八十年代的香港
香港人憑着工作辛勤,勇往直前,審慎樂觀的傳統作風,終於安然渡過了變化萬 千的羊年。進入猴年————八十年代的開始,我們對香港的前途更抱樂觀,誠如財政司 夏鼎基爵士在立法局所指出的:「我們在踏入一九七九年時所感到的憂慮,在踏入一 九八〇年時開始消失。」
商溯過去,香港人一向喜愛和平,尋求安定,把握現在,努力耕耘,認爲祇有在 這樣的情形下市民才可以安居樂業,社會繁榮才可以繼續保持。一九七九年間,香港 社會接連受着大陸移民與越南難民大量湧入的衝擊,繼而又被此起彼繼的公務員工潮 闲擾,加以世界性石油加價、通貨膨脹、金融動盪的影响,本港金市、股市、地產業 市道節節上升,其他行業物價亦紛紛報漲,幸而大部份市民均能刻苦忍耐,適應環境 ,結果仍能履險如夷。
經濟支柱更加鞏固
去年在世界性通貨膨脹的陰影籠罩下,香港在貿易、工業、旅遊、地產及教育、 社會服務、地方建設各方面均有一定程度的進展,此誠足使香港人引以自豪者。 工業、旅遊、轉口貿易、地產,向稱香港經濟四大支柱,去年此四大支柱不但乾 立不動,且更形鞏固。
根據統計處資料顯示,一九七九年本港全年貿易總值爲一千六百一十七億七千一 百萬元,北七八年同期增加百分之三十八。其中香港工業製品出口總值爲五百五十九 億一千 百萬元,增幅爲百分之三十七;轉口貨品總值爲二百億零二千二百萬元,增 韜爲百分之五十二;入口貨品總值爲八百五十八億三千七百萬元,增幅爲百分之三十 六。去年本港貿易逆差逾九十九億,顯然受了內部經濟過熱,需求增加所影响,幸而 轉再興旺,有大幅度增長。
香港旅遊協會估計七九年全年來港遊客共達二百二十萬人次,比七八年增長百分 之後,遊客們費總額逾六十億元,增長百分之十七。去年上半年,來港遊客個人平均 西費達到二千七百〇七元,此七八年同期增長百分之二十一。有關各方對旅遊事業現 市積極擴展,展望八十年代前景更佳。
兵在本港地產物業一枝獨秀,市場非常暢旺。工務司署建築物條例執行處去年批 推之建築圖則共八百五十九份,爲一九七四年以來之最高數字,去年全年落成之樓宇 慢性總值共三十二億六千八百萬元,而七八年則爲十億二千二百萬元。此等樓宇總
98 年輕 第三十三回
文
實用面積爲二百八十七萬平方米,而七八年則爲二百七十一萬平方米。由於人口激增 ,地產物業前景仍抱樂觀。
土地政策面臨考驗
本文執筆時,適值財政司夏鼎基爵士在立法局提出八〇至八一年度財政預算案, 不但不加稅,反而有若干稅項減低,至足令人鼓舞。
財政司在檢討經濟形勢時指出,去年本港生產總值初步估計爲八百七十三億四千 五百萬元,比七八年增加百分之二十六點四,超過他較早預測數字百分之十六。 財政司預測七九至八〇年度會出現二十三億一千八百萬元的盈餘,遠比他較早預 測者為多。
八〇至八一年度預算歲入二百一十億,歲出一百八十億,盈餘高達三十億。財政 可預測八〇年本港生產增長率,可能由百分之十一減爲百分之九。
財政司提出龐大的預算案而不加稅,顯然預料本港繼續保持繁榮,除了甜項收入 可觀之外,還有一筆佔了歲入四分一的嗇地收入。〔按:新財政預算案顯示,八〇年 土地供應量倍增,可出售一九七畝,預期收益五十一億元。)
果然,新財政預算案提出後的第二天,渣甸山住宅用地拍賣,每平方米售二萬八 千餘元,創歷來最高價。假如租務管制條例不會影响高價樓宇,今年地產物業仍可保 持穩定發展。不過另一方面却又使人憂慮,高地價政策延續下去,直接開接將會影响 通貨膨脹加劇。
高地價政策久已爲市民所詬病,許多人曾呼籲政府多撥土地,大量興建廉租樓宇 ,解決居住問題。但退一步想,萬一地價周降,則佔了今年歲入四分一的賣地收入勢 將大幅度削減,屆時政府會不會加稅或增加服務費,以資彌補,此又足使人引以爲憂 者。爭心而論,訂定公平合理的地價,對通貨膨脹無無大影响,而各方面又較易接受 ,主政者以爲如何?
人口壓力有增無已
財政司預測,八〇年通貨膨脹到降,將由去年百分之十三點三降至百分之十一, 消費物價指數亦將由去年百分之十一點六降至百分之十。他又預測,本年度出口、入 口、轉口貿易增長均放緩。市民希望安居樂業,通貨膨脹果被抑制,前景自然出現一
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岑維休