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房屋
探訪屋邨
房委會主席和各委員會定期前往各屋邨與居民及社區代表會晤,交流意見。 除探訪屋邨外,房委會亦會定期與社區代表,在總辦事處或其他地點舉行會 議。房委會還會定期舉行公開會議,讓市民列席及觀察會議進行的過程。
詢問處
為幫助受重建影響的私人樓宇居民,房委會與政務總署攜手成立了3個房屋事 務詢問處。經社會福利署、勞工處、教育署及差餉物業估價署協助,這3間詢問處 就下列事宜向居民提供諮詢服務,包括:公共房屋、教育、就業、社會福利及他們 在現行租約所享有的權利。
分設於旺角政務處、灣仔政務處及荃灣政務處的3個房屋事務詢問處,均深受 市民歡迎。此外,設於灣仔及旺角的兩個詢問處將於一九九五年初,遷往地下面積 較大的辦事處,並特設老人諮詢處,專為在私人樓宇居住的老人提供有關優先入住 公屋的資料。
福利服務
房委會轄下屋邨及居屋苑約有1045個福利單位,以每月每平方米33元的優惠 租金,出租作福利及社區服務用途。所在地點較差的非住宅單位,亦能以公平市值 租金租給一些社區組織。
房委會為一些福利單位進行裝修工程,而自一九八四年以來,已裝修了193個 福利單位。
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屋邨聯絡主任計劃,是為各公共屋邨的年老住戶提供外展服務,現已獲推展。 根據該項計劃,房屋管理人員會前往探訪年老住戶,鼓勵他們參與各類活動及提供 援助。此外,房委會亦正為年老住戶安裝緊急警報系統,而迄年底,已在10個屋邨 安裝了900套警報裝置。
商業樓宇
年內,房委會共有5個商場落成,以為新建屋邨提供零售商業設施。房委會轄 下的商場總數因而增至93個。房委會轄下商業樓宇的總面積變動不大,約為127萬 平方米,這是因拆卸舊屋邨而抵銷了新建面積。
由於進行了上述重建工作,加上房委會擴大舊商場改善計劃,把選定的商場批 予私人機構進行改善工程,從而迅速提升房委會商場的整體素質。
房委會轄下商業單位,包括17幢分層工廠大廈及3400個前置屋邨的舖位。 上述舖位及約半數工廠單位,初期是以非常低廉的租金出租,因此,即使每兩年進 行一次溫和的加租,租金仍遠較市值水平為低。至於其他單位,則以市值租金出 租,租期通常訂為3年。
房委會主要是以投標方式,輔以協商方式,把商業單位租出。以協商方式出租 單位是一種靈活的做法,亦有助於吸引有名氣的商號及佔地廣闊的商戶。