日四月三年六八九一曆公年五十七國民華中
二期星
·弓長· 禮巡事大場市產地週上
然
全港市民骝首以待的財政預算案已在上週八二月二十六日) 抵盅,對於地產界人士而言,上週除了遒件巷人大事外,備受矚 自的遼有無定官地再度推出,信和置業的觀塘廣場及钙箕灣地鐵 上蓋物業-安條花網公開發售。
是次財政預算案是財政司彭勵治五年任期內最後一個頇算案 璐去四年均是赤字預算,今年別秋波,給港人帶來一個驚奇 :首閱三億四千八百萬元的盈餘預算。根據財政司指出,估計收 入大於支出的原因有三:斑地收入射多,鐵路墅供和公務人數
·維持不變。
·如果我們胸頭髪看,不難發現寶地收益所佔比例實在不輕, 去年斑地收入就比預期多了二十五億元,可想而知今年的齊地仍
環境 在盈餘預算中佔重要地位。以政可預祝八六至八七年威寶地收 益總額為三十九億元,土地滑過科爲四百六十公頃,可供分攤的 介紹 土地收入總額應鸟三十四億其中人日後特別行政區政府的約
·佔十四億元ï至於實地計劃正由土地委且會進行研究,希望能在 短期內完成最少兩幅大的市區地段及幾幅高價的私營機構參予建 屋計劃用地。地產市道料可再推上一步。
無獨有偶,去年十一月拍賣的窩打老道九十四至九十六地農 地皮近買主「撻定」,擇定再推出競投的吉日亦在二月二十六日 果然不出業內人士所料,成交價沒有首次那麼好,僅四千二百 萬元,比上次售概六千萬元下跌足足三成,由麗新製衣救後。資 家表示會利用該地皮來與建高級住宅,在一片看淡高級住宅市 ・認得市场已近他和之際,麗新製衣發言人却謂高級住宅銷批 不會太升,但亦將會企稔,在未來日子不會大跌,可謂「有人 「官歸故里,有入湘夜鯤科协]。...
觀塘廣埸座觀的中心——裕民坊,毘鄰地鐵總站及大小 巴站,佔盡交通之氣,正如其兗傳口號,「今日親糕,明日尖東 「極一時之盛:據聞其艏甚佳,商場舖位已售出逾九成。有此 八成緻,相信各大報章的頭版全頁廣告功不可沒,連續幾日的婚 华漸進式推剪,加上具備商舖菇水要的地點因素,信置的庞年第一炮的確
港島半山高尚住宅區
蔚山花園二百多萬起
彭山花區,位於裤島半山高尚住宅區來 '當奴近四十八號,鄰近花嘢道,休山面, 環境做,氣派豪華,空保羅中學及植物公
·离近在咫尺,往返中環商業區需時儀芬 :氣車程,辦公就極爲方便 蔚山花楼,楼高三十五選,每捲兩伙
‘每單位面料二千一百九十五呎,四房兩廳-全海景竟他露台,設計美觀實用,工科特别倩究,各單位
·難房皆裝安名牌窗口冷氣機,浴室安觀名角色粥具,厨厨较虚名牌國種,其他應有設備一應俱全。
欲置業港岛中區牛山,蔚山花岗實爲理想之選肼對象。.
·建築材料及設備說明如下:
外阙——鋪砌高級玻璃紙皮石。
【內法——魔房牆身及天花葉上等乳膠袢。
椹面——客飯廳及睡房地台鋪厚料柚木地板及柚木脚。
鐵窗———古銅色兩窋品高級來路玻璃。
門爆下—大門用柚木夾板實心門,號配名鸯來路鴳及防盜鏡- 睡房及浴室用柚木夾板門,
浴室——地台及牆身鍵初犷色圖案世神,主人浴室地台及牆身鋪郝秀石。化粧向地台鋪砌雲石,機身鑣砌顔色圖案磁磚 5名廠角色無具全套,窰煤氣熱水爐。
·厨房——地台及牆身并砌顏色磁磚,裝躞西德名廠厨櫃、
不銹星贫,抽氣扇及煤氣熱水域。
“农机——睡膮毅有柚木入牆衣櫃。
-全部均用縫,規掣及插盘 . 冷氣 -過房裝有名廠窗口冷氣機。
煤氣+每戶預裝煤氣忱,一經申請即可使用。 哭面——鋪砌防水石墬街及隔熱大陸砘。 入口大堂——地台及腰身鋪砌高級雲石,假天花及燈飾。 電梯大堂——各肘電梯大堂地台及癌身縮讪高級磐石,假 一天花皮飾。..
車位——每戶均有私家花床位,
電梯——名廠客用電梯阿部,工人電梯一部。
·保安及管理——特聘專人負香,提供一切保安措施及補選 服務。入口大堂及電梯內均裝有閉路電視,每戶設有電視對講
·機安全安善。
致被看好的攆花園剛剛推出,事前託的工夫亦做到十足,以它開 的價錢配合其環境設施等應屬大有可為,只是未知毅力如何。有關桉條 氣勢 光色美不勝收 百多萬不等。
西貢彩别墅
蔚山花園地下及]二三樓作停車壩之用,車位達六十多個 ,四至卅四樉分A8兩座,每單位爲一千三百一十八呎,一千 九百二十九种及二千一百九十五呎三種,計價爲二百餘萬至三
麥棒別墅每座建築房,客廳揠底高兩層, 而積出一,四二二十一主人每則媽酒店套房式
生活清水灣銀懋路」該别整佔地十二萬餘方四七〇方呎,另有,整個佈局,體現簡單 他約三九九牾段的 呎,共有十間複式洋 私家花園由一、八一〇舒適的家居感受。 「爲講別墅」,一月 於 + 仿照西班牙别墅———三三〇五方呎不 「彩盡別墅的設施; 卡日推出發售。 「用料沿式設計,依山形 等,以高低級分隔設計,包括每單位附設有盤車 彩甜别墅地斯離律 興建,各單位就綫互不,頗富律感。每座别 位兩個,另特設豪華泳 北影城不遠山涉水被道相阻,面對一涨大海墅計有三廳(客廳、飯池,專供住戶享用。传
樓價指引
1000
0000
海逆豚、
一、家房)及三間睡價方面,每幢由
物業名稱
面積 ̇
攤攤
捜鹷
$95
雅壁
論理大學 玫瑰新邨
瑜灣 金光大
IN A
547
60
*1.00000
781
2.3008)
210
··134
55041
543
5
1,020克
86
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1,135
85萬
:64
1,520
1250
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柔想承的
我中心 海扶林花南 薄扶林附
薄扶林花塮 ̇城花
新輝大廈
就放心
1.048
.97M
33
1.4319
108萬
2年
5353
46
64
833
70萬
6
1,250呎 1.345
110
63%
95
1.5379%
123游
1,080
93萬
6740
資料提供:威袭地產代理公司 5---296688查詢 城市花園
逢星期二·六出版
地產版
萬至二六〇餘萬元,平別墅已有3 均每方呎九四六元。該即住。
Building & Construction
一較紅理所致。
12.677
樸分九九四,一、8 .匡怡居共建有複式及、三方盡, 别墅计四幢,每禳高, 平均每呎八 三層,三房兩廳,全部一元。另外,坐落於港島 酚有私家车房及花園空|水街的樂新大厦於1月 |地:同時設有住戶專用,廿四日推出之四四個住 涂油及花園平台,而仔宅單位,也同樣反應熱 個單位都先有警報系統烈,推出後三天,亦告 1直達管理中樞,單位面 全部出。
蔚山花園市道普通
∴ 坐落於港島半山麥 梯,四襲燿位面積爲二 當奴道四八號的萧山花〇天〇方呎, 「園 - 於一月廿四日開始一台四、六〇及二、 公開發售,平均每方呎七二方呎,頂把單位面 一、三六〇元,與八五號積較細,佔一三六 年十月份推出的威豪方呎,另有平台四 相比,平均每代價約高一方呎:其餘各層均爲二 出了四知,威豪閣樓高,一九五方呎,每個單 十六亂、提供鐡1位都設有露台。 六個,每呎平均鬱一. 蔚山花園是次推出 三〇五元。
.歷史悠久、本社一九六六年創立
康泰旅行R
·信譽超卓、分社遍佈世界各地
舉創家獨社行旅泰康
者
仟壹幣港金現
費消遊
旅
障
保
萬
周刊
逢星期二出版
現金資產作保證
保障消費者計劃
最近個多月來,本:士參加旅行團回港後,」與「保障- 無補 港旅遊業發生多不幸事,粉粉向旅行社投訴資不於事,而消費者的报失 件,而兩宗同樣個案在對辦,要求旅行社作合是否有何種問題予以補 停止營業之後,消費者 理賠侃等等事件。 一夠,是否可以容忍此種
廟宇林立的泰國。
|與及有關部門截至
陼如種種旅遊業與|「結束」,「停業」所 止仍未能與有關白人 消費者有關的問題,不一帶來的問題後果。 一聯絡,而事件的發展過
曾經有人這樣問: 要於近月來本港出一星,女星,台灣,韓日一度會是如何,但問題的,但令到消費者担心旅行 現旅行社停止營業事件,菲律賓等錢旅客最多 受書者應該是消費者 蚍的穩健程度。 我們應該以何種角度去 - 與及同業將被投訴! 的旅行社。
此外,部份旅遊人 雖然很多旅遊業知 觀察旅行社,然後才能 貨不對辦∫的情形陸毅
名人士發表高見,拋品 證明旅行社的現隨性, 出現,所以康泰旅行社 有限公司日前假銅鑼灣
若能保障消費者消費者自己種用一資性在日爾本港榮多的能行
潮江春酒樓舉行記者招
」,選擇已經領取「旅社之中,維大可拍心口 遊代理商」照的旅行,證明此旅行社的秘
括该公司的高級職員, 與及董事總經理黄士心
先生。 黃士心先生解釋是 次招待會目的是使消費 |者能夠明白該公司新 推出的保障消費者「 產現金保證」計劃,同 時以便抵袀日前消費者 ,對一般旅行艇的戒心。 黃氏於招待會中,
根據有關機構表示,是次康泰旅行社的 「現金資照」保障計劃,事前亦曾經知會及 敝酶該保障消費者之有關機構。而旅遊人士 亦表示凡與韵奋者有關,而實際上能夠保障 消費者的任何此劃,對消費者及社會都有好
「清楚解料及門明康泰旅 行社推出的保障消費者
-予消費者實質上的保障。
康豢旅行社董事總經理黃士心先生招待 會時之情形.
眩公司不論是機粟, |店·旅行菌的顧客而設。 計劃中的保障金是 港幣一千萬元,以現金 於匯豐銀行集團的 恆生銀行之中,由有效
的法律文件證明該藎保 【偉金的實際用途,普
链
是次康泰旅行社以實際的現金作鋯保障 消費者,目的是加强保障濬者之有關機構 對消赉者的利益作保障。而消費者富然希望 更多旅行社提供更佳,或同樣性質的服務
|模较大的旅行社。. - 問題雖然是很簡單式存進行,並與法律·易的原則不能改,而 雖然本港大部份旅,所謂知易行難,有誰,界簽署酸舘定期存獄的旅遊業亦是貿易的一種 行社均是正當商人,他可以保證,旅行扯根米 用途文件,明獄預的,政府亦當不會以「高 們彼此都以專業知識去,沒有什麼實質的服務性監管期。
壓」手段去干預,得
而康泰旅行社此種一間雖然自律,不過我 辦旅行社,不會作存心 行業,每項工作程序都 的欺騙。但我們不能否 代客辦理,所以如果 措施,宜的在保障消費們很難去保證族大會派 定沒有其他倒閉事件存一相含旅行此,除非有害者的權益,因诗在月前 乞兒的想法,事實上, 質與實際的保障,否則種稱「保」,「基金 每個行業都有害之鸡 雖然部份人認爲政空口說白話,談何容易,一改宋有健全的制度之,亦很難予以社絕。所 別,此種實質的保證,以我們爲求保障消費者 |府已經立咧管制:有獲
現在,康泰旅行社,或者會使消費者對於旅的權益,而保障的最佳: 方法,莫過於用現雲 當然,香港是個自 保證,泡比較有實質
「政府會「頂」,但是如
果旅行社眞的立心手一為了對消耕者作出實質 遊業的心獻 行嚆」,監或經營手法 的保滩,自動將洛 出現問題,任何「管」千萬元,以定期存歇方,由貿易的社會,自由貿的行吗
悉的著名旅遊勝
.地,而最近-
Nin
泰國,是目前本港 來港幣與美元亦聯手掛鈎,免除了在金融市場 旅遊人士最好数遊赞的 中的波動。所以米錄與港幣換句話說是产生兄 地區之一。除了嗪國悬弟,彼此不佔便宜,波動的情况不會出現 佛教國家,廟宇林立之,時根據臺國旅遊局的資料;八六年泰國方面的 一外,而本地亦是佛教徒 旅遊地區,包括機票,酒店在內,儘可能不會 較多的中國人此會 - 所 加價9"
以很多善男穠女,除了還神許願之外,泰國的 此外,東南亞的政治風波影响,例如菲律 風光,亦是最悠使人神往的,凡是到過國旅 安事件而對旅客的影响,日元的大船度狂升 遊的,必定對泰國留下深刻的印象。 ·都是有利於泰國的旅遊事業。
曼谷、清邁、芭塔雅、布吉岛等地是本港 ·菲律賓政局的變化,而闕足不前的旅客均 旅遊人士較焉熟
熱門旅遊區 泰國
國旅遊局更發展布吉岛的旅遊點,加强旅游设:本港旅客最熟悉的,但可惜近來日元的狂升程 施,務使旅客在布吉島能歡渡愉快的假期。度,已經使到很多旅客踝足。 其實,港人對於赴泰旅遊的印象如此深刻 可靠方面消息透露,可能於短期內,加 ,除了風光名勝,還神許願與其他夜生活較爲日本各矮的旅行團,加價港幣二至三百五十元
吸引之外,而泰國的幣值歷定,亦是其中因素,不等,以補仉日元高企所帶來的推失。 在種種有利於泰國旅遊事業的條件,環境
根據資料顉示;泰銖一直以來都是美元的 之,未來一年的拳國旅業,定可吸引更多的 追随者,所以泰銖與美元掛鈎而保持了穩定性 ,而本港港幣自於年前的金融波励情况發生之 外來旅客。而泰國政府近年關心與扶植旅業的 後,爲免港幣以後產生同樣的波動,因此多年發展一 可獲得更大的收益。
日本本來是
時由法律界的知名人士 對該筆款項的金管期 間不能摸自動用,或作 其癌用 P 所謂「現金保關旅遊消費者計劃」事實上是一種『現金資產保證」 亦是一種實際的賠償計劃,因爲這来現金並不是信口開河,而是實際的將19 存放在銀行之中,由著名的律師行去執行監會,而康泰旅行社不能私自將
·當然康泰旅行社的受的「現金資產保盘!其中部份寫字樓還是自 目的是爲了保障消眢者計劃。
,反應普通,事實上, -蔚山花園樓商卅五
斑山龙固在開盤已有一 游, 推出住宅單位廿
單位在市斷上賴, 九假,每股兩伙,地下一本均每呎一、三〇 至三樓闢作停車場,四十一〇〇元,但离 位於沙田九肚山的,單位數量不多,面概诏可開始住宅,設有兩部沖的人卻不多。為香港
該筆現金運用。
置物業。並且新加坡, 泰國,台灣等東南亞各
推出,還沒有作正式廣
告宣傳,已經全部..
「反應之熱烈,主要因.
而事實上,康泰旅一順小數有分成两 的棋会。而康素旅行肚一. 捕事局亦會輕詳細研究一行社一直以來都是實力 ,以何種方法才能保障 雄厚,作風穩健,口碑 消費者的策略,但最後 軌道的旅行社 才變成此種最直接,最家分針遍佈港九新界 實惠,最能合消費者接一門各地,歷史久而,稍泰國,泰馬邑,馬
同時,康泰旅行紅
是來專業性旅行就多
·年來一直得到顧客的信
輯,所以每年都在賺錢
WAH KIU YAT PO
報日僑華
·刊特泰康刊特產地頁一第張四第日四廿月正年寅丙夏
英國地產物業專家
珍利公司簡白恩談業務
夏玉
川在大及英國物業投資,
九肚山匡怡居
|匡怡居,於一月廿二日一合一般需求及其售個比客用電梯及一部工人,地產)
建築界先進新儀器
CAT NIC新出的水泥鋼筋絲柔,拉力甚強,可抗
RICHA 「低受天氣化,以一卷卷包裝,輕巧易於携带,可利用一般鐵剪載
RD BARCLA一長度,因度分別有五、十及十五風米三種,每卷廿五或一百米。 之理
YCLETTING一度約爲贴五菜。
SJ的香港拍拉珍利 TDLKCO是一新類之火警探測儀,利用微型電腦科扶操控“ 有限公司、家屬經營 感度更高,以閃燈及响號作報,效率甚好。感應器對火警、固障,其他
·業務範圍包括有關人手破壞等均可作出反應。操控過程中任何弱點由電腦紀錄,故拍壞了之一 「感應器可及時換出或修整。
.IMA GNA..九分四是一種狀之化合物,用 机有限公司艺滋事商悠先生(MRi BY CATION)说示:「术公司在香港經營超過二十年,提供一般海外 及投資者所插之展務,最重要是客戶而在香港詳述對物業租務、管理、買實等各方癿之要求及條件,我們便通過以熱及散熱而造成破壞或不良影啊,宜於娩 心國R. BAAC L A Y ;解決他們的難雌及滿足其需求,
·对或慈程序中使用,
杜在香港的業标或投資者與他們在英國之代理往往有一種隔般,使到变力難以溝通而造成費時失事,使客戶感到失望 我們希望可與捕此鸿界,客戶可以直接友要求,而我們也快速凖確地直接向英國反映。」
·濕氣鑽孔上利用此鑽孔系統可減低衆畦運作
被態水之作用。宜用於畫石屎牆地,水氣放出與水 泥混合略點敦化,她動較易,更有效率。
寺山頂世條件。而我們的工作人員悦, 以工作為任與樂趣,無論是處理屍容或公寓單位的各種個案,均樂在其中,站|由十二至五百毫米,利用空氣壓縮造成水氣,代替 至於物業買賣方向·RT B A R C L A Y 在英國南倫敦及北薩里區設有九條分公司,無論客戶想自主或作投資,均 可代為識各類理想的物業類型,經驗豐富,而處理客戶對物業在健幾、地點、屋齡、面積等,所感過到,而客戶以而在香港 | 與我們聯絡 ·無毒位论斐況、越洋辦理,
·英國R. BARCLAY. 一最後,我一样說樹、我們希望為
第一香港的裳...、批資內及有心人提供你使閃著...
一捷有電的服務——「在美國南倫敦與北
·包括物業租售、宽容及符,
近年英國内外對住宅物業投賞與氣大 ㄚ,處爲一種安全之保値方法,當地沙 閲還易借撬高達百分之八
珍利公司簡白恩先生
河咎温度紀錸顯示器此系统 效率抉+操作簡易且經濟實惠。紀錄 儀安藝容易,可隨時檢視度數- 以防 溫度過高而致故障。感應與紀錄需時 僅一秒,即使肉示器脫導管,仍 可永久保持所有紀錄資料。 溫度計分 五列,由華氏一四〇——一九〇度至 MOO HOR
拉力甚强之鋼筋鍋
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導管温度紀錄顯示器
康臭康泰旅行社
泰心
3600.
開始營業
35-211411 983-7213381 LA-306207 *. 9-440101 總社:中遠大道中31號皇后戲院樓上1字全教 分社:銅鑼灣百德新街松坂屋百貨公司樓上20字
尖沙咀彌敦道23號瑞興大厦11年
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廣場地下舖位G187 荃洲地鐵站南豐中心商場A72销位
宜健康安道9號東亞銀行樓上8字接
旺角彌敦道636號銀行中心17字
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5-778111
3-676111
3-322301
3-440222
0-440101
0-6981198
563333
金保障旅遊消費者請
康泰旅行社
晚數
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MANDARIN
三晚
2370
· 2270
出發日期早餐 接機送機 泰航: 天天出發
包
三晚
2370
2270
暴射
天天出發
*: BANGKOK PALACE
三晚
2370
2270
泰航
热堤雅
布吉島
̇新加坡
馬尼拉:
ISLAND RESORT,
- PHUKET MERLEN
FURAMALAM.
BUYAL CLIFF
PÂTAYA MERLIN
PORNPING
SHANGRI-LA
MANDARIN
SHERATON
三晚
2470
2370
三晚
23702278
泰航
泰航
天天出發 天天出發
天天出發
三晚
.2410 E 2310
天天出發
三晚
2800 2700
泰航
1.3
包包
包包包包包包包
三晚
2750 2650
四晚
3150
3050
華航
天天出發
四晚
4050
3950
三晚
... 2190.
2090
國泰
1990
*-1890.
雞亞
三晚
2430
2330
瀚航
台北
國寶
三晚
2100
:2000
華航
国泰
天天出發
1,3,6,7
1.3,6.7
1,3,6,7
··1.3.6;7..
天威
1870 1770
三晚
2150
**2050
玻航:1,3,6,7 藜航 | 天天出發
包包
·KIED-PLAZA
二四晚 4850
4650
華航
天天出發
東京
- ŠUNSHINE: PRINCE
「四晚
3650.
3450
蘿航
天天出颜
全台灣
| 堆遊:1世界最大“小人國”(2)六福村野生動物園
3暢遊台東、楓港4佛光山、墾丁公園 吳正台灣環島(阿里山、墾丁公園:台東) 九天$2890 八天52690 七天$2490
天天出發,梁華航早機
1住宿最新最大最豪華之瓖亞大酒店
台北四天$1790 高雄七天$2400
高雄、阿里山、台北五天$2190 台北、花蓮、高雄五天$1990
增加日光國家公園,廸士尼樂園 七天$4210八天$4590
·逐星期一、二、三、四、六、日出發 本團特点:
2台北——花蓮樂華航內陸機
日本本州
團獨乘可
農金御苑、麥克豬士尼樂團、漢草、日光、 暢遊:大阪坡、豪墨大佛、意都清水妾、黨土山、
東京鐵塔、乘子彈火車
2乘搭國泰747直航大阪、東京晚機返港 3獨案堆遊世界聞名之日光國寒公屋
可自由停留台北(只加收$150元)
全泰國 Tel
清道四天$2310 清邁七天$2850 曼谷芭堤雅五天$2290 曼谷七天$2630 新增;七岩曼谷芭堤雅七天$2830
布吉島五天$2790七天$3190 (雙程內陸機)
天天出發,乘泰航早機 清邁曼谷布吉島八天$3490(三程內陸機)
本團優輪;
1乘泰航A300豪華客機、早去晚返。 3清道——布吉島乘泰統內陸機。
000
4芭堤雅住皇家、七岩住麗晶大酒店 3曼谷住最新之花園、文華大酒店。
全泰馬星 Shar
清邁、曼谷、新加坡、吉隆坡、檳城 全泰馬星(清邁、檳城) 12天$4680 泰星馬九天$3990 星馬七天$3530
最高級豪華星馬七天 $3790 逢星期一、二、三、四、六、日出發
·乘搭泰航A300豪華客機
新加坡住富麗華及新大谷大酒店
(新加坡分社設於實廳華大酒店地下商場)