也是本港有史的最高冰了。商業資金被抽 購到地產物業上去投機而遭遇到新樓租售 十分滯市的慘况,銀潮發生後使銀行界全 面收縮授信可以說是去年呆帳撻帳 前 大的主要造因,此外,英國綫去貨的退縮 1賭風的狂烈,昭息的昂貴,本業生意不 前所造成長月累日的貼本等等事實都是去 年工商業界倒撻驚人銳加的主因。銀行、 原料行、欄口,大工廠,出口商及人口商 在這方面吃虧不少,而上述各行業本身因 業外投機失敗因客戶奉而告倒閉擱淺者 亦甚普醫。估計去年內一百萬元以上倒躂 的約有三四十宗,(其中一千萬元倒撻者 竟有四五宗之多)五十萬元至一百萬元間 的倒約有五十宗,十萬元至五十萬元間 的倒達或擱淺約在二百五十宗以上,再加 兩家銀行的倒閉與有些銀行的改組。這着 實是駭人聽聞的事實。
去年本港工商單位的皮費是止增回定 下來了,舖租廠租寫字樓租金呈現五年以 來的首次降落,但是,給工資與什費仍 然上升,比較起來,去年工商皮費只可稱 穩。在生意蓬勃向榮的時候,皮費的報穩
·就是利潤的增加,但是,去年生意既然 退步與分薄,皮費不能減低,就是一般店 號純利下跌,勉强捱皮費,甚至要虧本的 主因了 。
工業的强大不但發揮了對社會經濟最 大的支持,也是去年各行商號得以避免更
1966
年輕 第十九回
氇泛倒閉的支擦力量。租暑的估計,去年 全年本港工業總產額比較前年增加百分十 二點五至百分十五之間,與前年的增幅 分接近。去年港產工業品出口價値比較前 年約增百分十三,與港產品本銷的增幅大 致接近。在去年首十個月總出口貿易五十 三億四千一百六十六萬元當中,港產出口 佔到百分七十七點三之豆,由於可見工業 產銷在整個出口貿易中比重之大,對於整 個人口貿易、商塲批發、零售生鼐、金融 保險、航運、貨會等各業直接間接支持 力量如何可觀了。
旅遊事業的活動,去年繼續增進,從 使去年無形外酒收入增加,對各有關行業 ,以至整個商場都有幫助。估計全年遊客 到港接近四十萬人,比較前年增加百分十 五以上,但是酒店、消費性商業及有關物 品商業等生意落行的平均增幅遠遠落在上 述增率的下面,這主要是一般遊客逗留時 ♂物免稅 間仍然攤短,美國削減旅客返 額等因素的影响。去年開因有國際旅遊事 業年會,國際獅子年會等國際性團體在港 舉行,再加上許多來自英美德澳紐南非日 本等地的商務考察團體在港逗留,對於本 港旅遊生意落行固有裨益,對於本港對外 貿易交流也有不可忽視的好處。
轉口貨貿易活動在適續擴展,在去年 間對整個商業活動也有正常的助力。去年 本港轉口貿易增加百分十左右,比較前年
香港全貌
增幅煤細,但因係連回壜性質已䳍差強 人意的了。去年轉口貿易仍以中共貨物日 本貨物爲主,歐美貨品雖有相當,惟大勢 巴是疲化。印尼大馬交所造成的本港轉 口機會,在上半年綯可保持相當,下半年 因印尼星馬間走私活動熾盛而告退縮,但 是,印尼九月卅日政變失敗却再新刺激了 本港對印尼轉口去貨的復增。
建築業走下坡路的事態,是去年整個 商業困難的根源。由於供過於求,市價過 昂與購買力無法追及之故,去年新樓租售 數字明顯減少,再加以商塲銀根奇緊,銀 潮發生後造成收縮授信的事實,更使不少 置業界人士陷入極度艱辛的局面中,有一 部份不得不削價求演,但是,樓價與租值 的螺旋下降,却使求活者不如所期,有一部 份乾楂候市,但是,愈來愈高的息價使 這些大業主每半年锍質跌值百分之十,何 况資金凍結與利息的負荷尚有愈來愈加沉 重之勢?迄至去年年底爲止,全港空置的 新盤估計有二萬二千,凍結資金約達十 億元之巨,如果不是部份地盂暫停施工的 話(政府正式准許施工寬限),新樓凍結 資金的數字與置業界週轉的困難自必更爲 嚴重。新樓溉難租售,置業界週轉困難? 對於各有關工商單位直接間接的影响也就 十分嚴重了。去年間各營造商、判頭、經 粑、建材廠家、入口商、批發商、運輸業 J、金融界、報業及告業,以至許多有關 一年來之香港商業 (第二篇)
瑤的工商業、法律界都受到不良的影响, 而那些一度成爲天之驕于的建築工人與地 棻司機,也就由求過於供改爲供過於求· 其正常工資水平也就比較回降回穩了下 來。但是:建築工人收入的減少,對於市 面有關消費生意繁榮的氣象自然是有其 接間接壓力的。
漁業的活動,去年間大致平穩。在基 本上,漁民上岸就業仍有增加,只是漁船 機動化之擴展使漁獲得以維持相當高的水 平。去年全年魚蝦市價仍然穩好,捕獲數 暈比較前年稍有改善,因此,漁民收入與 生活總算不錯,對於本港商場也有若干裤 益的作用。
在農業方面,去年不覺氣大我已經止 縮回穩。新界 年前往英國謀生雖已減少 但農民入廠工作者日多,反使新界居民 收入水平提高。此外,天氣良好,風災 災的避免,谷物有價,魚增產等都是去 年新界農村經濟穩好的主因。但是,因爲 大陸蔬菜生果牲口三鳥魚類不斷大量來港 傾銷,造成港市價於經常偏低的現象,那 却是新界農塲牧場經營不易,民收各不 能大好的力量。大體上,去年間新界最民 購買力的穩好,主要還是工廠與民居遷往 新界及農民入廠工作支持的反映。
一如我們過去所指出的,人口不斷的 增加與政府支出的龐大,對於社會繁榮工 商活動十分重要。去年健人口的增加支持
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