經濟
零零至二零一九年期間的長期平均數80300份(圖10)。買賣合約總值為5,482億元,同樣 變動不大。
圖 10
數目('000)
30
非住宅樓宇
20
10
■ 住宅樓宇
0
季
三季
2016
按樓宇類別劃分的買賣合約
四季
2017
四季
2018
季
四季
三季
2019
交投活動自二零二零年第二季起大致維持活躍。
四季
季
2020
二零二零年十二月的住宅售價平均與二零一九年十二月的售價大致相同。住宅售價在第 一季內維持平穩,然後在第二季內上升2%,但在下半年內錄得相若跌幅。按面積分析, 二零二零年十二月與二零一九年十二月的住宅售價相比,中小型單位的售價變動不大, 大型單位的售價則上升2%。二零二零年十二月的住宅售價較二零一九年五月的近期高峯 低4%。租務市場在二零二零年進一步整固。住宅租金平均在二零一九年後期錄得顯著跌 幅,然後在二零二零年第一季內繼續明顯下跌,到隨後三個季度才回穩。二零二零年 十二月的住宅租金較二零一九年十二月的租金低7%,較二零一九年八月的近期高峯低 12%。按面積分析,中小型單位和大型單位的租金在年內分別下跌7%和4%(圖11)。
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