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場
元朗及大埔兩個新市鎮則分別在早已
·立的壞鎭基礎上擴展。新界最北部的粉 嶺及上水新市鎮亦已萌芽。
在屯門方面,經過不斷的集中建設, 公私大舉投資發展,公共屋邨與私人樓宇 已日益林立,儼然呈現了一新城市的姿態 。市面上,工商業亦日益發展,社區發展 亦日趨成長。
.按照官方計算,屯門新市鎮人口增長 率是每年七萬人。據估計在會後五年內, 每年平均最少增加四萬人。截至八二年底 該區入口已達二十萬。由此速率發展下 去,這個新市鎮將於今後五年內達到四 十萬人。
計劃擴大增闢小衛星市
除了原有的發展計劃積極推進之外, 屯門新市鎮的第二期發展範圍,推展至西 部地區。
一如沙田新市鎮擴展開發馬鞍山,屯 門新市鎮亦計劃增闢一個小型衛星市,發 展蝴蝶灣,望后石及小冷水一帶,以進一 步增容十餘萬人。
發展範圍推向新市鎮東南面的研究已 告完成,包括掃管笏、小欖、大概及大機 角一帶已擬就發展目標,並有部份已實際 展開。
在蝴蝶東西,一個面積連同與海達三 十五公頃的新發展區計劃已釐訂,利用美 麗海灣地帶闢設高級住宅區,其中三公頃 則供作工業,包括建設魚類及蔬菜批發市
1983
上述預算需費相當龐大的多種用途的 新發展區,計劃建設可容一萬人的居者有 其屋,而一個屯門新市鎮内最理想的高尚 住宅區將面對美麗的海港,在四公頃範圍 內可容四于人定居。
區內將有新型的碼頭,而計劃中的輕 便鐵路總站亦伸延至該區。預期批准設計 後可於三年後完成。
一年耗七億建設達高峯
在一九八二至八三年度内,屯門新市 鎮發展費用動用達七億元之鉅,比上一年 度五億元增加了百份之四十,而在發展中 收用土地的補償費用還不包括在内。這使 各項建設達到高峯 。
年來發展建設包括開關公路網,興建 醫院、學校、中學、運動場、游泳及社區 康樂設施等;而另方面,公共屋邨建設更· 是到處大興土木。
屯門新市鎮的城市中心公園建設工程 已展開,八三年内落成。而文娛館、政府 合署及裁判署亦已相繼動工,預期八四年 可竣工啓用,附設有可泊一百五十車輛的 停車場。
至於繼炘警署後計劃建三間營』, 則定於八三年動工興建兩間,配合公共屋 邨發展而人口移居的需要。這三座警署將 先後分佈三聖邨、大興邨及湖景邨,五年 内可全部完成。
在屯門市中心西部的邊緣地帶,當局 已修訂發展用途而關作輕工業區,以增供 區內居民就業機會
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面積十點五公頃的該地區有三點七公 項用作發展工業,而三點六三公頃則作綜 合發展,提供工人康樂設施。
向西部發展理想住宅區
上述面積三十五公頃的擴大發展範圍· 由於附近建屋計劃已陸續落成,蝴蝶邨 湖景邨以及兩個臨時房屋區業已開始入 伙,居民已開始增加。
配合着發展的推進,當局已開始在望 后石的新鎮地闢築五條新道路,並擴建蝴 蝶灣至望后石之間一段龍門將為雙線行車 道路,以及修改路線及水平。
在該項新發展計劃中並採用一項特別 設計,工業區與住宅區之間特關面積共兩 公頃的公園與休處將兩區分隔。貨車只 許在工業區行駛而不准開入住宅區。同時 沿海旁地帶並闢築散步廣場,可供欣賞海 灣的風景。
在屯門新市鎮積極增建康樂設施中, 蝴蝶灣並定於八三年夏季動工開闢一個規 模最大的海灘康樂區,佔地面積九點二公 頃。有關園林設計已委顧問設計,此外並 預算以超過三十萬元首先增建過渡時期的 康樂設施。
另方面,已堆填了數年的小冷水垃圾 堆填區已超出預算而提早與滿,需要增撥 二千萬擴建,同時並開始增闢望后石新堀 填站。
在屯門闢建遊艇停泊區
同時,當局已批出合約在屯門西北及 (第三篇)
98 近年俓 第三十六回
香港全貌
新界將訂廿年發展計劃
東北開拓四十八點六公頃發展用地,預定 完成後建龐大的公共屋宇,可容六萬六千 人居住。
是項八千九百萬元的工程於一九八二 年九月展開,預算需時兩年完竣。
其餘土地並作社區、政府及團體設施 用途,並興築兩條主要道路,貫通屯門各
至於屯門新市鎮東岸的發展,亦已局 部着手展開,在掃管笏面積達四十公頃的 廣大地段已推出供作建大規樓的遊艇停 泊區及豪華住宅區。
這項提供私人發展的計劃,規定除填 海費用之外,須投資至少三億四千萬元, 並於六年內完成整個發展計劃。已接獲發 展商投票投資。
該計劃包括在接近龍珠島與新咖啡灣 的優美掃管笏灣建設低密度豪華住宅,在 二十萬平方米的範圍内興築一千五百五十 個住宅單位。
為適應新市鎮不斷增加的居民所需船 艇活動,將建設至少可停泊三百艘遊艇的 設施,並附設會所、船艇存放區、維修服 務廠及燃料供應處等-
足配備。
屯門市中心建高尚住宅 屯門新市鎮的市中心區發展藍圖,經 由當局進行修訂,而發展為商業及住宅混 合區,但兼顧保留-
足的曠地。
該區已撥出二點四四公頃的主要發展 用地,提供私人投資建設,發展為綜合性 設計的市鎮中心,包括主要的商業及住宅