土地、公共工程和公用事業
5項重建計劃中,租庇利街、永樂街及皇后街重建計劃已於過去兩年獲行政局批 准,而亞皆老街/上海街重建計劃亦於一九九三年七月獲得通過。至於深圳街重建 計劃,則由於城市規劃委員會贊同當地居民的反對意見,因此土地發展公司已決定 放棄。
永樂街及租庇利街重建計劃內的所有私人物業已予收回,建築工程亦已展開。 這兩個重建計劃完成後,將為中、上環區提供優質商業樓宇用地,以及需求甚殷的 遊憩用地和社區設施。皇后街重建計劃的土地收購工作正在進行。該項重建計劃除 可提供住宅、商業樓宇及辦公室用地外,並會闢設一座社會福利綜合大樓、公眾遊 憩用地、一個熟食中心及一間日間托兒所,以紓緩區內這類設施的不足。
九龍方面,亞皆老街/上海街重建計劃的土地收購工作亦已展開。該項重建計 劃除提供商業用地外,並會闢設公共小型巴士總站、熟食中心、鄰里社區中心及公 眾遊憩用地等設施
。
除上述重建計劃外,土地發展公司亦進行多項規模較小的商業及住宅重建計 劃。港島方面,皇后大道中的商業樓宇重建計劃,以及第三街、太原街、灣仔道及 李節街的住宅重建計劃已經完成。九龍方面,豉油街的住宅重建計劃已經完成;而 登打士街和西洋菜街兩項商業及住宅重建計劃正在進行。至於可提供商業和住宅樓 宇用地的染布房街重建計劃,其規劃工作已在進行,建築工程亦將告展開。
香港房屋協會亦有參與市區重建工作,在市區舊區進行多項市區改善計劃。荔 枝角道及文咸東街的兩個計劃已於一九九四年完成。在油蔴地、皇后大道中/ 荷里 活道及馬頭角的另外3個改善計劃,則在建築階段。房屋協會現正檢討擬在荃灣及 堅尼地城推行的兩個綜合發展區計劃,並已推行規劃工作。
新市鎮和鄉鎮
年內,香港在發展新市鎮方面繼續取得進展。這包括開拓更多土地、興建和改 善基礎設施,及增建社區設施。政府在這方面耗資超過25億元。
為發展新市鎮,當局開拓了約190公頃土地,大部分位於將軍澳及東涌。現 正對一些計劃加以研究,俾加速提供額外的土地或進行新建工程,以使用已經開 拓的預留用地。在迅速發展的同時,亦致力美化和綠化新市鎮。
年底時,約有260萬人居住在新市鎮。這些新市鎮除建有公園、遊憩用地、社 區及康樂設施、學校、市場及購物中心外,交通非常方便。
荃灣
荃灣新市鎮包括荃灣、葵涌及青衣島。預料未來10年內,人口將維持在70萬左 右。雖然日後仍會進行新發展計劃及重建計劃,但由於家庭人口逐漸減少,較大單 位的供應量有所增加,某些地區的人口會減少,而整體人口並無增加。
除了傳統的特色外,荃灣新市鎮的另一個特點是:香港的貨櫃碼頭都集中在葵 涌區。除部份後勤地區尚未完成外,第八號貨櫃碼頭已在一九九四年十月啟用,而 第九號貨櫃碼頭則擬設於青衣東南面。第二條青衣南橋的詳細設計已經定案。
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