經濟
自三月以來,按揭利率數度調高;四月間,政府成立土地供應及物業價格專責 小組,並在六月公布穩定樓市的措施,住宅物業市道因而在一九九四年下半年顯著 轉淡。結果,投機炒賣活動絕跡,樓價下跌。樓宇租金繼續穩定上升,反映用家 需求依然殷切,不過升幅在年底時放緩。
以甲類消費物價指數計算的消費物價上漲率,年内的平均升幅放緩至8.1%,低 於一九九二年的9.4%及一九九三年的8.5%。由於本港及華南天氣惡劣,蔬菜及若 干其他新鮮食品價格出現較大波動,消費物價上漲率短暫飆升。不過,通貨膨脹壓 力基本上仍由內部因素帶動,主要集中於住屋租金、交通費及各項消費服務收費。 隨着港元兌美元匯價轉弱,加上全球基本商品和產品價格上漲,外來因素帶動的通 貨膨脹因而在下半年回升。
隨着消費物價上漲趨勢放緩,作為衡量本港整體通脹概括指標的本地生產總值 平減物價指數,年內微升至7.7%,一九九三年的升幅為8.8%。內部需求平減物價 指數的升幅為7.4%,較一九九三年的升幅8%為低。
經濟結構與發展
香港地狹人稠,天然資源有限,人口卻多達600萬,大抵是世界上人口最稠密 的城市經濟體系之一。香港有一個深水港,又處於國際時區的有利位置,是連接亞 洲與歐洲之間時間差距的橋樑。香港毗鄰中國,又與東南亞各個經濟體系一向保持 緊密聯繫。此外,香港的低稅率稅制環境、自由公平的市場競爭、健全的法律及金 融架構、完全自由兌換而又可靠的貨幣、高效率的交通及通訊網絡,加上最重要的 能幹工作人口與一批積極進取的企業家,種種因素互相配合,為香港帶來豐碩的經 濟成果。
香港現時是世界上第八大貿易實體。以吞吐量計算,香港的貨櫃港是全球最繁 忙的貨櫃港。香港的機場,以國際旅客數目計算,是全球第三個最繁忙的機場;以 所處理的國際貨物量計算,則排名第二。以對外銀行交易量計算,香港也是世界第 四大銀行中心,而以成交額計算,則是第六大的外匯交易市場。以資本市值計算, 本港的股票市場是亞洲第二大市場。凡此種種,都證明本港已確立主要國際貿易和 金融中心的地位。
根據國際管理發展研究所及世界經濟論壇出版的《一九九四年世界競爭力報告 書》,在全球最具競爭力的經濟體系之中,香港排名第四,僅次於美國、新加坡及日 本。財富雜誌(Fortune Magazine)委託進行的一項調查顯示:香港是世界上最具吸 引力的經商城市。
過去20年來,本港經濟增長逾3倍。香港的本地生產總值平均每年有大約7% 實質增長,表現勝過經濟合作及發展組織國家,也較世界經濟增長快逾一倍。按人 口平均計算的本地生產總值,在扣除通貨膨脹後,增幅幾達兩倍,以實質計算平均 每年增長5%。一九九四年本港按人口平均計算的本地生產總值為21,800美元,已 超越英國、加拿大及澳洲,在亞洲僅次於日本及汶萊。這方面的經濟表現惠及本港 的工作人口,使他們自一九八六年以來收入一直連續增加,並且-
分就業。
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