土地、公共工程和公用事業
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準則,以決定接管的先後次序。當局在研究安全程度、交通情況及環境滋擾等因素 後,已決定收回14條街道。
由香港房屋協會負責的各項市區重建計劃,仍然特別受到重視。為協助該會推 行計劃,當局於年底收回及清拆西營盤、上環及油蔴地多個物業單位,動用資金約 達1億元。
私人建築工程
私人建築工程繼續保持活躍;在本財政年度初期,由於銀行減息,本港人士的 置業需求日趨殷切。
黃埔花園是其中一項私人建築工程。這個中型商住樓宇發展計劃的構思,是利 用精心設計的園林景色來建設一個花園城市。其中最引人注目的特色,是一個「船 型」設計的商場,令人想起以前建於這幅土地上的乾塢。這個「船型」商場將設有高 級餐館、2間電影院、佔2層面積的百貨公司,以及附有室內泳池和溜冰場的體育 設施。
本港現時的酒店建設非常興旺,有多項大型的酒店/辦公大厦發展計劃正在進 行,例如中國客運碼頭綜合大厦,其中包括5座塔式辦公大厦、1座酒店及1座酒 店/辦公室大樓;全部建於5層高的平台上。快將落成的酒店,有九龍的太陽廣場 酒店以及灣仔的華美達軒。此外,半島酒店及美麗華酒店均有計劃進行龐大的擴建 工程。在各項建設工程完成後,本港將提供更多酒店設施,以應付本港旅遊業的蓬 勃發展。
其他進行中的大型發展計劃,包括樓高38層的渣打銀行大廈及25層高的恒生 銀行大厦;這兩幢新大厦都位於中區。
年內,呈交建築物條例執行處審核的私人建築圖則達666份,一九八七年則為 734份。已落成樓宇獲發入伙紙525張,提供樓面實用面積共2929105.5平方米, 較上一年增加11.4%。私人建築工程所耗費用,則增加23%,共達125.66億元, 土地價格未有計算在內。
建築物條例執行處除執行有關新建樓宇設計、規劃及建築的法定規例外,還處 理危險樓宇和違例建築工程事宜。年內,建築事務監督發出1572項命令,着令清 拆違例建築。由一九八八年三月起,建築物條例執行處採取一項按優先次序清拆違 例建築的新辦法,以加强管制。凡對性命或財產即時構成危險的違例建築,均列為 最優先處理的項目,並由該處建議拆卸或進行修葺;至於不屬優先處理的項目,則 暫時不會採取行動。
此外,建築物條例執行處將依次前往各區進行大規模的違例建築清拆行動。在 進行任何清拆計劃之前,當局將會廣泛諮詢各個區議會及環境改善委員會的意見, 以確保計劃可以成功推行。
年內,管制及執行部曾進行13723次視察,並發出1572項清拆違例建築的命 令;收到的投訴個案則有8240宗。
在維修破舊的私人樓宇方面,建築事務監督共封閉31幢危險樓宇、發出35項 拆卸或修葺危樓的命令、以及發出729項修補剝落石屎的命令。此外,建築事務監 督又發出9項命令,着令對危險斜坡進行修葺工程。