十三
規劃、土地和基建
因應政府政策、人口狀況及社會和經濟趨勢的改變,不時檢討該手冊的內容。二零一九 年,政府修訂了服務終站及巴士總站和設立區域供冷系統的標準及準則。
規劃管制及執管行動
《城市規劃條例》授權規劃事務監督,打擊發展審批地區內的違例發展。規劃事務監督可 向土地擁有人、佔用人或負責人發出法定通知書,要求他們在指定日期內停止或中止違 例發展,亦可再發出法定通知書,要求有關人士把土地恢復原狀。任何人士若不遵從通 知書的要求,即屬違法。
二零一九年,規劃事務監督發現594宗違例發展新個案,涉及非法露天存放、工場、停車
場填土或填塘。規劃事務監督亦就821宗個案發出3975封警告信或催辦信、就 534宗個案發出2916份強制執行通知書、就兩宗個案發出23份停止發展通知書、就 206宗個案發出1185份恢復原狀通知書,以及就511宗個案發出3375份完成規定事項通 知書。在87宗個案中,有210名被告罪名成立。經政府採取執管及檢控行動後,有470項 涉及共102公頃土地的違例發展已經終止,另有31項涉及共六公頃土地的違例發展其後 獲得規劃許可。
管制土地和執行契約條款
地政總署負責執行寮屋管制工作。現時全港有382933間已登記寮屋。這些寮屋獲准保留 直至不再存在,又或因政府發展計劃、改善環境或安全理由而被清拆。
二零一九年,地政總署因管制土地和執行契約條款而清拆多個違例構築物,此外,還清 拆了130個違例構築物及擴建物。該署又處理了約16500宗違法佔用政府土地的舉報個 案,以及約1800宗違反批租條件的個案。
地政總署備存人造斜坡登記名冊,記錄已登記斜坡的維修責任資料。該署亦負責定期檢 查和維修約18000個已登記人造斜坡。二零一九年,該署為當中約7000個人造斜坡進行 維修工程。
年內,地政總署的樹木組向約3640宗個案提供內部意見,涉及已批租土地和無人管理政 府土地上的樹木和園境事宜。該署的土地及植物合約管理組為約23140宗個案進行非預 定的植物護養工作。
執行小型屋宇政策
地政總署負責執行新界原居村民小型屋宇政策,並處理重建舊村屋的申請。二零一九 年,該署批准565宗興建小型屋宇的申請和312宗重建舊村屋的申請。此外,該署也根據 《地租(評估及徵收條例》所載的豁免準則,處理原居村民要求豁免鄉郊物業地租的申請。
184