期
日六月二年八五九一閣公年七十四國民華中
1聞新港水
翼一第張二第
二日八十月二十年酉丁厝護
WAH KIU YAT PO
[特焦]
無法勃了幾年的
特別
入一
灣建築業於去年末
九五九年以來有 相當大的變化,扭種變化說明了下面
拉爵行著,实用性土耳其大使馆总
中止,文通作客案中四項能文,
西式唐樓興建與多層廠房租售是穩當的投資
A、住客人數步而品質什,易生
薛!走麻過長,亦爲住戶間常生 烘之因鼠。
CI食時有推性,熬多不便 ,費用喦收齊不易。
勤,垃圾清理亦有不便之處。 g、距掠衣服地力不够,
·出女地欧底向榮的投資對象〔) 是,它仍然不足的䲁燒爆向下放的投安 固有缺點存在と一類大 (只營者有衆的檢討作 的出並不是全面順利的,而以那些設 風軺向發,宗旨走向破至上, 計较强,地點較好洛易於脫手,因爲 建築脚限售更加適麼的話,在極荒老 · 種實,一般投説者已逐渐垛坑道地的 健昨解除之前,*池葉案仍將是一門器 行動:(多建台掌科大圍及多層诃式离 常的生祗。
人 ,並且投資對象遭大到多工薮 分所租售上去了。
正因C逈環境與正宗旨的原 故」最近的一個月間本港聽眾的專 營已經創出了它新的姿態。新的姿態 可以從三個角度來形容。第一,今後 捷的歡售,不易再出現一九五四年一
·九五六年開由賣家控制的現象。而剪辮 長期拓接於「風家遺」的狀雄净。 星了服務實宋或用,投資者必组耪特阿
·泰適合一般門口」仁格獾實相宜,用料
,今年的蘿寓投資不可視於過去一年多 被踢爲時伺的多層公寓大的形式,超 日欧梵合体型大奧與西式年曆唐人樓宇 练两種形式。第三、建築投資的目標 再限於舒决住屋問題,高效而序向所屬 的興建 一股中型小型,期與 工寬区水廠房的甜題。
建築改向的成因 ,憑什謎京因造成建案教養的A向 郝主要是發生在過去多公寓式大 戚的興建經被公認爲有相當的出黏上面 口其缺點有如下列4
投資者的新哲向,除了因過往公 寓式大厦的點外,他們的决定也與 衆瓦送雙方情慈發展有湖,
·公務人丸大人的杖興建宇,只供 *不少小康之家,高級公務人員的牌 在分散起來,這種分散對大度之和售的 影刷力意不酯塔加。
(一)由於海外號查入少,牌 實力比較退弱。「買家塔」之勢現 長期化
(三)就在出售近年就以萬膺計算 ▲活去這些買家所得到的致就成年了
..
(四⊃ 美商有不少是英报利 彪的,這貴價撞断然没市,而利息負 在在使一般純利所得大大打了折扣, 類长安者必須向校於蛋的對看 會可以要求较低(但是可靠些】的沿海
兩類樓宇的好處 目的衣食住屋興建中心的新楼宇的 圩成如下:
日会拿型大厦:河些大厦每两股北 有一座花梯,並有電梯,獨立門戶,自 一角。空氣,光-
足,晒农地方趸 够,濕一類大厦包括所有大厦的優點 僅格雖然並不便宜,但仍爲上流社會所
二)西式慈人尬学:滾成宇是 本港一段唐人石某樓宇的改進,有現 代化水質優喦,而因成本低廉,而肮 被稱,適合於一般小家庭及中等家庭的 對口+学一九五七年初創始以 來」類受椒迎-北韓是:A·因費 未使用 貸管理用的麻煩,雖然排高八九 但,但是不設電梯,而进一類買家並不以 怪力求優賞用 ̇,故近來此狼鸪字,對以府高層數, 首先诂裔in.一般價值在一萬元至一 萬八千元間,這個數目,较易爲小康之
姬的储蓄鳝利集團,被追而暂得相當 價金者,小工商業經營者有所能够負 » 西式與孫會唐人樓與之 優點,此種建築,大多設計良好,而使 戶戶有自成一角之怪點
西式唐樓投資成功 在這两筠建築當中,年來尤以西式
典成本、售價、住戶利益的投資 日爲多家建築商所運用,亦不少買家 所誨識,故目前此照建鄉活動十分起。 ,可能成爲朱來数築召無的道心。 我們對於唐人棋的現代化是十分說 哦的,因爲從車鍍種樓宇的典嗉特别富 於協助解决登荒的意義,因此,我們一 方面希望華僑與錫行多多支持缸一類. 建築的活。另一方面,好希望一般没 資者堅定其服務的,以免走的品質 交貨,更低的利潤诂,俾能促進社會 對涉額子的舉ㄡ興趣與信心。解知 這組樓宇最近仍屬妊飽,如果銀行能 低利鼠特賣家期付教的話相 更能懒激多銷的。 .
.
•
下:得十分成功+客小無望角事件 登]。
廠房需要私人投資
關於工業用所品,過去均以既高自 建爲主,一般中小型工廠工塔划多租用 舊貨會,蔣學校,獲住宅按磔區生 ,
本說明了本港中小型工廠出廠問題 的長期存在,官工業區的股與大角 咀政府多分和廠房的供應,仍然未能 解决每個難題於十」。處縟私人檢裤 安來協助。
发展於建造房祗社會利益上是禁 大的八位中小型工業得以推進,增 會就業機會,間換有助經濟繁榮。對 於投資者在可預見的將來也是化算的。 共原因如下:
建廠投資好處甚多
(])目前廠地市價低於金地市養 ▲管廠地建所房其實際成太自然较低 廉 成本校棄的廠房,如修長康租金 -出积,更是好事。
C113 本港工業發達,房需要投 斑,建成廠房分出租所得和金, 屋相差不遠,比起來,相當好
(三)工廠租用喷房,一經安裝 *及設備,不易接走,業宙一經租出 按月收租 » 而無出租住屋時空船之
(四)出租廠房對救單純,收相集 中,不或換日前馬举分出租要分 分伙收集,管理費比较低
(五)民窑將來本港的租鈸 工廠 租值比較住宅租值發塔,因爲住宅有供 過於業的可阻,且個人收入限界限牢 不同戰,三年前每厰月租四百元的雄字 話迂回,我們决不同意典型雲 ,在今天已降至三百元,說不定在三年 夏興建經已被办案的說法,在長遠的展 後會再降至{百多元,但是,在工業不 望與本地伙人的噩糍上,居住用大 暗袋展话中,工廠社卽使不敢斷定。
·眞的林該是必然的趨勢,而目前小部份 維持十年不定,但是,在四、五年 大厦的不便之齒」也不是没法補救的内..內不易下陣,國使隆,其降幅也將有 年來近有不币典曲的大度在良好的管制
(一)得上堂癢的愛計选好的年 肝公寓式大厦,理無費用昂高, 且 費,且推售需時,養家打高成本, 不是一般小康之家成中南僑眷所能事技 報] 購買的。
([])-比较于樊化的多厝公寓式大 属两年來阁有建成,買家人居住棺 發覺了不少葳航之處,
際此天寒憫 弱小敬請伸出同情之手人
救助貧童運動
華僑日報派員收集
點唱善欸
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建謡渐受到汝菜,建築家的注意,近 杏山道致段段地成交與新界地皮的吃古 ,可見投資者於練總廠房較具信心。另 一步向,在九龍本驚不少非市中心區的 住宅新椁也有不少比救保小工诺所租用 4 估計工業目前所佔新樓在百分卞至善 好十五間,更可以看得工需求 的迫切。
「工塲民居兼用樓宇 對於投資者(不是純粹的穗業)
再點一如要工廠先過比較不易等养 ㄩ,但是,基於變通的道理,我們相信 種種技術的困礁是可以獨得解决的。
在日前,我們對於住居與工婚
信心,在不少地區我們發現不少新望的, 一部份商虢(地下婆通天是可以拿 做工的」!發工塲適宜於沒有大動 力機器監儅與無想越的工業,也許這類 樓上民居工和些,但是,因
·有交遜色甜,招工人,補給原料及零 件便利的好處,第一股小廠家所乐迎
· 因此,我們希望在裏頭尾的聽外投 党要注意落一群,他們儘可以把下 成二樓作租于工的設計,上供选民 搓,道一來,正是一两得的事 現在可以說是一再興建设安的新攝 嗨,相信必譯方興米艾,此一比较 的對象是會吸收不少的变金的。 在下面,我們用產檢討一下各景平 建既地隘的活動近况
官塘應有徙置大厦
41】官位,
自一九五五年末開始出售以來,共 成交數十段,目前暫停出售或第11期 堪完成摔始再行出售,這些地皮每方 附成时在六元至廿餘,現已有敗家工 發興工竊,其餘多在設計中,其計 劃不够犢盤。我再監的盤有:A, 類過市區過活,工人相當熱芝,B、地 恭蚊活,打瘠栽究整達每天十元之豆, 無形中增画成本+C、配合速說〔民房 、濳校、菩院、商店)仍未有完成, 由落貨辦將有溵多不便之園-u!現爲 大型及中上型工所得,小型熱 高津。關於解該區民痿的問題·政府 已有摸地開失通民居建築,但是,我們 義爲由私人作此一提資有不少缺點, 由安府斥安像保大厦那,租予工、
得口
庫洛哥路君
就地正尙侧宜,爲一股工委際易於資 班c新暨在該區立足者頗見不少, 旗的配合建築情形杰良好。唯一的 點是路途遙,運成本越文,且不利 於忙的東癒祺工廠耗費幹間,在基 御裂瞹多醫在香满監辦事處,皮骨無形 加多。以目前環境、工業 大視楨工 h冧啥在舘 波斯,而小型工廠亦可在
·該區設瑗。因窮大可直接出自 斑,比较起來,該區不適合中型絃、 二三百山健九龍區 就區而積不大,可供開發地皮已
●加以人什, 譭近躞,不宜補 (四)山道區*
找匹接近市區 * 優用工人餃易」 東主涵視與質料選零件挺,而且地 前陈宜,毎庆只在三十元的四十元間: 交通便利,如能在缐度一侧破供 獲過海椒船及起卸,天起貨就更想。 追是目前工業家害性的地區,足以逐渐 代替土瓜課區。
原凭乓想工業,只因太近候, 成爲住宅興建中心,不宜於民黨,而地 情太路,也不易爲家觀建築家搡集 , 只食於樓下工海樓上民居的投資。 〔六〕大角咀
原凼爲一理特工業區,一如瓜青 鞋,可供廠地皮已十分有限,只能 量程用模式融房啓建多新型症房而已 .六七香香港仔區,
此一地區爲本港最大漁村,空地尚 ,政府正設計使之成爲一港岛之街8 鎮明市郊工架中心‧日前在山村對 面雄聚填海工程,只有廣闊面缸用 另一方面在客山村背後興建一條公路 其海黃竹坑與香港任,該區建行汽水段 、梅題製品廠、織布廠、五金緻,影
墨緻、木、及凍房,且有不少工蔡界,日 正向政府申頏緻。最大的 做是沒有暈區迎議價民居 故缺乏工 人來源,工資校高。加以來往巴士費用 品慨。他工廠增加,本實有整之 必要。最近該區水產每晚只元,頗能 引人注杰投資;北爲經營、汽水, 塑料工業理想地點。問題只要有-
份工 人的住居,相信許多工廠會搽在跋
第一... 慧怀绕。
英泰比語,並有馬尼 米石源,並非來目 过年寇島末然之一,政問過 拉䰾者薪里栱及到进中北區者,此消贸易 的努力及完成該默的城市計邀,目的在提。 該區的土業比發小型,新一且可行.
▲當有更多工所瀜往該區。由於與筲箕這對祀者 灣接近,交通傯利,方便,而附近此來係网查萨琪米石傳結果,~这些花花 係有蟋史的很畫區,工人來源-
沛,實習易之質值,希特 ·而自离方向雅出 爲良好條例。日前許多工架家紿目披风 合才政策 渠茲-5[h
• 工業用地的投,只怕將來投價不会结 乎,只要政府宮區發工程完成,道路 棠陧,尤宜於中型工廠的設立。 西西珞及供其出版:
印尼交通部長
與日商洽租船
[特珠】印花交二十二花辫船箋,將再
|通部長鹣沙二異家出货,但
這两個港岛一西一直所洲的地區 原爲工廠 倉 樂中地,現在有不少工 廠設於該區,惟該註地十分有限,貨 「東京抵擋。據 發時期,本人將 新購建亦有需要,故不能爲可供發展 I:渠代表印尼政府在,数天,即拊 的T梁區。但仍虢合於興建上述版居两赴日,與日本行 常 返桠加葱。(棍) 用式的樓宇。
局洽租賃日本 土會得益
|人,於昨長乘日航班 向何,目前尚未到
納氏剟:自狻 *心就來,在工蔡不斷發假,荷卢杭印尼後,印 -省許多在市區以前之航。過去荷 蛮尴航行印尼者達十五 印尼能有二三千的 两艘。渠等征爾京時
•搡向日方由萬
府對於工意租地做期收堿14.. 有不少工廠要見地搬走,加造成了本 附京地舆贼历缺乏的現象,以一九五六 年至目前爲止港九各區建廠用新 ,均能迅速祜出租出,絕無留空情事 』,足以握明其繁分肝工釈或旒店两用 須妈致多時間,使这 ~★推估的新興的投犬,而 此得了解後,地 必然比較民的興建 能成功。
兩條大路 超過上面的分析。我,近幾 個月來本港建桑菜的轉向,是一種可行 的可喜的調整。這種調菜是能够把錶 讓帶到比較長幸的陡茲大值上的,而 镫和新的業務方向才更能發揮社會的重 站在市民的立场,站在社會全面我
·益的,我們向眾於當前的建築夫· 一朝緻阅伪新的方向努力。在解决生方 面,致力於建西式唐人口,在解决工 随西方面・致力が多
何希早本港建築現有航投資者、菜丶 銀行家多多南过两方面發展與投資,而- 我门利人的好處(李阿)、
菲椰乾換港白米
菲調查團抵港,首席代表勒克遜表示:如 非中共米石,該項貿易可繼續有效進行。 調查椰乾撝米案菲代表團 一左起:晏时窖、勒克福、紙 髙、蘇馬雲。江
有關恢復鄉翁大計
事先得搿員多數將 得少過五十名,并不認出七名至十五名環月會聚一次,經三潑備。十五,周员及其他驗負【有收发正式腹部保賞 :首蛏 抑超過七十名。五、事,內包括候用书名或以上理事之蹤 因死亡鸿慈做出席時 員等之職務及酬金,并于每年三月十五 准許茞項我移或 閲題,爲鄉議局環
得由理事會決定,以前决算收支一六·改之醨案通過,越 (甲)事委會二名。九、理學會將,主席視隨召開會,理事會得照第五 现同等依法成立之檢出主席一名、尘議,十、本局會表师及第七條所費辦法 九,會須將所有,該决算表于太后 多數不得少過四分之 , 事實米經政府許可 新界民政署無認 席二名,同時琦本以二千名局員爲法定 邀請推擔任人。」記敞本局會議及理事 下一次會議出。二三,并得 而值得鉅念的作品拍。也使我們知道女畫,謀取政府之合法之規襬,須指定一名為之正副主席,大如人數,那事會上五六,經本局許可,聖 會議之所有議案及進卞,木屐有抛取消 耍受盘面許可方得進 無感的回片,把 及孤凤是如何值得救 承認,修實已無可避 死一名晚三名代表以 露爲必要時本高得随 名理事爲法戴人定:事會認爲適當時, 行等之會乖保管。 多換或低故本章程 行。 先代的苦難遭鸿告诉 濟·希望大家更味免,民政署心必德, 爲恩員,本之租事時委任小組委員以因上述冊大會議,必須聘任丽若干名,以千、理衆會消將所其中任何一照,惟必」 一起人類讓大家知藏「到發經者的悲慘際遇 特攝出就任民政署長會州新界民政署長提當執行工作,該小組包括主席主席之一年殿若干年戌期- 爱苦的孤兒,是在,而激起救助的共够 戴斯福所萃溉之獻學示後,將定鄉事委員得决定其含案及一。十三,如主席死 并得取消該項骋任。 如何璎楼中長大起來 。《
●作爲作敗會賞版本 曾之代表人數,以進行之捐窜。十一、成縻職,或不能数十七、如本科許可 +該章程奠點如架
合在局之代表人質與 (甲)本月行職務或缺席時,理事會很探取認爲必要 癱復鄉局委會
戴擬鄉局 落鄉事委員會或同等一次,惟經十名 半合得選融半席之一之步驟以需本科經費 章程全文 微撈所在他之人口相 鸥以上扃盈之雪面居任主席。十四、如。十八、如認為必要 短期召開會議 H 名设 新界鄉議局,稱,乙、凡地方之無,很隨時召開理事因死亡或静腿出 脚理事會得由局員中 本屑地會設在新界鄉李奕員會或同機會議。《乙張事每席時,由候補理事及由外界委任可維秘 局章以案爲藍本 義唱四晚共收十二萬餘元,收集需時,
• 大推崇德街六號至八擂者,關于其代 溫中國恩 [法院,請求真禁止 號二樓。三、本局之表出席本局之事,新 善長如嫌久候,可便中着人送至華僑日
鄉段為問題,当前(Fn以制止及宣佈本 宗旨如下:甲,促進 民政署長採取該地 報,至於上門收集善款各員,俱携有身 四日民政署長號新 月四日新界民府及發展新界人士間之民眾意見,本局主席 份證,請各善士認明乃可交款·
| 界四位太平紳士召開 平行之官神食該無效互相合作及了解乙,保荐。六,高雄由 蛮新綿首長鸷誦,决,三,在薮短期開內 促進及發謖新界人士每年四月一日起選 塞備日讃救昐兒食運動,由紅伶紅崖在麗的呼邃æ合一鍾播唱四夕,成績達十
與政府各機關之互相,並得于下午或 ,定成立籌復鄉議局香召開議員會議,商討 [萬餘元,長見社會各階府人士致敵支持此一隨有意義之舉,僑以來,負資辦理一切 應否請願行動。合作及了解。丙、將以後調還連選。, ,正嫩派人員分與收集類中,而收录入阻,均身向本港人口登局之身,鄉議局問題,將 昨日,十三屆新 有關就會濟事項 于氓年1月一日被其 份證,上傳明有銦僑日報晌午糍。憑此身份證以收想段,如燕本港人口登記可急調南下,雖財誌 首腦,對此問題,政府以謀界人士 整最早之日,本局理 局殺粉之身份衆,證明其人係華僑日報職員,即鄉殿,切請各安士注意,以防管饭局第十三首腦 整日 电商議,情緒 之黹利及業業。丁、事會,將由主席簽署 a艾在英欸雕日增派人發分報收集,但地區透蠢人手仍糖不獗,故各善長久候,正摐全力爭取,致可虢空前繁。另一汧常辦理各事丽蹉事發信,邀請各鄉事後 便中帶人座交荷李活道華僑日報 環砵甸乍 沓二┳華僑日報中區辦事處均可。 阙乎反局面,雅以日方孤之传祺新趉譔 祟蕸鑑及有効執行上自食或同等被壞推送 此泓舶爲他欸迅诬集結,核計與分發,萬請各位長們篱予以合作于以助 期,此局委會亦决于短期內 述宗旨所必需凌便利下午局鼓,八,經推 形 水運動之進行,不辦 幸。
召開首次舍險,商者,四、本高斜度不選局攝後,由局直中 玆局第十三屆新
救助貧童運動
普慶今映「孤雛血淚」
·票價照常·場内不設勸捐1
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A首螨前夕舉行緊 急會類,决定三
救助貧童運動
高出請求松換民 【政署長張德之桌* 交由各區过代表及父 發名,在最短期間
【特点】:喷映,但座照常, [更多欸,救助賞 张福製而成, 胞救助發頂運動,做 塔內亦不瞉任何瘌落,衆能貴。龔怡人,領銜主演 出口,治睹大衛 電華必見其片「花盤。发明晚九時該片 「孤磁砣淚」的男女主角乃性格小生师商量,向影降器 血淚」,將於令日下 廾將在香港利舞台籤 故事被捲上銀幕後,會,與女星提出控訴。上暨高 |午九時伞在九龍専童 院鐡获。 不痰保持原著之長盤 坭貓結合演;另 |流,陔片:爲ㄚ費助華僑,而且精巧地加上进 穷六位童星六個 膠 由社會現實故事改剖 發救助竞資運動,本細膩 撟寫。「孤 悲慘命運之孤兒· 而成,內容感人甚深 港利舞台及九龍餸 血淚是美國一段動 力士禹臣扮演長子 開,在院裏放映時,到 齢院特將讚院被出作人其實故事改謂而成,女童星比提美金扮 處座,相信令師 得英國群,原文景两度刊於美 錢女,封天才童 一決定變社會人士艺糍 邓公司米經理郭純 國雜誌,可見其人 ,以過優厚的起 烈支持,既可欣賞名 亮贊助,將游人施之深,引讀者共鳴 無險,演出親切 片,可做
之心。 血熱 越两得。今晚誰點將出版映,以求
今日各善舉項目
美海軍作戰部 物資供應處長:
馬紹爾 由港飛台北
【快讯】戋慰很 箂作職部物資供 處長馬紹爾少將,昨 赴台北,同行有從 洪蘭治少校及溫尼爾 少按1入。馬氏行 龍對記者稱:由畢 極頓出發,前往 東 各地之一般况 到過馬尼拉、曼谷、 發燒,西等地 去 嵐期由西貢來
察所得,印象甚佳,
台!灭,再轉日本
忘國,繼續掛視察
穆。昨在機蕩揪浴凝 有馬氏友人
及 勞文顯等,馬氏的任
(自動拍照制) 孤 血淚
拍!週 映一
萬宜大厦地下一營業時間
晚九時半
**前南昌街 門市部
本報遺失善款收 條由第九二〇一至 九三〇〇號共一百張,現時聲明作廢。 如收有上述號碼收條者,請安固本報, 以便研究著
關浩少校、疼做安
、馬椴竾少將、勞吹
3 拳僑日報髗啓
遺失聲明
宮,經常來往港日及 諾尼拉調,與此筒 人士」類多愍云。
【特熱】体背 來香港資關於五 萬噸食米換取沙椰子 以與易霆少代表團 「行五人,業於日 下午三時牢乘班航機 代表爲西工商部長按
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五四○四行跟単膺
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司公限有業置合
一八七三三•九二七五二、三
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納氏又稱➟韶果 翰
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