1981
穗禾苑
·費格閣
B座......豐速
C座——豐年閣
D座——慶宏閣
E座——慶盛閣
G座——詠茂閣
H座———詠昌閣
J座 -詠與閣
居屋由房署管理
香港年任 第三十四
居住須知
「居者有其居」計劃的樓宇,但由房屋委員會負責管 理,以確保業主所置物業得到最大保障。
根據大廈共同契約,業主本身亦有責任以保持居處的 食好環境,有關重要細則,在購樓時,已刋於「業主手冊 」內,該手册將在業主領取鎖匙時一同派發,手冊內亦載 有該邨內各種設備及服務,和管理處的工作。
居屋的管理計劃訂至最合適的標準,可媲美一些管理 極佳的私人機構,同時並嚴厲管制樓宇的附加或改裝工程 及嚴禁任何單位作為商業用途。
所有影响樓宇外貌的裝置,必須依照房屋會所定的標 準格式,任何不獲批准的裝置將被拆除,費用則由有關業 主負担。
有關居屋的保安問題,亦極為重視,除裝有訪客對講 機及電視監視系統外,亦有護衛員在郝内日夜巡遊。
居屋入息限額經已提高
由於生活水準及高利息的影响,房屋委員會考慮將 居者有其屋」計劃入息限額再提高,以符合黨際生活的需
據指出,入息限額再提高在所難免,此項決定,必定 經由行政局通過。家庭入息限額由現時的五千元升至六千
五百元。
由於現時居屋申請者的家庭成員總收入不得超過五千 元的規定,部份人士認為此實在不合實際,較高收入的家一 庭經由行政局通過。家庭入息限額由現時的五千元提高至 六千五百元。
由於現時居屋申請者的家庭成員總收入不得超過五千 元的規定,部份人士認為此實在不合實際,較高收入的家
屋邨加租服務未善
(第八篇)
庭變了沒有資格申請。
在目前樓價高漲,供樓利息高昂之下,儘管居屋樓宇 的價格低過市價百分之三十,但月入五千元或以下之家庭
·未必有能力付得起分期付歎的每月供款。就算有能力分 期供樓,對這個家庭成員仍是一個相當長期而沉重的負
·所以提出將入息限額提高至六千五百元。
八成住户都感不滿
屋邨加租,年復一年,今年也不例外,部份住宅加租百分之十五至二十,屋邸的商業單位,也不斷調整租金;雖 然租金不斷調整,但屋邨服務仍未盡善,公屋評議會在十六個屋邨抽樣調查結果,八成以上的住戸都感不滿。
住宅加租百分之二十
前屋宇建設委員會的屋邨,在八〇年四月一日起全面 增加租金,其加幅由百分之十五至百分之二十不等。
房屋委員會租金政策小組一九七七年的建議,即一九 七三年以前建成的乙類屋邨租金每隔兩年調整一次,並顧 及經常開銷及屆時的一般經濟狀况。
一九七三年以前建成的屋邨,包括有前徙置事務署的 新區大厦,前政府租屋及前屋宇建設委員會的大臣,前 兩者屋邨已於一九七八年十二月起加租,月租每方呎增加 九個仙,平均增幅為百分之五,前屋宇建設委員會的屋 邨則在一九七八年四月一日加租。
由於前屋宇建設委員會的乙類屋邨的調整加租日期已 到,而乙類屋邨一向出現赤字,上一財政年度,乙類屋邨 出現五千三百萬元的赤字,為了彌補赤字的支出,決定在 八〇年四月開始加租。這次加租的屋邨,都屬於前屋宇建 設委員會的屋邨,包括蘇部、北角邨、彩虹邨、坪石杯
美東邨、馬頭圍榔、福來邨等,共三萬五千個單位,受 影响的居民約有二十萬。
上述單位是由一九五八年至一九七二年建成,未加租 前的租金由一二一元至二三一元不等。
商業單位加百分之廿五
另一方面房屋協會屬下十個屋邨,亦於四月一日起加 租,加幅達百分之二十五。受加租影响的屋邨包括上李屋 紅磡邨、啓德邨、眞善美榔、樂民邨、花園大廈等十個 屋邨。
房屋委員會對乙類公共屋邨內將一萬一千間各類舖位 的租金,完成每兩年一次的檢討,並且決定在四月一日起 調整租金,加租百分之二十五。以金額而言,所有舖位的 租金,不包括特別興建用作酒樓的在內,每單位每月增加 十五至九十六元,其中百分之八十七的舖位,每月加租少 於四十八元。