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房屋和土地
新界方面,發展新市鎮用的大量土地由業主以取得換地權的方式交回政 府,換取在新發展地區發展土地的權利。
政府根據更改街道條例及填海工程條例的規定,得以進行可能影響及私人 物業及私人利益的公共建築工程計劃。該等條例並規定,倘雙方對補償問題未 能達成協議,可提交土地審裁處裁決。當局正修訂更改街道條例,在聲請程序 中加入聲請意圖通知的條款,使市民提出工程計劃完成後本身可能蒙受的損失 時,有更準確的估計數字。
年內,政府為了在市區收回土地及樓宇以便進行建築計劃,共付出 920 萬 元補償金。此等計劃並不包括市區重建及環境改善計劃的收回土地工作在內。 政府並收回大約180公頃的私人土地,以便在新界進行新市鎮設計工作及各項 建築工程計劃。
一九七七年十一月,總督設立徵用新界市鎮土地研究工作委員會,研究收 回新界土地的方法。一九七八年四月二十日,該委員會向政府呈交報告書,特 別建議更改乙種公函換地計劃及提出補償率。政府大致上接納該會的建議,並 於一九七八年七月十四日宣佈新補償條件。至於該會所提出的其他建議,政府 現仍深入研究。
測量工作
地政測量處的測量分處設立三角測站和水準點系統,作為所有土地及工程 測量工作的準則,並用作繪製香港地圖、地籍測量和劃分地段界綫。
年內,攝影測量組自採用第五部繪圖儀器及增加人手後,所繪製的地圖數 量增加。然而,為應付各方面對微細測量繪圖的需求,尤其作工程用途,加上 為土力工程處的研究而須進行陸地攝影繪圖,該組須請求撥款購買第六部繪圖 儀器。此外,該組亦正考慮使用電腦化系統,繪製更多地圖。
空中測量組繼續供應航空攝影測量製圖,以便進行攝影繪圖、工程及環境 研究。該組使用已装配空中測量儀器的皇家香港輔助空軍的島民式飛機進行工 作。
當局對本港是否需要一個較精密的控制系統(特別鑑於本港將要進行若干 重要的工程計劃)這問題作出詳細評估後,決定重新觀察整個主要三角測網, 繼而分為細目至次要測網,並採用了一個三角網系統,包括精確量度可通視三 角站間的直線。該三角網計劃已於年底完成,其結果可望於一九七九年初開始 計算。
年內,對於地界測量工作的需求續有增加。由於各區的發展密度日增,地 契測量的工作愈形複雜,此點尤以新界為最,因新界不少土地業權人對於共同 地界,往往難於達成協議。
1比20,000 中英對照的地形圖集改用十進單位的工作,已告完成,其中3張 地圖的說明經予改善,並發行第二次版本。至於1比10,000的單色地圖集則有 待加添人手後方能發行。
至於香港導遊指南第二册————————九龍及新界
-九龍及新界——————則由於測量分處及政府印務 局須優先處理其他較緊急的工作,故延至八月間才發行。