$26 年 第二十九回
香港全貌
一年來之新界發展
(第二篇)
年來之新界發展
去年本港雖然遭受世界性經濟衰退的影响,但對於新界各項建設, 仍穩步推進,十年建屋計劃,雖有若干程序修改,亦積極推行,尤其加 速在沙田、屯門、葵涌及青衣興建。本年度發展新界各衛星新市的工程 費,已動用四億五千萬元之鉅,按照現有計劃,當局在今後五年間用於 新界各區發展的開支,將達卅二億五千萬的龐大數字。除興建公共房屋 及提供土地作私人住宅和商業發展外,還竭力安排工業土地開闢工業邨 ,以提供居民足够就業機會。近年漁農業均有頗佳的進展。至於土地政 策,在新界鄉議局與新界政務司不斷檢討下,已有若干的改善。當局爲 達成新市發展,去年在新界方面,已收到五百萬平方呎的土地,預算在 十年內,將會收回五千五百萬方呎私有農地,及四百萬呎屋地,而政府 對於收地補償亦已提高每呎七元至十元,其他問題,鄉議局仍極力爭取
去年春夏秋之間香港受世界經濟局面 的影响,經歷較爲困難的一年,新界的發 展,亦難免受打擊,若于工廠會有一段時 期減產,以應付當前困難,私營樓宇的建 築工程,進展亦無預期的快捷,而政府對 於新衛星城市的發展,亦因經費問題而減 慢步伐。但到了冬天已有好轉跡象,工廠 有部份已回復三班制,地產商對於新市的 地產,又顯示較大的興趣,而政府對於新 市的工程,仍穩步的推進,當局在發展新 市的廣泛計劃下,已予全面釐訂,或修改 各區衛星市鎮的藍圖,作更切實際的發展
當局集中新界方面的十年建屋計劃, 雖有若干程序的修改,但原則仍積極進行 ,尤其加速在沙田、屯門、葵涌及青衣島 興建。
在今後一段時間內,公共屋邨仍將集 中於各大衛星市興建,以加速發展的進度 。至於一度以分散較偏遠的新邨計劃,將 暫行延擱。
當局對每一個新市,都有一套發展計 劃分期實施,這套計劃,是由工程師,劃 則師和設計師所組合,然後經當局審核, 以確保能符合政府的教育,醫療服務,房 屋以及其他政策的一般背境,同時保持私
人發展與政府發展間的正確平衡。另一方 面,舉凡新市如沙田、屯門、及荃灣,均 有兩組身負重任的人士,——兩個委員會 定期開會,商討如何發展,遇有需要 時,則對發展途徑加以調整及决定各項問 題的對策。另一組人士則負責管理新市事 宜,包括居民的各種活動、學校、小販、 體育、康樂等問題。
雖然受不景氣影响,財政不够-
裕, 但當局用於新界建設的投資,仍屬相當 大。在本年度内,新界各區衛星城市的發 展工程,已動用四億五千萬元之鉅
當局積極發展衛星城市
按照現有計劃,當局在今後五年間用 於新界各區發展的開支,將達三十二億五 千萬的龐大數字。此等以配合十年建屋計 劃推進的建設投資,預定明年將耗資八億 元,一九七七年爲九億元,七八年及七九 年,則增至十一億元。
現時當局已將發展衛星城市計劃作若 干程度的擴展 除巴發展中的荃灣(包 括葵涌及青衣)、屯門、沙田等新市仍照 原定建設計劃推進外,另方面亦重新檢討 其他各區,包括大埔、上水、粉嶺、西貢 以至元朗等地的發展藍圖,以期全面配合
在集中三大衛星城市癮大發展之餘,兼顧 各區地方性的個別建設投資。
新界政務司署與新界拓展局均在集中 人力物力進行荃灣、屯門、沙田三新城市 的發展工作,决定實行十年計劃。荃灣將 由四十萬人增至八十五萬人,屯門將由三 萬五千人增至四十六萬人,沙田將由二萬 五千人增至四十六萬人
沙田新城市的發展計劃,將在約四千 三百萬畝土地上進行;屯門新市的發展計 劃,約佔地二千二百畝。
至於荃灣方面,有兩個新發展地區 一爲北荃灣-葵涌,發展土地面積共四 百五十畝,一爲青衣島,約有二百畝土地 可供興建私人住宅及商業樓宇,並有五百 畝可供工業發展。
目前荃灣共有工廠二、九二一家,工 人九三、六】一名,屯門共有工廠一七一 家,工人三、九四一名,沙田共有工廠「 八三家,工人、七〇七名。
政府目前的主要發展工作爲大量興建 公共樓宇,及供應大量工業用地,使工業 人口與工廠數字同時增加,加速新城市的 發展。
配合沙田發展加開隧道
爲配合沙田新市發展,當局將動用超 過一億元欸項去改善道路和鐵路交通,由 紅磡新火車站至沙田「段改雙軌工程, 經已展開。獅子山隧道亦進行敷設第二條 行車隧道,而大圍村和何東樓之間的大埔 公路,將予擴闊,並興建若干條天橋及交
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