房屋
現時,主要的建築構件,包括由工廠製造的門、鐵閘和廚房洗滌盆套件,均由 房委會本身名冊內,已取得品質認可資格的供應商提供,藉以提高建築素質,並使 地盤的環境更清潔安全。
房委會現正進一步研究推行建設標準化的構思,俾採用更多工廠製造的構件。 透過其他政府部門和建築商的共同努力,公營房屋由籌備至完工所需的時間已 縮短了11個月,即減至61個月,而又不影響房屋素質或安全。
品質保證
房委會自一九九一年開始即推行一項新政策,以確保其認可名冊內的承建商, 均達到國際標準化組織指引第9000條系列的品質檢定標準,才會獲准參與投標。
迄年底,房委會認可名冊內有80個建築工程承建商,已根據國際標準化組織指 引第9002條取得品質檢定資格。
電業及升降機工程承辦商已按照計劃,如期於一九九四年十月一日取得有關資 格。
此外,房委會的工程顧問現正努力爭取在一九九六年四月一日,取得國際標準 化組織指引第9001條的品質檢定資格。
房委會轄下的工務部已於一九九三年取得國際標準化組織指引第9001條的品質 檢定資格,現正進行多次素質改善計劃。
承辦商表現評分制是以客觀標準,評核承建商在各項新建築工程的工作表現, 以期不斷提高建築工程的素質。
維修行動中心
一九九三年成立的維修行動中心,有效記錄着和諧式大廈的建築毛病。成立該 中心目的是要找出引致這些新建樓宇出現毛病的成因,及研究各項行動,以期盡量 減少這類毛病重現。維修行動中心每月均會把收集所得的意見寫成報告,分發予各 工程小組參閱,讓各小組知道有關物料及造工差劣的事例,並提供解決辦法,以便 現正進行的合約工程可予採用。
同時,房屋事務經理亦予以寶貴協助,告知租戶及裝修工程承辦商:某些毛病 乃因室內裝置及設備使用不當或誤用所致。
地盤安全
關於地盤安全方面,房委會推行獎勵計劃除包括建築地盤外,亦已擴展至進行 土木及維修工程的地盤。
房委會推行一個五星獎勵制度,分設金獎和銀獎,以鼓勵有關公司提高安全標 準。此外,房委會亦已向承建商更為着力宣傳:所僱用的工人及監督須有足夠的安 全訓練。
同時,擔任房委會顧問的香港大學正進行一項研究,以期就地盤所須採用的預 防措施,制定詳盡的指引,以加強某些高危行業的地盤安全。
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