REFERENCE LIGA
9 MAR 1973
HALL
報日僑華
頁一第張一第 日四初月二年丑癸
WAH KIU YAT
四期星
日八月三年三七九一公年二十六口民華中
重要提示
如對此招股章程有任何疑問,應向股票經紀,銀行經理,律師,會計師或其他專家請敎。 本招股章程連同會計師報告書及調整報告書,估值報告書,第十四頁第七段所載之關係重 大之合約及有關之同意書原本已呈公司註册官依照公司條例第38丁條之規定註冊。註册官對本 招股章程內容不負任何責任。
美漢企業有限公司
MAI HON ENTERPRISES LIMITED (依據香港公司條例註冊成立)
照面值一元發行新股三千七百五十萬股公開發售 股款於申請時繳足
包銷人:
利獲家和記有限公司 截止申請日期:一九七三年三月十二日星期· 盤谷銀行有限公司 本招股章程日期為一九七三年三月七日
華僑
香港政府明令指定刊登有關法律性質衆告之有效刋物
中華民國僑務委員會頒發登能證台教新字第一一○號
AD
日
報
第
二三五六 衛弍幣港售零份每
張大八紙出日今 司公限有報日僑華印承及行發
休維岑理司
|七三六一三二日處分區中:話電
一九四七〇四八K處分街主
下地行进入霸港香街台 分區
肆七九四街泡上1 三號四卅段三路北
故於本招欲磔程内有關美漢企業有限公司(本公司)及其聯屬公司資料由本公司藪簡體 本招股发襟而提供,為青料之正確性全盟及個別菫導均負全部責任,選查詢後相偕未有其他 筵,其且澜或撥補足以使本招股章程任何陳述情事。
三月十日
上午九時正午十二時。 上午九時至上午十時于五分
申請手續:
本公司已向香港證券交易所开舞曲申請准于將本公司全部已發行股本報價及資質,建築 易所與金銀證券交易所委員會允許買變上述股異
*爲遵守商做證交易所股份正式上市規則,明陪筑定不公司拥有放食不准用本人软指定 人名義申請在發行之新股。
申請投商牋少爲3,000或下述之倍數:
5,000 *20,000
5,000雙倍數:
20,000-
50,000
10,000枚之倍數
50,000- 250,000
25,000股之倍數
本
每股港站-二元:
法定股本:
250,000,000投
實收已發行股本及現在發行之股本如下 自前已發行股數
現在發行股戳
112.500,000股
37,500,000
張敏 250,000,000元
**港幣 112,500,000元
250,000-
·500,000
500,000-37,500,000
≥50,000度之倍數 250,000
2
37,500,000
150,000,000-
在目前已發行一億一千二百五十萬股中,如寶光製造廠有限公司特別大會批准,將撥出一 千三百十六萬股作爲減光及造版中期息,以五跃寶光会一股美澳投之辦法治一九七三 月十三日已經登記在實光製廠東名册上之股票持有人。雖然寶光股有權利去接受此城市: ̇期股息,但仍可申脚此文發行之股票...............
現在發行之三千七百五十萬腴一切權益與現已發行之設份相同,得享卻至1974年六月卅白 正之財政年産後其後之财政年度所宣佈之股息,發行新股之净收入爆本公司收嬡
在裝跟本招股章程盪股與寶光股東及發行新股之後,寶光及其附屬公司洁不公司已發行 森本的百分之六十六藥二。
貸款资本及其他負債
本公司在本招股章程付印之日,因一九七三年二月廿八日之業務,並無簒行遞支 其他類似之負債,債劵,按褟,賬項,貸欸養本,分期付款承担,保證或其他就一齒發生商文 張爾大之債務,除却購買房地產之未付款項篇數20,354,600元日見於本沿股章程第十一翼蒲 四者外。
股市分析资料
至一九七四年六月卅日篇止之年度內,根據蓋察局在「溫利,龍景及股息」項下防猜測: 德豬青料如下霏
除免後可作溉息用途:
等於
派息0
照發行價每股一元督
̇收益利獎
湿利派息比率:
市價盈利率,
千二百七十五萬元*
每股八敲五位
三角
̇百分之六國
十一熟六借
̇依據下文會計調躜告部所示本公司有形越資產約爲股市带一定。
新股發行
本公司現依本招股章程規定將本公司股份三千七百五十發,賴間值油-元公開愛?
•股欸於申請時繳足。
除依發行價付足外,另加百份之一(作爲佣金),即每五千股為五千零五十元。(該項阁 ̇紀佣金付給香港證券交易所,還東交易所,金銀證券交易所及上述交易所會員。)
̇處理申請表格日期篇一九七三年三月十二日星期,時間用上午九時茔上午十時十五分,
發出及接受申請表格之地點
本招投鞏程及申請五格可向下述地監索取:
香港證券交易所:所有會員或海外會員。
香飛盤谷銀行(及在香酱之各分行或支行):香港裙净瓶据26
香港京海銀行(或分行);香港德輔道中40號
利蘭家和記財務有限公司;香港皇后大道中萬邦行1602號。
香港上海欧盟銀行(及在香港各區之分行):香港皇后大道中1號。
飲料或本票須釘緊於申請表格上,只摺巷一次,交到香港上截確屬銀行,必確樂樂日期為
三年三月八日至一九七三年三月十二日上午十時十五分止,收藏格Eu下:
裸行:香港皇后大道中1號。年
雜!道西分行ţ香港德 道西32-36號。 北角分行:香港北角英皇道306-316號
̇九龍分行:九龍尖沙咀彌敦道21號
旺角分行:九龍彌敦道673號。 翻拻分行;九醌城裕民I號 荃薷分行:新界荃灣啻山道。 攻受表格時間如下:
三月八日
月九日二
上午九時至下午四時。
上午九時至下午四時
申請者必須填寫申請表格,在一九七二年三月十二日上午十時十五分之的,連同付與「美 企饰有限公司」每5,000哦港幣5,050元之支票或本票,送交上述之香港上海整銀行银行成 分行所設之申請表格*
*每份申請獎裕必須迎同申請者執行戶口之支票,支票上有戶口之名稱(銀行發給戶口 总领先印上,或由銀行在支票背面于以證明,其姓名一定與申請認購者姓名相同),或銀行之 不票,在本票背面由銀行證明實本票者與申請認購者姓名相同。支票在一九七三年三月十四日 之前將不過戶。
2.如不源照上述各項規定,本公司將不考慮該項申請,電線或屣爲重視之申請亦有可能不懂 受理。資本局有决定使用简械批範力能以决定接受某一申請,董事局並有權拒絕任何申請面 不必申述任何現由,申請之支票如不兌現,則該項申請亦激活囘。......
本公司时任何申體,概不發粉收據,如申請初接受,依照該申請要挌所填寫之地都 波器,但安到與否,則不負責。如申請不接受或接受部分,則申請欸項全部或找 除萬滋闻附帶之百份之一預付跟金,將以不託入受人户口之支票依照用該申請潾格上所塡 其之地址,將該項退回該申請表格上所填寫之第一位申請人,但安到辦典否,則不負責。 股票退回欸項將造可於一九七三年三月二十一日星期三或以前付郵寄出。
各界人士之申請,能否生得接納,端覡乎本公司之全部已發行及现于發行之股票,能否於 一九七三年三月二十一日星期三或該日之前獲得香籩些交易所評議會准許經價及翼,如不 許則申請款項將全部退左巴獲受之申請人。而在此之前,將先另款銀行門口以處理此申 請款。
僱員申請
刪本公司之員(現已有投票者除外)之申請將優先予以考證,其蹠數到3,750. 000元(即于卖行新教百份之十)爲限,此項申請,必須使用粉紅色申請表格,隨表格蠆 由本公司秘宝發出。此項申請必須至少爲5,000份或倍數,連同每5,000收港幣5,050元之款
·項於一九七三年三月九日星期五正午十二時之遞交香港九劭新蒲崗太子道698 號本公司認識
:本公司須於份與假及實皆開始後之十四工作日内,向證監管專員提出習,確保所有 冷得分谢股份之每一名員工,從記股份之數量,住址,在公司之職位及服務之年資
黄子明
̇莊元仙女王 黄創保 ̇基士·利 基士利夫人
事
准 址
一職
延光造廠有限公司董事長 【光遐造廠有限公司故事
九龍又一邨断槐路5號 九龍又一鄎莳桃路5號
·九龍又一邨商槐路5號 九髄满水画限 戴銀坑花国5號 九雞湯水患塀抗酸銀坃南5號 九龍的冰路珍珠大厦11楼C座
秘畲及註册辦處
̇蘇銘光 九龍新蒲絲太于1937:
一律師
的近律師行
‘香港於仁行七楼
核數師及會計師
羅兵威會計師行
、香港太子行2
-財務顧問
現光製造廠有限公司經理崖中 黄光製造廠有限公司協事愈經理 實光雙造廠有限公司統裏 光經造廠有限公司教導
利獲家和記財有限公司
香港室后大道中萬邦行16萬
來往銀行:
香港上海匯熜銀行
香港皇后大道
本公司所物業由梵淨侶銷員 A.G.眩做出於一九七三年二月十五日饿覦(8
)
期心
地盤面會約瞰
后背典或日期
一九七三年三月一日倘款, 本公司尙媒付旧之發展疫用
工業城商果
盤谷銀行 香港循組酒店26號
受理銀行 香港上海匯豐銀行 ∵香港盛后大道中1號 股份註冊及過戶處 羅兵咸會計師行
香袍太子行22樓,
歷史與業務
·香港京華銀行
本公司於一九七一年六月一日成立爲私人有限公司一新公司寧生效後部二九七三 年二月廿七日轉篇公共公司。
在注册之欲,本公司經營物業投資。
•在一九七二年十二月至一九七三年二月期間,本公司先後購入列於不招股章區「物業一起,
本公司董事局接獲大股東橋光董事局通知,帶來在可行範圍之內,獗將實光所有拿大物業 發展,由本公司擁有及或配。不過,此為一種意圖之表示,衛彍光董事並無法律上之拘束
本公司趣事间之政策是收購及發展本港及都外物業,以收取租金,但如將來現行投索妆箱
·之物業查出更常上算,則董事局會考童售出一處就多還之物業。此外,宣布歲將電投資於合 作驳器地廣學業,其性質與下交所能者類似。
物業
本公司自歳所擁物業細節洋載於「物業一覧處」內,此等物業由特許怡德ACG戴健 原在一九七三年二月十五日作專業估恨,認爲值126,550,000元。此專業估使使本公司董事局 所始室露118,004,600元之資產編佩用126,550,000元。全部專業估值於附鏢二。服入物業之 【未付欸項网數20,354,600元。該欸將由此次發行股份所得之10,000,000元支付,餘數則由本公
司斃靠金服付
聯高公司
本公司在下列悔家公司均佔有百分二十之投資。該符公司均屬的本港成立之私人公司,亦 均在本港發展物業生意i
成立日期
法定資本
*實收資本
挠和企業有限公司 一九六九年七月四日的
貴酒投資有限公司 一九七一年八月十三日
15,000,000
6,000,000
•本公司擁有實收資本之數額及百分数 1,200,000元(20%):
5,000,000元
4,800,000
960,000元(20%)
七八一九七三年二月十二日本公司以現金取得上述兩聯屬公司百份二十之權签。各董事深燃 兩聯屬公司有足够金來源以完成本招股章裡第七頁區藥一監长末斯示名俗安和大厦之凝胶 劃。各流專深本公司將研爲完成安和大厦計劃之任何部份而有所長。
該聯屬公司正在發展十萬都一處大約有146,998万天之地盤,以興建多管住宅大廈,宽 成後將有建築物十座,共約有1,084個住宅單位及101舖位
上滋投資日照原價的入本公司帳內。
發行股份作用與週轉資本
由目的行政份而得之純收入,减除$2,000,000(二百萬元)行用後,招33 500,000(三千五百五十紀元》製項收入將提供本公司-
足之溫轉對本:
CA210,000,000元以繳付物業買假之部分未付款項:
(B)22,600,000元以完成現在發展物業計劃C發個第七貫物菜一路求,
·發行仪份之收入加上本公司之資金來源,將健本公司能忖消物業實價之餘賴此在不久 來遇有嶺術時再獲取其之地盤或投棄之物業。但目下尚未有購入任何地盤或物業之建 各查寧在列入股份發行之收入夜醒您本公司擁有足够週不以應付之需
纯资璀
本公司1972年12月31日之有形和費產,包括由1973年1月1日:1973年2月22日之帐 (詳見會灣細報告)共113,020,378元,約股1元
管理與職員
本公司董事長黃子明水是寶光製造廠有限公司之創辦人與董事長。黃先生對於香港與東南 誰之地,商業及金融有當之經驗。
莊元伯女士是古董事長之夫人,亦是寶光製造廠有限公司之董事
本公司經理資事黃創保先生,亦是曹光製造廠有限公司之經理琢事。黃先生在国去十多年 對於在對糖及東亞物業投資與發展有密切關係
其餘各位確事均是本公司與寶光製造廠有限公司之執行遼寧,在香港有多年之工商業經数
本公司共有職員27位,均感與盟室,於每港物業茶美與質理工作。
收租物業
甜拿芬道25-31眺
KIL.
·李華銀行大運
. 150电
7,672方呎
95,39577R
1974年12月
6,500,009
9,000,000.
52,500,000
£0.000.000
9593,9966
大街
9926,6538
NKIL
國際眼鏡廠大廈
̇1898年起,
19年 T
· 4441
(九)
1898年起
•寫打老道99 $
R.P.ORS.A, OF.
10,000方史
754-754/14,26075R
67,634
已盡成七年
KIL. 2153
(十二)
山
KCTI
242.
英英大厦
-1928年起
99年
1898年起
荃灣沙咀道與
447 IN
贊光工業大廈
99年由
德士古道之間.
D.D. 443
(十二)
1898年起
鄉道中133號及
IL 2203
999年由
5,500方呎
15,50077
2,870万天
25,300734
1,500万天
43,050方呎
56,000方呎
42,500方呎
1974年10月
5,500,000
1973年7月
1974年6月
6,600,000
1274年12月
干諾道中56號(主)
ML 392
(十五)
1903年起
4,000,000 22,600,000
1,200,000
300,000
1,200,000
1,900,000
3,100,000 17,700,000
9,500,000
20.000.000
11,800,000:
4,750,000
28,000,000
126,550,000
9,500,000
18,000,000
10,300,000
4,704,600
25,500,000 118.004,600
11,900.000
4,750,000
3,704,600
20,354,600
聯屬公司之出售物業(猛愛第六頁「屬公司)」
瓜西貴州街
KML 85
安和大厦
754-75
146,998为快 54,814
540,429万呎
1974年6月
2.171,947
1904年起
《照成本價》
附註:★在該項投資估計本公司在未除稅前可純利 $9,800,000_ A+75乃指超工務司蹴訂地稅後批期前再75年日
(下轉第三張買第二質)