50 經濟
交投量方面,二零零九年全年計,送交土地註冊處註冊的住宅物業買賣合約總數 躍升 20% 至 115092 份,儘管部分原因是比較基數偏低和早前累積的購買力在期內 釋放所致。買賣合約總值錄得24%的較大升幅,金額達4,258億元。同樣,非住宅 物業的買賣合約總數在二零零九年增加9%至18870份,金額則上升30%至899億 元(圖 16)。
圖 16
數目(1000)
50
50
住宅樓宇
40
30
20
20
10
非住宅樓宇
按樓宇類別劃分的買賣合約
四季
四季
四季
2005
2006
2007
2008
2009
物業交投量在二零零九年反彈,部分是由於比較基數偏低,以及早 前累積的購買力在期內釋放所致。
價格走勢
由於經濟陷入嚴重衰退,通脹壓力在二零零九年年初迅速消退。全球金融危機爆 發後,經濟表現疲弱加上進口價格偏軟,基本消費物價通脹率在七月跌至輕微負數, 並連續五個月維持在-0.3%的水平。但隨着經濟復蘇,輕微通縮的情況在接近年底時 已轉為輕微通脹。在國際市場上,食品和油價在年內回升,美元疲弱是原因之一。
多個亞洲經濟體系在二零零九年後期也重見通脹。綜合消費物價指數在二零零九 年輕微上升0.5%,遠較二零零八年的4.3%升幅為低。撇除政府一次性紓困措施的 效應後,二零零九年的基本消費物價通脹率為1%,亦明顯低於二零零八年的5.6%。