) 港九海運股份將恢復在有關證劵交易所掛牌買賣。港无海運將收購之地產投資包据 新鴻店證券集團及新華企業有限公司(「新禧」)現時所擁有之界于地產投資。新幪 為馮景禧坐生之家族投資公司,而寫景精先生則擁有新鴻基證之控制權。根據仲 銀行於一些OAH:十一之佔値。上述地產總值共造ECT 春八十萬元 其中包括:
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WAH KIU YAT PO
郭日僑
四期星
日一十月二十年〇八九一曆公年九十六國民華中
新鴻基證券有限公司
新鴻袋證券有限公司(「所鴻若證」)董事會宣佈,總港九淮運有限公司(「港九游運] 及若干其他集建成協議。該項協議問獲關股東通過,將導致下述結果:
新鴻基財務有限公司
港幣存款利率行情
(一)港九海蓮將會發行新收收購總的还八億六千三百萬元之地產投資(根據一九八〇年式
月二十一日之專業人士估估計算)及部份現全;及
利率
期限
白四小時 個月
期限
14.500 %
三個月
16.875
.16.250" 六個月
16,000
རྒྱལ་བ་ཐ
二個月
16.750 %
年
14.750
A HK $50,000
歡迎隨時查詢有關「可轉讓存款。 及外幣存款利率
5-261211
5-213126
萬元乃港九行將企業有限公司(「港元的」)所擁有。新鴻基
百分之九十二之股權
中區歷山大厦32年 銅鼴刷分行 怡和街25號總愛大廈地下, 西區分行 :德道西60號装裕大厦 宇 太古城分行 :太古掖通20號整笞關地下, 金馬倫道分行?尖沙咀金感饷源3號C地下 旺角好行
5771459
5- 480252
一六千二百二十萬元乃新旅遊擁有。
5-685245
3-7216102
3-856033
3-301342
3-450291
SECHES 174
元朗分行 二欹灣路興發大厦地下 美字新帐分行:翩秀瀞26號B地下:
12--790236
3-7429911
華僑日
香港政府明令指定刋登有關法律性質廣告之有效刋物
中華民國僑務委員會頒發登記證台敎新字第一一〇號
一他三下六百 證劵持有港九 -七千三百一十萬元乃新鴻基證雰集團(不包括港元確)所擁有,及
除上述地產投資外,港在工的将另加付現金四千八百二十萬元。
港九海運將按二九八〇年八月二十一日之每股資產淨值發行新股予港九了的以收購未進所 鴻基證券集團及新禧之地或投資與現金。資產淨值乃根據一九八○年七月三十一日已審核貶 及一九八○年八月份未經審核帳日計算及按一九八〇年八月二十一日之地產投資估值了以調整, 而新鴻基證售出之地產投資所應收款項則作為港工商欠新鴻基之債項,另新禧佈出地產投 資之款項亦由新鴻基證借出,此等借款將按一般市場條件借予港元上游。
一港九龍有意發行新股予新鴻基證以抵償上述債項。
在完成上述建議後,新鴻基證券在不計港九海運之下述供股前,將透過港光工商持有港九 海運增股後百分之二十八點二。
港九海運及港九工商同日亦分別發出通告,提供更詳盡資料。請各位股東留意,特別是有 關港九海運之供股詳情。
∴港九海運之建議尙有若干附帶條件,其中包括此項建議必須獲新鴻基證劵股東通過始能實 現,股東將於短期內,收到有關召開特別股東大會之通告,及港九海運就上述建議所發出之業 新文件。
·新鴻基證劵雲會敬告各收束,港九工商計調發行新股予新鴻基證以向其實購更多地產 投資及償還上述債項。
本公司並計劃於明年四月在派發一九八○年度末期息時一併派送部份港九的之股份于各 股東。有關計劃將於上述股東特別大會通過後儘速詳細向各股東通告。
一九八四年十二月十日
承董事會命 李幹成 秘書
港九海運有限公司
(將改名爲「僑聯地產有限公司」
通告
港九海運有限公司(本公司)董事局宣佈,現已達成協議,使本公司及其附屬 公司(本集團)之股本及資產顯著增加,同時還東交易所及全銀證券交易所之上市 委員會均已同意,本公司股份由一九八〇年十二月十二日開市起後牌買賣。本集團 截至一九八〇年七月三十一日之初步業績亦將會在該日直佈
根據此等協議之條款,本公司將從下列到方鳞人若干地產之權益 佳寧集團有限公司
(佳寧)
(遠東發展)
佳寧置業有限公司:
還來發展有限公司,
港九工商企業有限公司
(港九工商)
益大發展有限公司 新禧企業有限公司。
(三天)
(新婆)
新鴻基證券有限公司
(新證)
報
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下涵晚上把四街海上;處事辦旺。 下地號七二食街非泣角北;處本部肉北
總社H 229081中區H 23.6537 電話:北角H-640693 旺角K 340749, 樓三號四十三段三路北山中北台銷。台
·號六七九九二九五話電
港九工商企業有限公司
港九工商企業有限公司(「港九工商」)董事會宣佈,經與港九海運有限公司(「港九海運」)及 若干其他集團達成協議。該項協議個獲有關股東通過,將導致下述結果:
(一)港九海運將會發行新股收購總值達八億六千三百萬元之地產投資(根據一九八○年八
七月三十一日之專業人士估值計算)及部份現金;及
(二)港九海運股份將恢復在有關證券交易所掛牌買賣。
港九海運將收購之地產投資包括港九工商現時所擁有之若干地產投資。根據仲量行於一九 八○年八月三十一日之估值,該等地產總值共達一億三千六百五十萬元,除上述地產投資外, 港九工商將另加付現金四千八百二十萬元。
港九海運將按一九八○年八月三十一日之每股資產淨值發行新股予港九工商以收購上述地 產投資與現金。資產淨值乃根據一九八○年七月三十一日已審核賬目及一九八〇年八月份未經: 金展项目計算及排九八○年八月三十一日之地面投資估值予以調整,港九海運亦將同時向新 鴻基證有限公司(「新鴻基證」)及新億企業有限公司(「新禧」) 收購若干地產投資。港九工商 爲新鴻基証券之附屬公司。新禧爲馮景禧先生之家族投資公司,而馮景禧先生則擁有新鴻基証 劵之控制股權。港九海運亦將以同一股價發行新股予港九工商以收購此等地產投資。新鴻基証 卷所售出之地產投資之應收款項七「三百一十萬元作為港九工商欠新鸿基之債項,另新禧售出 地產投資之款項六千二百二十萬元亦由新鴻基證券借出,此等借款將按一般市場條件借出于港 九工商。港九工商有意發行新股予新鴻基證券以抵償上述債項。
在完成上述建議後,在未計港九海運之下逃供股前,港九工商將持有港九海運增股後百份 之三十點六。
港九海運及新鴻基證劵同日亦分別發出通告,提供更詳盡資料,請各位股東留意。 港九工商董事會敬告各股東,本公司計劃發行新股予新鴻基証以向其增購更多地產投資 及償還上述債項。
新鴻基証券並計劃於明年四月在派發一九八〇年度末期息時一併派送部份港九工廠之股份 予其股東。此舉將能達致港九工商之股份在市場之成交將更趨活躍。
·港九工商董事會已委聘獨立財務顧問以備諮詢有關上述各項計劃之問題。並將於港九海運 之建議不再附帶任何條件後,儘速提呈予股東通過,故目前並未向股東提出通過有關港九海運 收購地產投資之建議。
一九八○年十二月十日
港九工商企業有限公司 一九八〇年至一九八一年
中期報告書
承董事會命
吳季楷
·秘書
此項地產收購須獲本公司股東特別大會批准發行約254,238,000,已繳足每股面值一元之新股及收到现金約三 干七百萬元始能生效。同時本集團之控股公司美廸臣證券有限公司已通知本公司將會儘速清還截止一九八〇年七 月三十日對本公司的六千二百萬元之欠項,股份之發行價為每股三元五角四仙”,乃根據一九八〇年七月三十一日 本公司經審核及調整之綜合資產淨值(主要按本集團物業於一九八○年八月三十一日之專業人士估值而調整) 現擬向有關證券交易所申請准予將發給賣方之股份掛牌買賣,新股將享有與現有股份完全同等權益,惟不能享有 截止一九八〇年七月三十一日止年度之末期忌或特別中期息。它可
在各協議依約實施後,本公司之已發行每股面值一元之股份約達295,394,000 股,資產總值約逹十二億元, 而資產凈值約達十億零五千萬元。現擬配售新股速同認股權證,以集資二億五千萬元,配條件有待本公司股份 恢復買賣之後確定。爲收購地權益而發行之新股亦有權供股。各資方將認購其名下之全部股權,但該等公司爲 但儘可能多投資人士持有本公司股份而使其交投活躍起見,將放棄供股權以供於登記日期記錄在股東名册内之其 他股東作額外申請,但如仍有任何未供之股權餘額,將由各賣方貸資認購,篩能適當反映各賣方公司在本公司之 垂大權益起見,本公司董本局將在完成收購上述地產後改組如下:
主席
∵鍾正文
邱德根
董事總經理:馮永祥
董事
:邱達昌
陳大思
劉玉泉
本公司之日常事務將由以馮永祥、邱達昌及鍾穎泰各先生組成之委員會統等管理。 在完成各項收購及發售新股之後但在配售股權之前,各賣方與其他股東之間之股權比例大致如下 港九上龍
益 佳寧、
30.6%
27.7%
21.7%
遠東發展權益 其他
21.7%
4.3%
100.0%
投資地產
莊士發展大廈銅鑼灣怡和街
海當中心第一座25樓、26樓及天台中環
遠東銀行大廈地下至三樓;六至十四樓116-118德輔道中 京華銀行大廈一樓,加拿芬道尖沙咀
北角中心地下(部份)一樓及二樓英皇道278-288號 跟
224 灣地段363DD
銀萜灣地段1494DD243
銀綫灣地段364DD224:
銀嵙灣地段358 DD 224☆
西爾永隆道536及537地段D238
赤柱村道28個單位{STANLEY KNOLL)
葵英大厦葵涌石文徑
遠東發展元朗大厦安樂道29號9號鋪(地下)一至三樓
遠東發展屯門大厦 2至4號仁愛堂一號舖(地下):一至四樓☆
油塘工業大厦(YTIL 35)二座地下B,C1及C2單位會
發展地產
【半年業績。
二二截至一九八〇年九月三十日之六個月內,本集團未經審核之除稅後純利(未包括非經常性收益)城三百一十六萬放: 較上年同期之二百九十九萬元增加百分之五點六。这同非經常性收益五百八十八萬元,期內之未經審核綜合純利共九百 零四萬元,較上年同期之二百九十九萬元增加百分之二百零二點三。上逃非經常性收益分別來自出售一聯營公司)加洲 保險有限公司之股份及部份之收租物業。
網 旅非务究怖派發中期股惡八仙,另特別現金紅利每股一角,給童一九八年十二月三十日已登記在股東名册的股東 ,股東如未有將股票過戶,須於一九八○年十二月二十日前將有關收票速同過用表格,送交本公,越戶處過戶,以便在 有此項股息。本公司自一九八○年十二月十二日至十二月三十日,首尾兩天包括在內,暫停辦理股票過戶手續。
̇期內業務
出售上逃聯營公司及收租物業主要爲重整及加强本集團之地產投資,出所得之資和已用作購買下開物業所之常 資金:
、鴨脷洲内地段九六號
芒,答濰機匏街五十五至五十七號長起貨倉工廠大廈百分朮十之概絰
四、尖沙咀金馬倫道三號C百分二小红点懒徐
海洋廣場尖沙咀九龍內地段10586
尖沙咀九龍內地段10804
旺角中心七樓及八樓亞皆老街65號
榕慶大厦608A至610彌敦道 17A至17D豉油街
鴨脷洲地段96
加列山道48號(山頁)
柴灣內地段110
菍灣檨龍街55至57號
葵灣工業大廈葵涌市地段278
油塘内地段38
加侖台20至26號
安業大廈西灣河街100至104號 西實永隆道542地段DD238 ★只直接注入地產其他地產經公司持有
八〇年八月卅一
用途
持有地產 百分比
斷估後 萁淨値 (百萬元)
100
56.81
100
70.24
100
43.88
100
75
100
24.12 22.11 11.80
100
100
9..02 10.56
100.
100
8:10 22.31.
100
145,91
住
100
19.80
100
20.00
-100
20.70
100
$8.00
11.19
63.52
.15
34.56
100
16.35.
16.67
-56.80
商住
100
38.12
100
14.30
I
100
35.79
50
5.65.
I
100
29.85.
100
41.34
商住
100
12.00.
100.
10.50
住
100
10.93
合計 863.07
8 商商商商住住住住住住 1 商商工
商商務商住住工工工工性能
點、尖沙咀漆咸道不下三號
六、新界甲/乙種地標註】
近期發展
(一)投香港儿海運有限公司
本公司在同日另一通告中,宣佈卻與新鵝店說家有限公司(「新鴻基訴你」】,新崂企業有限公司(「新语」),港儿 海運有限公司(「港九海運」)及若干其他集團達成協染有關港為海運發行新股以收髒天装地投資及現金,新鴻証寃 擁有本公司之推制股權。新轉碼浆碎发生之家族投資公司,而馮景禧先生則擁有新德岳秀之撚個收權。
港龙海選將收購本公司現時所擁有之若干地產投錢。根據仲益行於一九八〇年八月三十一日之估做,該等地產總值 此速一億二千六百五十萬元。除上述地產外,本公司將另加付現金四千八百二十萬元。港九海迷将按一九八〇年八月三 十一日之每股掙值發行新股子本公司以收購上逃之地產投資與現金。港九海運亦將同時向新鸿基證券及新孵收購若干地 鹿海泳牌以同一收假發行新股予本公司。
在完成上述建議後,本公司將持有港儿浵運堈股後在分之三十點六
本靠我會敬告各股東,本公司計劃發行新股广新能源等以向其實購更多地帶投資。關證據聯線速提早产各收束 涵過。由於新祺式甚家有点派记部份之本公司股份予其我束,相信本公司股份在市場上成交將更活躍。
:躬無不可預見之小版鍊生,相信本公司民永上我係更為理想,隨着送投資及問興計跚地成陸之預期本公司將 在未来数年内迅速使供,除所擁有之港九牌投資外,本公司亦將艇情本身不願地產投毀。本人際辞公司形术发 旣年的颜婊娤業顧將能踏沚個新的階段。
一九八〇年十二月十日-
#
本公司所將收購之地產權益將使本公司擁有平衡之投資及發展地產組合,成為本公司未來業務拓展之穩固 礎。
本公司將儘速寄發一封通诳子全體股東,闡述以上各項建議,包括撕收購之各項地產,擬議中之配售新股及 增加股本之詳情,並將附奉召開股東特別大會之通告点
一元天〇年十二月十日
港九工商企業有限公司
派發中期息啓事
承董事局命 *邱達昌
董事
董事局以欣悅心情宣佈截至一九八〇年九月三十日止六個月內,本公司及其附屬公司之未經審核之綜合盈利 ,除稅項準備後,約爲港幣叁佰壹拾陸萬元(未包括非經常性收益伍佰捌拾捌萬元),上年同期盈利則為港幣式 佰玖拾玖萬元。
董事局現寬佈派發截至一九八一年三月三十一日止年度之中期息,每股捌仙(去年同期則為伍仙)另特別現 金紅和每股一角,松子在一九八○年十二月三十日已登記在本公司股東名冊之股東,股東如未有將股票過戶,須 於北八〇年十二月二十日前,將有關股票連同過戶表格,送交本公司過戶登記處過戶,以便享有此項股息之權 利。本公司将由一九八〇年十二月二十二日起至十二月三十日止,首尾兩天在內,暫停辦理股票過戶手續。股总 羅將約於一九八一年一月十九日寄予各股東。
永事局命秘書吳季楷 啓 一九八〇年十二月十日
(股票過戶登記處:康樂秘書服務有限公司·香港中環歷山大厦三十二宇權)