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想
公司已繳公司稅,
港寳經濟事 ·民移居美國數年後,因稅務而惹所圾。 (本報訊) 美國一位梲務專家陸元党提出忠 的常務委員會或請在。例如從睹或賽馬贏丁袋,一楼要報稅,又好如朕汛運,折舊率十五份一,即每年減十萬美元,因此兩者互相抵 一位美國居民,只要有收入,不論是正當或非法的都要微黏·不論要宇新的,一律假定其使用期是十五年,所以年年得
·陸元駿抬出,美國稅制跟香港有很大程度上不同,一因爲業主耍負實維修及屋宇有折舊等。由購買日期起計, 或請專家予以插導,因爲間題十分。有相多本港居 方法。以加尼磁尼亞洲而焄,音如購粱物業一百五十萬美 告:本港有意移民美國人士,遇先多點了解美國稅務,甚 何合法地洒稅。方法是有多種,但華人中最流行这是置業 元,每年收租十萬元,而政府阳爲該十萬美元並非親利, 他指出:當夫息達到某個高水平時,人們多數考做如 - 即是說十萬元租
計劃移民美國
他接著說:一
加州有不少香港移
金之收益根本無糖
雅,則其物業之一: 業,當他菩籟美越 在 世界各地握有物 位香港人士,如果
宜先瞭解稅務
民因未明税顷, : 年都沒有主動報稅
,说矩移在
税局一次過追討多
吸收益都對果說。 不論何地有物業一切收益均須擞税
例如一個住宅單位
十萬元,現在升了
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問題複雜欲免麻煩應請教專家 美國組織他的是
而入狱例
子很少
·三十萬元,美國政府就會根據此利潤微脫了。因此就個人,除非當局查出逃稅者立心非法欺政府。如被發覺因疏
·她爲四十萬元,假若入籍後才出售,在這宗交易賺了种利,移民在港物業收益是可以查出的。因稔務
及歇行會議,討論三回現金,然後再作其他投資。.
委員會的意義在門, 公共事業公司申請加價並非無限制 脫離也萃百分十七,稅率是因入息水平而變更的。在三年(85)
: 陸氏:美國課現比曾動,每年入康超過八萬五千美
局已在進行的工作。 - 常務委員會重疑了
發展基金屬消費者所有 計劃須行政局批准 不符批准資金運用
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[ 事務科路下的財政 一直有,無論今日面常務委員檢定出現鬆感區範圍,極過一段時期後會要求另一個特全生司而言,雖然要避免現從互有些遠的安排獲得 和維維護檢體以會的恩養梔島迷雅及視淆,並很可能引致成本增加而訂書的資金運用計劃,金週轉出現因錯,就獲利為而現出的雄忘,將署署下康樂體育事務處「五四三。 他續說:一個常務委員會背後要有一個秘杳飕及專菜和技術性服務的,有發生這種形。但假若有人的股息就會效少,一年進行的被村工作。,港島體育嘉年華 斯,熱高台用全克‧書 這計劃可能會需要在說,運用今年底的少許精存,漆時向委員會報告。 「真的發生了這情形,我說:「就電力公池,李氏就可能 他說:[一直以來 保證,如果某一年業務一顯背面省沿好者的支出,民反兩電加保的意難。 的嘉年華會。」 一,這兩間電力公司並末格差公司虧本,股份持 服亦能及可能會在哪 維園星期日舉行業報名表格可生港岛 會在指導委員會下次會
支持,醫用買。 該委員會無可避免牽涉到監督電力公司本身的管理人员。」
一會,則是確定事實的唯一方法 立一個諮詢委員會之舉可能遊信;而一個可以在其中聽取供的調查委員
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「准許利潤不等於股東實際收益 服務——這一點亦有多位議风在今日一再提及————因此,本人的觀點是,一制計行的一項安挑。該安排 難以預料在計奥來居期|捩構設線的二十二個攤位。 顧氏說:「但是,由於大家在會議上均涵爲兩間電力公司提供可靠的至於有些地際讚管至可幾幅度。」,計劃是根據現行的管制,另醛好土及勞工事務高及主任潘两百泉女士陪同 翟氏並談及互有關計劃而擬定前,因此,下,港資逐一參觀由政府部門,私營商業及再殺
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食品業委會與政府溝通 磋商有關食品衛生規例
| 現它不可行。百分比坐實際上已有增,成立食品業委員會之決定,始於本年九月殴 成員,指出不當執行全品臂剂,可導致食品风格及管制程序不要做成不良後果之意見,於昨日立 階段,本人必須強調本张出,雖然风吓的不動例時,能有快擦而遞詳的建議,多個食品業團體:席會議多次向市政德客提供意見及要求會面遊行 意延至一九八五年推行標準,故此食品業委員會 「已决定成立「香港食品藥委員會」,以代发本港·磋商,但均這該要拒絕。爲此多個食品某團體乃一部有需要將來與政府切實對論此類執行方面之 八港飙J爲與市政總署磋商有關食品衛生規 物及食油內黃棄選及芥酸含量後,雖菘食油業聯度不超過其物內食油或脂肪含量5%,但政府亦同,
·並於十一月三日會見行政立法兩局社會事務小組 兩局非官守議員日前聆幕食品業人士對立法
食物供應中斷或價格上盛,例如海外規定开录, 府應同時用及民生,萬不能因暸廢食,故此, *荽研究推行衖生標本之時間性和辦法,以免導致
事物委員會破照及立法局研究。 棠委直会同意不饴怱視食物後生標本,但厚偽政 崔生標準,而效視獨有之社會及經濟環境。食品 立例或管制食品衛生時,傾於爾盧海外所訂定之
出境饼之制訂或修改建議,須與市政局食物再生
·關物街生規例之擬定,並指出一切有關食品衛 香港品業委員會發熟人稱,過去市政署在
强調不能忽視衛生標準但亦須顧及民生
地說:「表面看來,好憲報公佈公眾議生與市政、陈家樣,上遠,嚴重影響民生。此外亦柔求市政建娄莫再
·法局辯論中贊成政府總於推行管制前與食品業委
·阻之正確途巠。碑店將使政府更了解某項是
桱兩局赴會事務小組協助下,產品業委員會:否對民生成社會構成直耍問題,亦能積會對該業
準會制然有了
面對無
''''' 包括米,類,全油 麵粉及粉麵製品-桔果 目前「香港全品業委員會∫秘奇應由香港中
公用事業公司,提供監一步棋的資金運用計劃而。但該署於一九八〇年九月通告擬立例假,市政總署令後將大與食品業委員會磋商各有 果,醬料,涼果,藥物及各種食品原料等行業, 及的一般性事項時,留上運用此難的安排,智克 况且該署過去就管制黃黨案及芥酸一事,雖在] 委員會」建立礎商渠道,食品業乃不反對此投撒 華廠商會聯合會擔任。現時食品業委員會成員
阿珠議員在昨日立法局議上致辭時表示 屹,張良品洋酒、飲料,牛奶製品,,
東方海外貨櫃航果有限公司(「東方海外」或「本公司」)董事會
宣佈,經已在原則上同意由東方海外集團自蓝氏家族特有直接或間 ̇接睌本撒盘或有管理精之若干公司(「釐氏私人樂團」)收購下列 機盜:(1)座落紐約、雪梨及衛加安之為業權益,(2)國際保險業權筵
一、提早建議之背構
东方海外業務原以擁有及經營貨憶船爲主,惟近年來說慈將其乘務 推向多元化。本公司在多個主要國際貨櫃碼頭之投資以及其在一九 八零年透過收購嵓納斯惠實有限公司所購得之鑽油台投資及遠洋支 娱業務投资均爲推動業務多元化之重要步驟、腰等業務對東方海外 秦團之營來發利起已作出加要貢獻。
鑒於菜務多元化所取得之成架,董本會認為應把盤目的航運業街道 疲弱之處坝將東方海外樂團之李燕進一步多元化、透過所提品之女: 磚建覷,本公司將有機會向三個私外金融中心之物業投查以及向采 險業大本進軍。另一方面,所擺增轉之船務資產正符本公司在航 運業方面之策略,在船務權益之擁有及船齡租爾期之衡控兩方面取
·得更佳配搭。
各項收購建議完成後。本公司之股本基鶴將運捷庶,而東方番外集 團之姿走神值亦静由1,200,000,000元堆至2, 500, 000, 000元以上。 二、收購代
各項收購建之總代價(某實數字有待計算。詳見下文)將在港體 1300. 0007. 如下:
下:00天以上,全部由東方海外發行新及予以支付,詳情
(甲)按面値發行450,000,000 股每股面值港幣一元之采精選息十
七五可贖回之優先股(「僅先股」)療岡普通股股權證; (乙)以任股港幣二元六角之價格發行不超焱$2,000,000股股面值 二潽那一元之新普通膜(「普通股」),陡
(丙)以每股港幣二元六角之價格發行不超過
值港幣一元之遞延膜(「遮延胸」
本公司艇給予少數服從之股東(永即除董氏私人樂團以外之其他股 米)可能其中部份创先股(海网認股權)之機會,詳見下文。 ̇上述收購建議之附帶條件之一,為有關收購須持稅東之批准。本方 海外董事會經已委聘差多利有限公司出任獨立財務氟問,以便向各
(甲}物業權往
在建謨由東方海外收購直接或間接擁有座落於紐約及澳洲雪梨 之一流胺用物莱之不同公司及在新加坡擁有一流商業發展地盤 三公司(「物業繳附高公司」)之已發行股本
(1)粉的方面
所擬收購之物業為一幢名爲,Wall Street Plaza 之三十二厝亮 寫字檔大廈,座落紐約市之血脈中心紧。類物業已全部租出。 現時每年未除費用的之總收入約爲港幣37,000,000元, 該物業已由專業估值际按一九八二年十二月二日市做評估共雠 100,700,000美元)約等於港幣665,000,000元)。 (2)團梨方面、
所擬敬鵬之物業為一欉名爲 Phoenix House之十四層高寫字樓, 大廈,座落雪梨之主要批業家。該物業有百分之八十五租出 現時每年未除費用前之總收入約路港幣2,000,000元。 跟物業巴由專業估值師按一九八二年十一月十八日市位評估共 值13, 000, 008澳洲元(約等於港繁5,000,000元)。 (3)新加坡方面
·所蘇牧岸之物業爲位於新加坡商業中心隔間Colizer Quay之上 佳發展地盤,毗鄰新近落之香港上海灣豐銀行大廈。說地鏃 : 面積27, 812平方呎,是興她一蟫高級商用欉宇及適合各群大企 菜及銀行之用,樓面南額合計362, 566平方呎。打槪及地基工 躲日於一九八二年十月腿肉,新大厦預料可於一九八四年十二 月完成。
黻物業已由專業估值師按物莱现况並按一九八二年十一月十八 '日市值評估共做100,000,000新加坡元(杓等於港幣300,000,000. 元),如若干租約安排得以完成。則可鎮 124,100,000᛬新加波 元(約等於港幣,872,000,000元)。上述兩廣估值均未計及根 襻建議所需枞付之戒價34,400,000新加坡元,證填補價可 用分期付款拨付 政院「類有上述物業之各公司」之代價將根據有器各公司於一九八 二年九月三十日之綜合有形資產淨值就上述估值(位於新加密之物 菜則在下次所逃之限制下採用並無租約安排權益之估價)調整後託 錄。葅實數字現正核算中,預料線合有形娄东淨值約路推動 735, 000, 000
软購物無麐將由本公司按每股港幣二元六角之價格行遞延胶耠 于賣方作為全郵代價。至於所于赠之新加坡物業權揉方面,本公 可會於上述租約安排完成後按股港幣二元六角之價格堆额遞延收 作為額外收脾代價。遞延晚不停享有截至一九八四年十二月三十一 只是各避政期間所宣之任何股息,於散日以後如本公司之初期胞, 慈盈利率歉一借半可享有股总。遞延股可於享有股息時兌換成 瑞東方拟外普通紋,遞延役不會在任何證券交易所上市買躞。
東方海外貨櫃航業有限公司
收購資產及發行新股之建議
(乙)保險業權鑑
茲建議由東方海外收購 MUA Haidings Inc. 之已發行股本,該 公司爲一國際保險燕桌團 {包括全変附屬公司及合作公司)之 控股公司,從事海空轉運火險意外及汽車保險等各類保險及孵 保業務之包銷艘經起事來。 MUA 集團成員包括十六間分別在 ̇亞洲、北數、中東及英國等地營業之公司,其中包括百慕達之 Maritime Union Assurance Company; (Bermuda) Limited E AZScottish Lion Insurance Company Limited- ÍVA 一年十二月三十一日止年從內, MUA 集團在各類保險所我取 之保險費全年毛額約爲60, 000, 009美元。
拉鶘保險莸權益之慈代價將老照践深險集團於一九八二年六月 三十日之综合有形資產淨值加上股東於一九八二年十一月堆资, 10,000,000美元後之隠做計算。软購總代價預料约迷沸酸 125,000,000元。由本公司按每股港幣二元六角之價格發行新 通股給予减方作爲代價。
菽建議由本公司收舾三間直按或間接擁有十一一艘船货之公司之 已發行股本。該寸一艘船您包括八般運油輸、一般鎮砂/石油 洋戲輪、一般汽車運款輪、以及一般散裝貨輪/鉄砂運載驗, 峨雄量共建 2,700, 000 顺。全部船炎均由信譽昭著之租戶租用 ,所收骶租就現時市道術言均優團,各船租用合約之屆滿日 期均於未來十年內配搭堂、最早之科滿日期為一九八四年
目。
上法船舶已由倫敦 H. Clarkson and, Company Limited 以連租 約之方式能按一九八二年十月六日市俄事紧不估共假 364,000,000元(約茶於港豬1,742,000,000元)。跟項估值 乃根據新照收入淨額按現金貼現法計算後另加船櫌租用期滿後 之估計联料低(指特次運油輪廓g)或租船期滿時之市值,二 者中之任一冠堂價值計算進行。......
博䶈船務鱀際之穏代價將梃據上旅船務公司於一九八二年九月
三十日之鲿合有形资瀣淨信就上选估值調整後計算。故睥越代, 價预料的逑港幣480,000,000元。政瞒代價將以下列方式支付; (甲)欣購代價其中港幣450,000,000元將由本公司按鏤腴港幣 一元之價格發行優先驶(卷同路股權證 ) 450, 900, 000 股支付 ,或由本公谢部份以優先股(迷認股權證)部份以現金支付 ,金來自下文等七段所述由本公司依照其向少數股來所殴离 之也秘迷藏行優先腴(蕸网認股權證)換取;及(乙)其餘公 歌将由本公司按每股港幣二元六角之價格發行新普通股予以能 付。所予硬行之普通股將無享有一九八二年十二月三十一日 止版萩年配之任何股息,但除此以外將與東方海外苺眦面值港 第一元之現有股份(現計劃將該等股份改稱為「普通股 东
四、優先股所享有之權利 優先秘所享有之權利包括下列各項:
(甲)優先股可享有累概洒息十原七五之優先駛息、股息於館年六月 三十日及十二月三十一日就歉至跟日止半年度下期派發。首期
·股息將於一九八三年六月三十日就股份發行之日開始之期間派
(乙)優先股將於一九八八年十二月三十一日技而低贖回。 慢先股最先登胞之持有人將獲在配爲茈没锁磴之持有人,持有人可 泰證在一九八八年十二月三十一日之前認購普通腱,認購價(可按 規定可以調整,初步定爲等於本公司普通股在遠東交易所、香港挞 劵交易所及显饌證券交易所(「各群为交易所」)於認股權證發行 並不少於爲期五天之最後交平均價(計空最接近之一仙 器 ∵權證將拔劫持有優先股薗讚港幣一元可獲配給認等權港有一元之旅
準配器。
五.
里
面數字概算以及有關合約正式訂立,每項收購建議
並滋以下列島附徵條件:
(甲)股東須於本公司所召開之股東大會通過議案批准收听建迅及战,
·芤及發行齗普通股、遞延股及優先股(速向認股權證)同時 並批准相感审订本公司之組織章程細則...
(乙)名游交易所上市委員會須营批准本公司機價買廠下列各項: ∵(甲)本公司就收購保險業權及廟購癍務資所坻發之符蔽: 殴 + (乙)優先股;(丙)認股權證;{丁}本公司股東行使認股 横建忍端准所需發行之普酒股;及(度)本公司因您股之兌換所 需發行之普酒股。上述附帶條件之世行期限路一九八三年一期定 三十一日 此外,牧晖澳洲物業收購 MUA.集團之建業之附帶妹件,為 本公司最遝於一九八三年三月三十一日以本公司認為合理可予 接刚之形式及內容就澳洲物棐諗惔獲澳洲政府有關當局之一切必 要同意及批准,並就救等 MUA 樂團一接獲英國政府有關當局之 一切必要同菘及批准。如因任何理由上遞同意如一九八三年三月 三十一日仍未團致,則需要上述问意之有關收膊將不予進行拋此 騶不會影響滿性收購建議,亦不會影響下文所逃向少數股東發售纜 先股(連间認股權證)之建
鑒於其所拾有之利益關係,環氏私人樂團及推氏家族已確實表示不 會就其所持股數在股東大會參與上述翻案之婚照。
六、福利、藏息及前景 ̇ ̇
(甲)一九八二年十二月三十一日止年度澼利预测:
誠如本公司於一九八二年九月三十日所轻去之中期報告顯示, 本公司之業球深受高利率,主要貨櫃軌線之劇烈競爭以及尤其 受日鲁蜜退之世界源於所影響,惟本公司截照目前爲止仍可保 持溢利於合理之水平。薰些會預測,如無不可預見之情况。本 公司截至一九八二年十二月三十一日止年度除稅及除少數股來 欄益後但未郧非经常項目前之綜合溢利將不會少於港幣: 150,000,000元。其中包括出售船您所旟溢利在內,此外,截 至一九八二年六月三十日為止,本公司亦獲致烏數共約港幣 21, 000, 000 元之非經常被利。上述數字或未計及尚未實現之外 應折本港邊間,於一九八二年六月三十日結算時,並根據 口 ̇之德率計算、外滙折下粉差額約路港幣 133,000,000 元,与滚 實現之外膠折算卻並頹將於一九八二年十二月三十一日按當日
(乙)舔息預
挺嫩上遮益利預測、華水會預料會就一九八二年十二月三十一 日年歷嬷澳派發末期点越普股一角八仙,因此,普通股全 年派息將爲证般二為七個。
(丙)前景及日後計劃,
上遮妆鏻建瀫完成後,並由於本公司前已向貨纜碼領業務及畫 油台及其他速洋支投業務等各方面推行樂務多元化,因此、東 方海外集團會的一間主要經營貨櫃航運業務之公司發展出 ̇在船及有關本業持有糖茲並在物業及保酸蒸耀有國際投資之
終團。
雎刖柴團来剺現正推行多元化,推航運業務仍將指本公司之 案主力,東方海外自一九七三年注册成立以來即致力航運業務 ',在此方面深氧窥除航空有成果。東方海外葉亦會認為,在航 運市場目前之疲弱情况下,本公司氨辧慈改造各類船舶之配搭 ,並須注意船您把常性租金收入之質素及穩定性。鶼求達致此 項目標起見,東方海外將貫徹其方針,力求改善配搭新您租用 合约淰種滿日期,並將船您以最有利之基準予以運用。
·泰於日後收購物業方面,本公司將錢若選擇一流地迮徹盛筵
堆加其在香港及世界各地之物業權益。 根據計劃,MUA 集圖將散接發展其海上保險以外之其他保險
MUA
看在美國及美国者透過收購途 马术应映本公司多元化之带方以及其投資範圍起見,本公司建 骏在獲得公司注册官批准之情形下將公司易名悠 Orient Overseas (Holdings) Limitedo
维莊自前就一九八三年作出預刻為時尚早,但根據該期間之 初步岱算其中包括將手收購之香港估計所能作出之貨獻而對, 张方海外藏不會陳信。
*如無不可預見之情況,各項收購完成後 ‘對点方鄙外一九八三年霞拯股普通股之盈利定會走生有利影響
Sa
白
七,向少數股東發會優先肤(迷同認股權理)之建施
根橼噲蕁鮒務資產之建議條件,收購代價其中部份將由本公司發行 康先股 450,000,000 股(鄭同認股攜證)給予袭方作為代價。慥蒹 本會認為。少數股東應瘞給予段备選擇之牌某一滴费比例之例先胶
·不連回認股權蹤,此本公司建議將所于發行之優先股燃數( 連剛認股權證)其中約百分之三十二(亦即少數股東所持現有普通 股數百分率)按面值由于少數股東。凡擬申請認購優先收(味同之 股權證)之少數股東將可確保按其持股約數獲配優先胶(連同認股 攜蝨)。根據線數 450,000, 009胶優先度(商認股權證)之發行 總數計錄。少數股東根據一九八二年十二月九日辦公時間終止時登 跑持有之股戴可確保會按缽持有東方海外普通股四股可獲配優先殺 五胶(連网認股權證)之比保獲配股份。惟股東可按其您願申·
·購數甘定配都為多或爲少之股數,如申請認購之總數超出所協擬之 數,則在蘭氏私人樂團之同意下,董事會可再減少配于荫氏私人樂 即作為部份收脚代假之優先發(連同認股權證)股數,以使相戀堆 加顺供少數股東認購之優先股(进网覘股概誑小胶歜。 类股媱藏着待上党第五段所指定之嫩(1)及第(2)項附帶條件得以速 ,把購股份之權利將只以少數股東們限,因此,申請表格得轉讓
本公司所建發行給予催氏私人集團作為部份收辟代之優先脫(注: 何認股權證)之股數須觀乎依照上遮该建議所實際發生之優先 股(嬷甝認䶄搖燈)股數桕應前滅,欣驊代假餘款項將由本公司 自售股收入搬取現金支付。
̇載有收騆建礒詳情及本公司一九八二年十二月三十一日止年旧益利
預測之通告文件將於一九八二年十二月初或十二月中旬寄予腿來 與上述建跳有關之股東特別大會孤料可於一九八二年十二月二十八 日或左右召開,以便批准收購跟以及批准本公司建立及预行新普 酒股、遮延膜及優先股(违與認股權諜},同時並批准本公司县名
贏秘書 樂高年