198 基建發展和文物保育
公營發展
政府建築物及公共設施,除公營房屋外,大部分均由建築署負責發展和維修保 養。建築署於二零一一年年内完成了45 項工程,包括旺角大球場改善工程、把油麻 地戲院和紅磚屋改建為戲曲活動中心、天水圍圖書館及室內運動中心,以及較為人注 目的添馬艦發展工程。添馬艦發展工程包括行政長官辦公室、政府總部、立法會綜合 大樓及添馬公園等多個項目。
建築署於二零一一年展開了 28 個不同類別的工程項目,當中包括休憩用地、劇 體育館、圖書館及消防局等設施。
政府會繼續以可持續發展的模式興建優質的公共設施,並貫徹暢道通行的概念。 自二零一一年起,建築署協助各政府部門為超過2,700項政府建築物及設施,改善環 境、達到暢道通行的目標。另一方面,鑽石山新靈灰安置所和小西灣綜合大樓亦於年
內得到由香港建築師學會頒發的獎項,嘉許這兩座建築物優秀的建築水平。
樓宇安全及維修
確保本港日益老化的樓宇安全,繼續是發展局在二零一一年的主要工作。發展局 已聯同屋宇署於二零一一年四月一日起實施一套多管齊下的新方法,以加強樓宇安 全。這些措施涵蓋四個主要範疇,分別是立法、執法、對業主的支援及協助,以及宣 傳和公眾教育。
於二零一零年十二月推出的小型工程監管制度運作順暢。該制度為樓宇業主提供 簡化的法定程序進行小規模建築工程。規管強制驗樓及驗窗的《2010年建築物 (修訂) 條例草案》已於二零一一年六月獲立法會通過,有關的強制規定將於二零一二年實施, 規定樓宇業主須定期檢查和維修樓宇及窗戶。
政府與香港房屋協會及市區重建局繼續推行一次性的“樓宇更新大行動”,為樓 宇維修及保養行業創造更多就業機會,並且改善樓宇安全。破舊樓宇的業主可獲得財 政援助及技術意見,以便為樓宇進行維修及保養工程
。
政府與上述兩家機構共為計劃撥出35億元,以協助維修和保養超過3000 幢樓 宇,並為建築和維修及保養業界創造逾六萬個就業機會
香港房屋協會協助政府推行十億元的“長者維修自住物業津貼計劃”。業主可運 用該計劃的津貼維修物業,或用以償還向屋宇署、市區重建局或香港房屋協會借貸用 於樓宇維修的款項。計劃自二零零八年五月推出以來,共收到12 036 宗申請,其中 8 937 宗獲得批准,款額共約2.39億元。
發展局亦聯同香港房屋協會及市區重建局,檢討兩家機構提供的另外五項財政支 援計劃的安排。該五項支援計劃自二零一一年四月起已整合為新的“樓宇維修綜合支 援計劃”,為業主提供更完善的一站式支援,