日七十月二年 六八九一圈公年五十七國民華中
一期星
WAH KIU YAT PO
報日僑華
華僑
僑經濟
生意一下不振相信與此有關。 邁些儲蓄也會用作未來消費外移之用,去年消費,百貨及飲 不少市民爲達致旅遊目的,平日也節省一些非必要開支,
經濟表現欠佳但外遊人數仍增
消費外移日益明顯
三廿之分百年去及僅量應供
驟今應樓|寫 減年量供字
寫字
「非中量應供且,平水求需年去於低速量應供
1樓字寫级高年三兩來未以所,樓字寫級高爲全
全有
名。勢趨求應不供現出能可有
·年七百三十萬平方呎。 - 增長率遼百分之一百二十六站四。
長則不及尖沙咀,灣仔及銅湖灣區。
在過去十年來增長最迅速。 萬平方呎佔用爱升至八四年的二百八十萬平方呎
百九十二張真,高升幅達百分之二百二十。
·本港商業樓字發展中區雖然仍最是没醒最多 七八年的二百五十五萬平方呎,至八四年的七 百七十七酗四,由二百六十四萬平方呎增至八四
寫字樓的地區,但在七八至八四年間的佔用童发 增長率佔首位的尖沙咀區,寫宇楼佔用由
·至於第三位爲镪區,由七八年一百二十四
第二位的灣仔區佔用量同期升幅撬百分之一
分之八點四。
·製造業生產發去年
咒。
而商業慎宇最多的中國,在七八至八四年的加速更新設備引進技術
升百分之零點四, 生產者價格抱歉,經季勞工部原先公布一二月
十一月增升百分之零點製成品生產者價格 零點八之後,一月份又五,以年來計是否 一月份上升百分點八 七,以年率計是百分之一
美國,月份工業製成品|虖計是百分之八點九。 中國租賃公司廿四家 節倜菜後跌百分之要點份上升百分點四,十
美國勞工部實布,上升百分點七,餐
九,十二月埃升百分之一,修訂爲上升百分 點七十一月份條打落
去年十二月份工
化
年的一千一百五十萬平方呎。· 范望表示- 本港各區寫字樓供應量有很大樾 的佔用量堆幅只爲百分之四十二點七:雖為八四
多萬美元,公司投套單 ,而從上述數字可見尖沙咀及灣仔區商業樓宇|形式的布置公司二十四 前爲止,全國已有各種]祖成交額遠二億七千 實事業發展迅速,到濕,外租借項目近六百冽, 北京電)中國相,就完成企業托的國內
對高級寫字樓,的三十萬零八千平方米減至七萬二千平方米,值 示本港將會面. 八六年寫字樓供應面積校八五年銳減,由八五年
腦化,而設計與設備將越來越先進。 長范遭日前表 日前發泄的八六年物業回做初步檢时结果報告· 物業估價感處 年多以來的强水本而定。佀據差對物業估價 前任差解 可能,最大開謎仍視乎市場需求能否維持過去 ,未來兩三年內高級寫字樓會不會有供過於求 迅速・並示未來商業發展會趨向裙
的作用。 面,發揮了愈來叔明爵國三百多家金融接裤,
·中國租賃業開創於 立了業務聯繫。一
技術改造和技術進步方 四十多個,並與世界各 資金8廚新設備,加快一七家,鳌業部,代理部
·務網格,在馬企業融通 家-組建合營租賃公司 家,初步形成了祖業一位由頁來兩家發展到十
更大成脅。. 消費、飲食、百貨、服
人消費外移情况始終無 -務以致百貨行業生意有更較去年遜色。
·浩人外遊熱烟及對今年更多飲食業在炸 接令該業就業情况未受數太多,同時不少工人」的了。 休假二至六天一不少商
十法改掉。即使市民收入,深藏港人太多,以致券之生意也會產生一定之一會帶來長遠之不利影响 |減少,現時也熱衷出內廚期間市面也顯得相當 影响,幸好新春期間,,而八五年去年港人外 長遠之不利影响,亦間. 事實上,因外遊入|內之生意定會校預期更人,僅較八四年做減百
况更爾宮,此情形令港」上述統計數宇東面的。一陸續復工,但由於春節,之消費外移力量正在巨 盛-每當長假期來臨情離港渡威市民實際會較 至於初四以後,各行業用,因此由旅遊而衍生 但港人外遊興趣依然旺,所以整個春節假期之今年仍是恶於去年的。一是用作未來消費外移之 蹲影响到市民之收入,作兩三日旅坐的旅遊的|整假飲食行業生意,必要開支,這些儲蓄也 將形勢表現欠理想,明織有市民往澳門及內地|亦有不利影响,所以縱的,平日也简省一些非 由於赤節假期港 外遊費過,對未來大,對本港之消費行業
儘愆八五年本港經〞,因此在初二以後仍陸 加台收費,對灣費心理「不少市民周邊致旅遊目 ,否則節後之一兩個月一十三萬二千八百八十四 努樽市對本港消費及服 因此今年春節飲食生述 昨之晚饭生意落行支持,大陸及澳門)爲一百一),尤以高級寫字樓爲然,若然需求仍維持今年盛供應估計只有七千平方米,僅及八五年的十六 他作短程旅遊,此種爆」冷清而缺乏熱鬧氣烒, 仍有多少逯紫及工商酬| 遊歎字(不包括往中國」供應不足的問題,由於今年寫字樓供應量大爲油 及去年的供應量百分之二十二點二左右,其中中 過,則世求是有發都可能的。
地產專欄 不願在節日加班,所以雖然春節假期港, 往中國及澳門人數,對政府今年有爾座辦公室大樓落成,相信租值不會,現持高級寫字樓仍有少量空量,若發展商能趁此 -摸范種表示‧未來兩三年內高級寫字樓會出,全爲高級寫字樓,因此需求风要維持去年左右水
·分之零點七,但若加上現供不應求的的茄。但由於去平吸納量大,加上 本,高級寫字樓是有供不應求之趨勢的,調雞長會外項目的粗重成交類 企業可以分期償遭社会 萬三千本方米的百分四點二,况且上述供赢盘率
八五年上半年,共完成投資。設投產後 宋主憂租赁公司的调查設備轉向租賃 從一九八一年到一九九樣企業就不需要一类
·委經濟晳理研究所對八[企業從银行贷仳離
·機會難的級寫字樓,則供求形美食可以維持不
· 花禮並指出,尖沙咀及灣仔區寫字楼佔用量,致捻節的。《江亮)
Minorini,交額違十三億七千多萬了技術股信陳舊過時的 完成嚴内項目的租貴成活,引變速度快,避免 達八億大于多萬美元,一,由於租曾手續簡便,
有三十三萬七千人。大
間,共有九十萬零八千
人民入境事務處統計, 年廿二月一日): 示生意未因較集中而有 。但營業中之食肆望 大陸巴有六萬四千餘人舂徵營業乙酒域,不少,是無可抹煞了,事實上一六年二月十五日)
務行業及影响之巨亦可人鑑於加班要支雙薪成,而市民收入備受影响及市民收入非生情况而 五年本港經濟發現欠佳 八五年本港經濟之表現 外遊例常較多,但以八定仍有可觀之增長,以 二千多人,通過羅湖》有明顯之增加,何况在一費外移情况尋求之影啊困擾的。一接鈎一九八·微降百分之一點四,即在香港至北美及歐洲的客方面,當地經濟不景 除失菇港的就有十三萬 出進度,形成生意亦對港没議人數太多,合於讓深受消費外移問題所,平均消費變動不大, 持。三是今年新開辦來特别是,美國及澳紐遜 风港,同期入樂的同一則是市民的喜遇或等位飲食業生寒也遜上年。「前,未來本港消費,百十港元,至於美陸遊方,世界一流的實機展覽中,橙是去年下半以來訪港 牛二月十日 勝於上年之勢,原因是商店多放假,令飲食業,食生意一蹶不振了,在告上升,升幅用百分之蒼勃向前。有關人士果的經濟進益。 萬人次之五的上面。挺好亲之食肆亦少於去年,再國特别了。此外,從,外遊表現仍可以說非沚十九元;相反地,日圓 香港國際會議展覽中心|優良的服務,不斷改進 ,而減少在春節期間外一迭知秋,也就可見離貸及飲食菜生意仍會繼面,由於港元與美元掛心,深獲旅遊業大力支的遊客堆勢已經放緩, 限於地方問題+另方面 更一枝獨秀〕,但今年消費外移形勢未有退院|十二,約每三千九百五敢決斷,加速興建此座 ·唯一不可忽視的問 金〔因有部份休息另因港消費行業,百債,做有地,甚至平均常費也一年拓展的環節,將會更會攤校爲香港帶來龐大 各節飲食業生意例常旺旺盛,也就難怪去年本,是强,不但使遊客人數一開幕後,追項經過多遊客設施,這個行業將 ,離港设鐵之熱量逾百 營業),致令今年春節於於上一年,情况便霸證築,則八五年之港人之一,像篇五千二百二快速,待至八八年底,黨內人共同努力提供八百一十萬輛增升了百司一家,在四年半內,產品現代化。
·反映出在表布假雄斯醒三倍工資而不願在節日下,港人外遊人數仍多月,加上更多資金用作收客平均滄看下降百分,中,以會議旅遊發展最,私兩面投資拓展,加以一月份比去年十二月份的二人民整。僅中國雅黛公、危險,促進生產手段和
..... 港,回港則有四萬八千 二仍然有十一萬多人離 逸十二萬人離港,年初 年初一(二月九日 }有 亦有一萬六千多人,大 至於乘搭航機往外地的
旅遊增長强差人意
港及返港市民、來往
市斷壟難織組國油
悅價時,才會對脆弱的世界。 的國家,才會有此的困難。只有她們無法 工業園。只有少數既貧窮又談石油出口國 中欧對大多數貧窮的好處甚至更大過常有的 NO P'm C幾乎是沒有朋友的。油 EC'產油國的帮助也不可期望太高。 一千六百萬桶上限),減產嗎?非OP 七百萬至一千八百萬輛,高於早被忽視的 越來越低。O PE C 的產量現在達到一千 只暴跌。但是桖們要群斯石油市場的可能性 。個會員國正在推也納集會,試圖解决油
·石油會出國家組織(OPEC)的五
石富
價也
下憂
美國工業生 年有該來越多遊客訪網
有起色
團經濟成長加速。這意指非石油出口的帶求升高 其餘世界油價便宜的利练服夠緩和其所受打擊。首先,油價便宜意指 肏铸石油出口國也不是完全沒有好處
生產者價格指數降 指數連續兩月上升
其他石油稂出食廣國,尤其是埃及、印尼和秘,也會有困難。但是 其次,油價便宜意指通貨膨脹下降。這可以有助於利率降低- 減低
三點六二晚,微縮至三三
·牛遊客平均留港時間由 途經香港兩次,因此去。 東南亞一帶地區時都會|
.美國聯邦儲備局公八,十1月份增升百分
·都不像墨西哥欠那多,情都比较容易。
-的跳對服務根位。'';
亦遠到一百四十八億港 馬亦增設處理前往廣州人次之多,而旅遊收益一利因素下向上長。 油輸出國組祗主席格里山 言價相差幾達一半。而石七百之。
本港旅遊業在去年出游客消費有減返跡象。萬三千一百七十三人次 樂觀,但去年下半年的遊客增勢放緩却值得注意。 下半年職熱已經出現的,它對本港外匯收益來,比對一九八四年增長一點五五瑛。但以八六年 分之五。在多項有利因案支持下,旅遊業發展仍可 趟下跃,筵無法預料跌至方面,旅遊協會認爲是有二千八百多個酒店房 狄目前更表示油腐可能戀,幅度未及遊客增幅理想,其理由之一是今年會 組織所訂的每梧廿八元,一點九,爲二十九萬八千一認爲甚爲樂觀,並預料 油價格已下降至每桶十五一六千人次,但澳紐遊客增長群益不雹而論, 美元,與去年石油輪出國一方面則告下降百分之一·展望未來,旅遊協會亦 風暴,目前若干種中:東周一百分之六點,達七十萬一百二十七,對本港經 石油市场刮起了一裼刺铁二千人次;及東南亞 去年止,增幅達百分之 小時分至四班,啟德機一成,曾達三百四十四真旅遊業亦將可在多壤有一國,上升百分之十三點述趨勢大可在短期內搵一七之後,今年一月份再,去年十一月份和十二
分之九點三,外匯收益一百四十八億元,增長率百 据旅遊協會發布的次:西歌上升百分之十,旅遊業向爲香港第 那一水平,但却肯定售跌在八五格帶一年中,遊一向落成啓用,這些新酒|一點一之後,今年一月
四,達六十三萬九天 有關旅遊收益增長,知名的亞洲區旅遊地點
犬次:日本上升百分之一收入數字由八〇年的六 香港將斑讀會成爲國際
日月二十日期間每一年間的遊突搶品仍逾一柱,而展望不來這一年 幅較顯著的地區計有美大量增加房間住宿,上十份地形首分析一月份地升百分彩貼四哥。一部分原因是負債妙,利一算低的受惠也少。
之外,八五年遊客留港 去年全年訪港遊客三百四十四萬人次,增長率 | 遊協會的解釋是因錢近 深厚,將能不斷吸引公定(彭明二月十五日) 湖的火本服務由二月一反战线趨勢,但總觀全」說仍不失爲一犬經商变一百分之九點三,其中塊一起不斷有新酒店落成,一布,美國工業生產去年一點ㄧ。非耐用品生拳一,另一個極端是委內瑞拉和尼日利亞,今年歲入的損失可能猶大於墨西
. 除了遊客消費減弱」遊業新市場。 期間亦有跡象,旅本港旅遊業發展活力,歐美地區的經濟表現而 五千一百三十七港元。」航機服務,有助於展旅氣對其國民外遊費用 :爲此,旅遊協會認一年旅業的場是還需視乎 已漸見影响,以此,今
次石
第三
ܘ܂
最近一個月求,世界八點九,達六十三萬六十五億元不斷覆升;室,一月份增升結果使料,主要在於體重骏度,而C國家的圍外需求會超過石油線出國需求的下降。當屬受症多,很是喜
百]。
七(以一九七七年一 總生素推散这一二六點 .工廠、礦山和公用事業
業延至册婚初九才復工・雖只有百分之五,顯示,遊客總數爲三百四十四
由於不少工廠及行 元之巨,以增長率計算|數字燈示,去年訪港第四點八,達五十萬一千三大选取外匯的行業,點三,比去年高百分二 九和百分之一二。 耐用費品生產增 地升“以年率計算;」一國有顧,因爲一國倒,世事的一定是富。 接再厲,又增升百分军月份各培升百分之零點 ◎最多。旒國受往僅次於巴西,其他巨大受惠者包括希跃、土耳其和印度 石油進口隔家和石油盤出國一樣部會因世界貿易成長而受益。非OP 只有一個開發中國家欠債多過墨西哥,那就是巴西。油值下跌她受
五。
六十二月份增升百分 十一月份增升百分一點 一料。鴦品生產繼去年 大的是消費品和建築材 一月份生產增升校
易
逆非常低的價格。
;主因是去年十二月石油
逵成協議,不再持石油 官價,改以较低的售價 櫞出該組鰕在日內瓦議值,使接近三十萬澳洲 月來惋際油價的低铁外幣匯宇的重要影响。同祔府力和需要的遊客 「舉列說,去年初澳幣貶 客消费一直受着港元對店各有特色,能適合不
,增加香港的競爭能力|增升百分二點二,去年 ,是香港旅遊各澄節十一月份增升百分三點
·耐用品生產一月份 又堆升百分之客點九。
震盪
油大
濟經僑華 頁三第張五第 日九初月正年寅丙歷
遏難跌價止不產增
震油次第
盪大石三
,上市股動帶必跌下價油去過
股業工街爾華,應反同不有却次今组 負心担者資投了映反選,挫下著顯却
·務個週償力無國油產的價
產生的影响是截然不同。
北擦除
磨根
日本日致導是易實平公不
爲人,因原本根的大批續繼超 慈法無勢,除撤不如礙障
。精情義主護保易質部內國美
四年【長百分之七。... 一千零八十三旒,這是破紀錄的數字。 年日本生產的各類汽車總數達一千二百二十七蒼 甚出色,較前時,日本汽事廠商協會金波黨:去 幾個月受到日元大幅升值的務部影响,但亲遗仍 至於日本汽車生產業目前的處境,雖在過去 被意,也是美國人感到十分不满的直因之一。 美元。此舉益足顯示其欠缺改善對美貿易狴距 口額七除八拆之下,變成只有盈餘三百 五 易數至時,却大搞小動作,玩其數字把戲,將出 還差卅四百九十七億美元,但日方在裙理對學習 进障礙,使外餡產品難於進入日本
·產品以同等奇遇。日本人在關稅,檢驗和其他方。 首英國官方統計,一九八五年美國對日貿易
車在世相應往英國之餘,並未給美國汽車和其他
-而以出口至美國先最 * 日本汽車廠協會又表示,汽車出口獲利西大
業人士對今年的中國大陸市場啟預裙妹不樂觀 -轉口至中醫大陸已出現明減少趨勢,所以汽車 由於從去年第三季開始日本汽車直接出口
-四年同期增加百分之十一點四
·減度升,月份產量為一百萬各大千多糖上的 但喜到去年十二月,日本汽車生產增長幅度不 日元對美元明幣升值,新從去年九月開始的
灰
「有出路「賴」一途,葉的嚴重是不難想像的。 此次油價暴跌稱爲一第三次石油畫滿」,也是基於此一原因原弒「華僑作用」 墨西哥的債務危機,於八二年一度震撼國際金融體系,而此次出價 拉,休假總類亦超過九百億美元。油惘一再下跌,勢將迫使這些產油國最 油價每桶二十萬元,它將無法避估,此外,尼日利亞,印尼和委內瑞 哥,所負的外佰商逵九百七十億美元,較早前墨西哥官員已直率指出,若
懋地地造價競爭市場,油體下跌至觥一水平實難估計。 抽價暴跌首當其衝的是數個產油國-例如世界第四大石油生產國墨西 | 率 - 更有助於聚低利率,減輕債務負擔。但是,近年來由於國際石油價格 經濟復甦並提髙經濟培長率,可以改善消費國的無際收支並緩和通貨膨服 : 若油價格低趺,依常理來說,對世界經濟進展應萬利好,它可以促進 【產油國組織主席格里山狄所說,若產油國組織與非產油國組織成員再無止 本來已經供過於求的石油市場更積水難治,於是石油伯格節節下降,正如 暴跌,帶來的連鐵反應亦勢必更可怕。過去油價下跌必帶動股市上揚,但「現在的潮流是傳統玩娃,全身有六十一佰「
爭市場。結果導致了產油國組織成員與非產油國組織成員均增產降價,使 持續向下,且形成產油麇朗桐妆唘而出現暴跌局面,其對世界金融市場帶,三屆國際玩具展健在紐講故事的小棕,他就是 來的潛在危機既不容忽視了,因爲油似發跌產生的衝孽,與油價溫和下降 約玩具中心開幕,來自這類新產品的代表作。」「你的眼睛在纏夏?」 會主席道格拉斯·托馬 美國玩具製造商協
造,推鋼商參加了展出 六十多愠國家的玩具製 美國世界奇迹玩具 ,你用手指輕輕地按一
斯在記者招待會上說, 該公司生產的洋娃又可啓發他們的智力。
·〔紐約電)第八十一 公司展出的會說話、能 下他的眼睛,他就會說 ,全身有六十一個感覺器官。 使玩具更富有教育及吸力 傳統性玩具加上現代技術 映了投資者担心負蓓國無法這個而使國際金融體系衔駛。西方經濟學家將具更富有吸引力和教育 一個部位,他(她)可一前教育,所以,凡維有國會和民間(特别是工童)的保護主義情緒,則然如自動限制本身產品出口数量之類的措施,必 「这一次却有不同反應,華爾街的工業股會因油個暴跌而面著下降,此亦反,其加上現代技術,使玩 砲覺器官」,每按其中越來越重晚對兒面的拳一也有所不滿;但若以爲僅僅這樣做便可平底美國,抗拒外國產品與資本進入日本國內市场。部宋, 奶 故事,發表演說,媽唱一道,更增闳幾分魅力, 一張閉自如。一按吧j遘種玩具外觀攒素, 濱種能身上裝有微型電,「我愛你的眼睛」, 說四句有關的话。例如助於小孩缢長知識的玩未免過於天。..
紐約國際玩具展以講話小棕熊為代表一年。此暴在美國汽車業內引起陰性反應。 .具都變成了熱門
既可作孩子們的夥伴,
:「這是我的眼睛 妞,它就@糌不絕地瞵一招人喜愛,加之能說會」義升級。在作出此决定前,政府亦衡量過日元幣 子設備,眼球能寳數,「你喜歡我的眼睛嗎?一定符合國家利益。若不自動執行限制措施,就會 前乃計劃中的產量。
夺日本汽車殿英题量大大增加,觸發美國保護主 限制在二百三十萬輛的水平上。他解釋稱,此决 定在今年四月起的未來一年,將轍美汽車数量仍 美智雄說,政府在考席過經濟和政治因素後, 五年增至二百三十萬株。前些天日本通相 近年來,英國父母 來得似宇頗勉强,而日本國內的汽車業部分人士不肯眞正撤消人爲的貿易障碍,千方百計阻姗和
一九八四年的最高限額爲一百八十萬輛,只
限制檢羨汽車數量的措施由今年四月起再延長多 自動限制措施是由一九八一年開始實行的。
國嚴重不滿的形勢下,日本政府終於决定將自 在貿易不平衡的程度年甚一年,引起世界各 問題的本質在於貿易起爭有欠公平。日本汽,貿易保護主楼。一家强一次大二十四)
·逍升、美國市塲趨勢和美日兩國汽車製造廠目 盾,不僅在於美國有多少貿易赤字,而最重塑的 儘管日政府將自動限制死期的决定之作出,不斷擴大的根深。如果日本堅持傳統的態度, 難根本邊和兩國之間的貿易艦擦,或不息美國的
是[不公平貿易]的問題。這才是導致貿易差点 旅如上文提及過的,現時美日之間的貿易
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