五元。
錦田:豁免管制鄉村屋,九〇元,五〇元,五元。 流浮山:八同上),一〇〇元,四〇至六〇元,十元
洪水橋:(同上),一一〇元,四〇至六〇元,六元
大埔:工業用地(十六區),二三〇元,一六〇元, 五元,非工業用地,四九〇元,三七五元,一三,五元至 十五,五元。非工業用地,六五〇元,四二五元,三 五元至十五五元。非工業用地,八〇〇元,五〇〇元, (六〇年無)。第三域住宅用地,六〇至八五元,四五至 六五元,三元。
石湖墟:工業用地、一五〇元、一〇〇元、五元。非 工業用地,五〇〇元、一八〇至三〇〇元、五十五元。第 三城住宅用地,六〇至八五元、四五至六五元、二‧五元
聯和墟:工業用地一六〇元、二五元、五元。非 工業用地,四〇〇元、二四〇元,七元。
沙頭角:非工業用地,二〇元、十五元、二元。
沙田非工業地最昂
沙田:工業用地三A區四五〇元、三三〇元、九元。 工業用地十六B區,六〇〇元(七八年十月)。非工業用 地市中心,九〇〇元、五〇〇元至六五〇元,廿五元。
大图:〔未構成】六層式,七〇〇元、五〇〇元,十 元。
無高度限制,八〇〇元、六〇〇元、十四元。
沙田:第三域住宅用地,四十三區發展比〇率〇 元元,八〇元、八元。發展比率一〇:三〇元,九五 元、十元。比率二‧一:二五〇元一八〇元、十二元。 第四域住宅用地:六〇近(七八年十月)。
西貢:趕工業用地。第一區(與海)三二五元,二四
納者近年馁 第三十二回
〇元,十元。舊墟豁免管制鄉村屋地七〇至一六〇元,六 〇至一百元,六元。第二區豁免管制鄉村屋地七〇至一六 〇元,五五元,二元。第三區豁管制鄉村屋地六五至一三 〇元,五〇元,二元。第三城住宅用地(未構成八五至 一六五元,五〇至八〇元,五元。沙下,八五元,五 〇元,五元。大網仔藍圖,六〇元,三五元,四元。飛鵝 山藍圖一一〇,七〇元,六元。大埔山圌一四〇元、七 八年十月)。
將軍澳:工業用地 未構成)限作拆船業附屬用途: 二〇元,一五元,一.五元。
離島區第三城住宅用地,一般性(未構成)四〇元, 五至五〇元,一‧五元。長沙藍圖七五元(七八年十月
長洲:豁免管制鄉村屋地六〇至一〇五元,四〇至五
元
〇元,二元。
帆
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管理大厦公共事宜
坪洲:豁免管制鄉村屋地五〇至七〇元,四〇至五0 元,二元。
南丫:豁免管制鄉村屋地三五至六五元,二五至五〇 五元。
長沙:豁免營湖鄉村屋地三五至七五元,三〇至五五 元 一、五元。
大澳:豁免管制鄉村屋地四〇元,三〇至三五元,一 元。
梅窩:豁免管制鄉村屋地四五至五五元,四〇至五〇 元,占毫中。
附註:〔一〕第三堿工地價值是基於二層式的發展計 算。(二)換土地價值表內的數字超途現行價値時,則以 現行的價值爲準。
大厦業主委會負責
近年來,很多大厦都擁有大量的分層業主,在管理上常有困難發生,多層大厦法案的目的,是讓一間大廈內的分層 業主,組織起來,成立一個委員會,去解决日益嚴重的大廈問題,共同將該大厦加以妥善的管理,直接對數十萬居住在 大厦的居民有所影响,間接影响整個社會的治安,關係至大。
管委會的組織
要搵一座有衆多業主和更多住戶的大廈管理得好,一 定要有人負起管理的責任,所以法案規定,所有未有這種 組織的大厦,部份業主都可以挺身出來,組織委員會,然 後註冊爲法人團體,去担任管理工作。
關於如何組織法人團體,係分開兩個階段進行: 第一階段;就是先行組織管理委員會,其速门的會 ,係有四種不同的辦法可供探班,這四種辦法是:
居住須知
一、倘若公共契約已有明文規定如何成立管理委員會 者,則照契約規定辦理成立。
二、一幫業主而其合共佔有該大厦的份數不少過百分 之五十的話,可以召開一個業主大會,在大會席上,如果 有業主投票贊成,而且這些贊成的業主所合共佔有該大厦 的份數亦最低限度達到百分之五十的話,這業主大會使可 以成立一個管理委員會。
三、在第一項及第二項辦法都行不通的時候,如果有 一輝業上同意,而其合共佔有該大廈的分數不化。百分之 三
(第八篇)