵業主將來七 其中A單位三五三方呎、 由該座物業推出市 十五萬元的租金。 ,B單位三二九方呎, 均爲東南南海單位, CREAT 單位三五三方呎,則大
·歷史悠久、本社一九六六年創立
康泰旅行5
信譽超卓、分社遍佈世界各地
坜至今,其租金已由二九龍恒運樓
月的十二至十三元一平
方呎至目前的十三至十年中可入伙 單邊眾坊街,內部間格
六元五角一平方呎。魏 位於九龍新填地街兩房一廳,前半部浴、 |旺仕發宮人表示,租金 一三七至一四一號恒運 室及客廳,後半部兩 的上揚,正反映出中型 雖然住宅單位平均每房平排,四正韓一 公司對位置適中、用料 上乘科一整層出租的性建
·英國最大的建築花
【學術獨立製造公司 SE.
宇需求非常切。
紹介
商
展參英料材與築建
劑製補塗式各
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RODUCTS LT
OORING MORTARE
口,將參加本屆國際 築展覽,介紹包括一個 全新地台體系在內的各 |式產品。该公司的攤位 穎號异二二七。 該公司这次展出的產品系列
式 包種T EPOXY FL
耐磨抡鯆娓表面灰推。它會產生 一圈薄而堅固,更其语耐磨报
·耐大型油质化剂的表面;而枯 合力强鎘禄港上的抗拉强度: 能抵架包括鹽酸在內的所有化盤 其他異品還有一種名爲EP.
KEFLORSE2
「MORTAR-一起後
劃計勵獎遊旅
助贊力全費免泰康
天七京北遊暢·發出日五月九
| 健傷
全獎
待。而梅健北 京遊財定於九 月五日出發 八大年度港姐 【團出發,担任 榮譽假獄,無 錢電視一歎樂 今宵一外景組 亦會隨團出發育
•拍攝北京遊 .的全部節目及
容易使用的環氧樹眙材 人比旅遊獎勵計劃」,及了解。
料,供小規模修補之用目的爲提供本港傷健人
日:而且康泰旅行社每種給力的貢献,所謂取夠得各界的支持,反
以根據公司董事局的决實追亦是我們對其他有 按情况而作選擇,做福 策,提取百分比作爲社 志於社會貢敞人化的二社發,造福人,亦會 會公益,亦是我們的意種期望。 謝:亦是我們對社會一
倘若是次的計劃進
義不容辭。
康泰旅行社舉辦
父親免費旅行團
淡季減價大酬賓
康泰旅行社自主辦北京旅行團以來,
·素質良好,行程對辦,參加人數不斷上升 ,深受旅遊消費者的支持,我望斐然 · 康 崇旅行社食酬謝旅遊人士對該社多年來的 挑躪,現由五月廿日起將北京四費減收番 幣二百元,北京團費由原來之港幣二〇九 〇減至一八九〇,雖然大減價酬賓,保 證質素不斐。
暢遊珠海中山・全部免費 山東臺旅 · 旅行團均會拒絕傷殘人社爲了足次的傷健旅遊 康泰旅行社官從於 「所謂「天下父母心舉辦的珠海、中山兩天 行社與香港傷士參加。事實上,如果計劃,不惜動用人力與去年開始,創辦本港開 ,其度父母對兒女的 豪華旅行團,則閣下父 及諮詢詳情請臨康泰八四年至一九八六年) 硓協會聯合主當器他人照顧的傷殘人物力。同時,計劃中的埠以來的「母親半價 養育及教導的恩典,都覬的所有廟費,由康泰旅行社中區陸海通大厦 年度,康泰旅行社主辦 辦的「 香港「出「參加旅行團,其一切費用,包括出發前旅行團,之後,得到祂是同樣重要的,因此社 旅行社全部贊助。報名總社,及各分肚查說。 的東南亞旅行團參加人 傷健人仕旅游一切的起居飲食均纸媒的籌備招待會,出發茶會各界人士的鼎力支持們不能遍重了母親的愛 獎勵計劃」,「人照料。何况經過長時會,旅遊北京七天的旅 。今年,康泰旅行計更心,而對父親的重要面 市場調查結果顯示 ,現在已公禺 開舟車勞頓,體力方面遊、交通、住宿、膳食是再接再勵,創辦了「忽略,更不能將父母親 接受申請,由一亦很難與平常人比较。等費用,都由康泰旅行 母親節母親免費旅行團的恩惠及愛護分割,必 康泰參加人數最多 後康界人仕組「至於康泰旅行胜是次免社全部負担及支付。 成績亦十分美滿,並須同樣性重。 我的評選團, 費舉辦的「旅遊獎勵計 黃士心先生透露,得到各界的推崇及支持... ·爲了報答天下父親 華出三十位侥
劃」的旅行團,所有行 康泰旅行社不惜動用,尤其旅遊同業,亦不對兒女的養育敎導之恩 S MALL
·健人仕,享受一程及節目,都是爲傷健大的費用去支持是次計偕鼎力支持,加入我們,特在父親節八六月 A S S QC I ATES 由康粲旅行社|六仕「度身設計」的。刺,主要是康泰旅行社的行列,舉辦了相同性十一日)期間,康泰旅 MA R KE TING 免費安排旅遊 ·事實上,康泰旅行 一直秉承創化立業的宗 質的旅行團。 北京七天之優
遊程-剪輯成 爲特輯在歡樂◎ 今背節目中播 【出,報導此項 有深厚意義的.
根撥FRANK.
&
行正將舉辦「父親節父 & R E.S E.A NCH 親免費旅行團」。
CONSULTANT
報名及參加辦法, S 「模範市場研究社」 | 參加者只要携司親友一,新進行的全港旅行社
·名,陪同父親在父親節舉辦的東南亞旅行團參 期間,參 康泰旅行社 人數調查報告,結果
康泰旅遊世界
星期日亞視播
晚上七時, ·本周介紹新加坡 「康泰蠡遊世界」 節目內容大部份以 逢星期日下午七時至七深入淺出的旁白解釋, 一時三十分,在亞洲電視 細膩的攝影技巧,使到 黄金台播映,由康泰旅 觀衆更爲投入,有如繕 行特約搭映。 身於其中,成爲一個老
證實過去兩年八由一九
數全港最多,佔市場總 和的百份之三十,超 越其他旅行社。年均年 三個人參加東南亞零 一圈的,必定有一個是參 泰派行时,
「康泰旅遊世界幼咸宜的常識節料。 [主要介绍各地風光名勝 今個星期日節目將 及風土民情,使欲到當會介紹「新加坡」的新 地旅遊人士對地理環境貌,同時講解當地的名 有種先修的概念,而對勝古跤及歷史,請勿錯 會到此遊的觀衆;亦有過,並記星期日下午主辦的傷健旅遊獎場計劃,並全力免費實 薇重唱的感。
七時亞視黃金合。
・心先生新閭界解椰旅行社
該物業的發展商 聯絡及投資更快捷妥當 逊乖西班牙物業市 成安有限公司總面積廣 如何翠定一座:手樓宇的型格?建明稱可從三方面釐訂。第一是從整帕樓宇的建築結構 。(四)位於歐洲南岸場,西賽精心挑選商倫達五萬二千平方呎,分 ,西班牙級娛怡人,差住宅,率先向香港客戶作二十二冠,全爲一級 和內外保養-第二是室內單位的内部保養,第三是樓開四週環境和火環管理政策。 總括而言,從首季市場對二手工業樓宇需求股切,拍實實地的競投激烈,可理解地產商时
介紹位於 CO S T A 不多長年陽光普照;成
|寫字樓單位, ,每格面積 本港市場的信心是有背定性的,因爲入一幅用地,是需耗上兩、三年建築時間才能投入發展
D E SO L 的MA R 爲吸引旅遊及投資人士
|由一千八百六十七平方 |
生 B E L L A與直布羅陀 的上選地方。(五)
吹至三千四百四十八平 木港在村息低企水平下,若沒有外來的不利因素影响下,本港二手物的需求可持續到九一 活在西班牙+多姿多采之間的E L. PUER |方呎不等。 年底才達至能租。
兼而有之,而生活費則 C A A N Dm 村莊。 位於梳士E莉道的
位於南安達魯西牙 永警區總部港口 署
六資金可隨意由英國的中海岸·E L PUR ,計劃於九三年搬遷,
轉移到西班牙,英籍人 E TO D E SOTO 搬遷後的地皮將用作商 業發展用途,由於尖沙
“據八十年代初的市牙物業可爲本港買家帶班牙居民而無須轉換國灘包圈,設有二百五十· 該物業地處高士打 咀缺乏發展土地,地產
|籍。〔七〕西班牙物業 個住宅單位;另外佔 道一個最適中的位置, 道顯示,愈來愈多人選來優厚利鑫, 公柝如 人士相信該幅土地的概
毗邦各主要交通工具 值相當高。
擇具熱帶風味的歐洲凾下:CIU 在JUAL 投資帶來優厚收益,特 四千英畝的平原,同時
梳士
巴利
道
潮熱道市起掀度再將皮地該
西班牙經濟高漲
吸引物業投資者
CARLOSE
,
成安有限公司經理 林成拳先生表示:該樓 字廣受試迎,我們至 一淅與,它爲較小型公司
克羅威 GRANBE枷料。 提供最實惠的租金。
家定居,而西班牙則常 一首選地方,
部許其昌表示,由於地
·點視野廣泛,無論興建
|贴是物業價格每年持 靠近有個遊艇速灣,設例如地下鐵路,巴士FOXY ORY CO. T.E 的地台與塔壁保護 穩定增長百分之二十。有五百三十三個海口。 小巴等。至於中環商業底,名叫SE A'L CO TE的一般用兩途環氧 【治下,西班牙由獨裁政
區及建造中的香港合:一種對產生堅固、品能力的聚氨酯塗層一 有見及此,英商著 制過渡到民主制。(
及展業中心,亦近在咫易保和有良好抗化學 L Onshield 美 【名西寶地問公司與二)政制轉變將帶來更
一種最薄合輕工業用 倫敦海外住宅物業公司 大的經濟及社會增長,
·酒店、寫字樓或大型酒
一可防止混凝土地台表面
*
費中心均可,他認爲他·特别冷香港客戶提供点 愈趨穩定的環境提供給 得注意的是究竟建築物 多選擇,介紹西班牙物買者更佳的投資條件。 的底部是否作爲巴士總
(三)西班牙最近加盟 站及該地皮的移山費用
西寳認爲投資西班 歐洲共同市場,助長 由港府或發展商負讶。 他說,如果該幅地 西班牙的房屋别有一格 皮需要作爲巴士總站, 則離位的價值便下降, 而建築物的上蓋面積亦
A L 製劑。
:該公司也會談出大
盘混凝土修補產品
WG PEPOXY
據康泰旅行社董事總經理黃士心表示,他 次主辦「香港傷健 進雙方互相合作、溝通
* 康泰旅行社董事總經理黃士心與立法局議員鄺烈科解釋獎勵計 同時黃士心先生
黃士心與傷健協會名譽會長李鈞洪、活動委員會主楮容德 完全不需要打底。 旅遊的機會,藉此促表示:在以往,一般的一根研究計封詳情。 SEALO
[康泰
劃九
三年
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日四十月五年卯丁麿夏
·刊特泰康刊特產地 頁一第張五第
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報日僑華
另外,推出市場的 是平地成目前的小山坡 現状均影响其價值,如
·果該地皮是平地,佔計每方呎價值二薨。 威格斯測量師合夥人苦中表示,小山移 事後,以其前價格計算,樓面地斜可遠每呎二 千元,以每呎四百元建築費計算,起碼三 千元,如此推算,小山移平後的地惜,以現况 來說,可達十一億二千萬元。
水警總部地盤面積一點一公頃,爲一座三 層高建築物,以地積比率八倍計,可重建爲一 隨面積九千四百七十二呎商住抱宇。
物業信箱
簽有租約有權追租
利達行顧問先生:
滋求。
文華東方酒店集團宣佈 與「香港置地集團」分拆
,文華東方酒店集團 九八八年九月間竣工。 於昨日正式與香港置地 現時文方酒店 集團分拆,並於香港聯一共有九間酒店分佈於世 合交易所上市,公開掛界各地,集團並計劃在 牌買賣。
未來五年以毎年增加兩
該集團之常務董事 戴理誼(見圖)在記者 間的速度把酒店数目增 招待會上宣佈,文華東 加到二十五間。 方酒店集團把属下的物 業易名爲「文華東方」 一,並將業務擴展至世界 各地,特别是北美洲及
與之同時又宣佈,環境
介紹
土瓜灣寶怡大厦
已
Dm C也會在介紹之列
,它是一種濃度甚高的 |共聚物乳液塗管,還有 多種顏色,塗抹後會形 一成一層防水薄膜,保護 新舊屋頂,墻壁和场地 。它的最大優點在於 夠-
幼如絲的裂隙, 但又容許表面產生正 作用,以便釋出爆無 |因此在高度污染的還好 中會防止出現斑點和碳
開始接受訂購
座落九龍馬頭圍道 顏色耐用紙皮石,身砚發花瓦至陣店, 第四十七至四十九號的寶 並要有冷熱水喉,顏色紙、時
怡大厦已開始接受訂購,該度分八座每座十六 根盅,紙斗及名廠対框,並附送煤氣對衡式熱
層高,地下旺舖商場,住宅單位實用面達八 成,售價由四十多萬起。
西调撥欸二话港元用作 翻新及粉飾集團在香港 之酒店物業,其中包括 集團聯號酒店——怡東 酒店,預料工程將於一 由新力牌香港總代理鍋
变怡大威面向馬頭圍道,交通方便,隣近 原電業有限公司舉辦的「新有五育中學、聖公會聖提摩太學校,又紅磡廣 力楂島黃金五、六夯」大抽 膈近在咫尺,日常购物方便無比。 與行動,自五月推出以來, 現將該大厦之建築材料說明如左: 牆壁:大厦外牆平台以上全部鋪砌玻璃紙 舞,新力牌各類產品錯路直線上升。「新力種島黄金五、六育第二皮石-平台以下正面鋪砌雲石或雲石磚。住宅 次抽獎已於日前假該公司內舉行。獲得頭獎「雙人檀岛豪遊」的幸運兒 內牆全部髹上等乳膠漆業單位,商檣身則挤上 爲黃吳緑蘭女士(身份證號 A3509829));另有安慰獎五十名,一等茨水。: 各得新力弊ICR五一耳筒收習機一部。而頒獎典禮亦於日昨舉 大廈入口:正面雏雲石掛對 綫。大堂地台及牆壁鯆砌高級雲石
本人有一小問題可否解答,我租了一 單位給一對夫婦,租金爲三千元,他們每 月都準時繳稅,但後來他們無故不縑交租 金,我便致電問及他們何,他們只說沒 錢交租,能希望我寬;我只好答應,但 他們斷斷續續地不準時交租,如扣了按金 及上期,他們哲欠我四個月租,後來他們 終於對我說是希望不租此單位,因已購買 一層樓柱,他更說可否給他們住多半年, 傅終止合約,我當然不答圈,因爲同我 了兩年正式租約,我想問我可否控訴他們 及索取賠償。
雅欣上
新檀黃五月抽成驕 力高金六大獎績 首次抽獎完滿結束 深受各界支持,成最令人鼓
一日
和遠行發言人馬鈎 答:
據你以上所說,他們是故意不繳交祖 金,希你無條件解除租約,你們是签了 正式租約,租約是保障你們整方的利誌, 他們逭樣是觸犯租務條例,你可追討他們 所欠的全部租金,即兩年租金。你可親自 到土地審裁處申請追欠租金及收樓。 歡迎讀者來詢問有關一 切物業買賣問題,來信請寄香· 港荷李活道]一〇號華僑日報 日物業信箱四 0號
行
扯*[新力檀岛黄金五·育 ]乃进「買新力帶第二期新行動」 後推出的優惠用戶計劃。凡於本年 五、六月內購買新力牌產品滿港幣 [ 五百元,用戶告可參加兩次大抽獎 ,第一次抽獎已舉行,而第二次抽 英則定於七月十四日舉行,獎品包 括頭獎一名:獨得一安士加拿大叔 葉金幣六枚,安慰獎五十名,各得 新力牌 C R --501 耳筒收音機一 部。由現在至六月底,新力用戶尚 有機會選購新力牌產品及參加第二 次大抽獎。
八爲幸超兒黃太在領獎時攝
SONY
【或大理石,各厩電梯大堂地台鋪
「美術花蕤,牆身礙美術花瓦成高級 咕漆至連底。
·鋁窗:採用來路鋁窗來 厚身璃。
•門:住宅單位大門用二时厚 柚木夾板面實心門。裝至來路高级
門緻:防盜鍊及望人類,其餘房門. 【俱做柚木夾板面門。
裤面:住宅客廳及睡房等,
錦湖柚木地板,並加配木板美術牆 |脚綫。地下舖位及商業單位鋪英闳 沙灰地台。
廚房:地台鋪砌顏色耐用紙皮 石,機身習顔色花瓦至陣底,装置
水器。
電梯:大苦設快速電梯兩部。
電器::每戶裝軟電燈位緻幼電煮,全部 瞻綫暗掣,並裝有電視公共天綫。預裝電話 路,一經申請立即使用。
煤氣:每戶均藝有煤氣喉,一經申請駁 即可使用。
防盗系统:大度入口安裝防盜電閘及對講 機,電梯內較有閉路電視,銼保家居安全。
櫃等
香港傷健協會
O
康泰旅行社
聯合主辦
牌照號碼:350070
無綫電視「歡樂 燒脂
「傷健同樂一家親·身心康泰北京遊」
香港傷健人仕獎勵計劃
香港傷健協會名譽會長李鈞洪太平紳士無線電視總經理陳慶祥先生
社會福利署長黃錢其濂太平紳士
其慶
名譽贊助人:
立法局議員廖烈科太平紳士
宗
旨:1.給與肢體傷殘及健全人士免費同遊北京的機會, 藉以促進雙方互相合作、溝通及了解。
2.獎勵及表揚對促進傷健融合作出貢獻之傷殘及健全人仕。
勵: 免費旅遊北京七天。
獎出
出發日期:一九八七年九月五日
外景組隨團出發拍攝特輯,於歡樂今宵播放。
【屆時港姐吳婉芳小姐担任名譽領隊,歡樂今宵
報名及參加辦法,請向下列地點查詢:
報名日期:一九八七年五月卅日起 截止報名日期:一九八七年六月廿四日
康泰旅行社
分社:銅鑼灣松坂屋百貨公司樓上2001室
·總社:香港中環大道中皇后戲院樓上1字
・分社:尖沙咀星光行地下G17舖位
5-240061
5-778111
3-676111
·分社:旺角彌敦道636號銀行中心大厦1707室 3-322301 ・分社:官塘地鐵嵇站宜塘廣場一樓商場103室
·分社:沙田新城市廣場二樓商場245舖位
·分社:深涧地鐵站南豐中心6字樓
3-440222
0-440101
0-6959933
香港傷健協會
·西區傷健中心
薄扶林水塘道75號
電話:5-514161
-S102地下3-612323
·深水埗傷健中心 深水埗麗閣邨麗糶樓
·藍田傷健中心
藍田邨17座8-14號地下 電話:3-400155
·柴遐傷健中心
興華邨景興樓 L-103地下
電話:5-57163