182 】 基建發展和文物保育
還獲得 2008 年優質建築優異獎。在國際獎項方面,機電工程署總部大樓獲亞洲區建 築師議會頒發嘉許獎狀。建築署在設計公共設施時刻意融入不少綠化元素,例如花園 園林、垂直綠化、綠化屋頂等。年內,共有四項政府工程獲得綠化獎項,包括赤柱海 濱改善工程和屯門兒童及青少年院。
樓宇安全及維修
鼓勵業主妥善保養樓宇、適時進行維修和確保樓宇安全,繼續是發展局在二零零 八年的主要工作。年內,該局在更新樓宇監管制度、協助業主維修樓宇這兩個範疇, 取得了重大進展
。
年內,立法會通過《2008 年建築物(修訂)條例》。該條例引入小型工程監管制度, 以簡化小型工程的法定規管程序。該制度將有助樓宇業主依照簡化的法定程序,進行 小型工程,例如安裝晾衣架和冷氣機支架等。待訂明新制度執行細節的附屬法例通過 後,該制度便會生效。
二零零八年五月,政府推出十億元的“長者維修自住物業津貼計劃”,提供財政 資助,供長者業主維修保養自住物業和改善樓宇安全。每位合資格的長者自住業主在 五年內最多可獲四萬元津貼,並且可使用有關津貼,償還向屋宇署、市區重建局或香 港房屋協會借貸的樓宇維修貸款。政府已委託香港房屋協會推行這項計劃
發展局也繼續進行強制驗樓和強制驗窗計劃的籌備工作,以便長遠解決樓宇失修 的問題。當局正準備有關這兩項計劃的立法工作。
屋宇署繼續推廣適時保養殘舊樓宇,並採取執法行動,促使業主維修樓宇。二零
零八年,屋宇署共發出 927 份修葺令,又完成維修 1060幢樓宇。在取締違例建築物
方面,該署繼續採用多管齊下的方法,致力清除違建物,包括對有迫切危險或有礙衞
生的違建物採取執法行動、遏止新的違建物,以及推行公眾教育,勸告業主切勿違法 僭建。
打擊違建物的主要行動
年內,屋宇署共處理 25 804 宗有關違建物的舉報個案,並發出 32 847 份清拆令 和拆除 47 593 個違建物。檢控不遵從清拆令的個案總數為3091宗。經審裁的個案 有 3 003 宗,其中 2 163 宗的違例者被定罪,罰款總額達 692 萬元。
為解決現有違建物的問題,屋宇署在二零零八年繼續採取特別清拆行動,清拆 1 579 幢樓宇的所有違建物,包括大型玻璃嵌板外牆、大型電視屏幕、大型招牌,以 及懸臂式平板露台上的違建物。清拆單梯樓宇的違例天台構築物的計劃,也繼續進 行。年內,該署清拆了632幢單梯樓宇的違例天台構築物。
為使市民對違建物所引致的責任問題提高認識,屋宇署就違建物發出了8272 份 法定警告通知,表示會把有關違建物登記在物業的業權記錄上。為制止市民搭建新的