76
房屋和土地
出售條件包括在最初五年內不得轉售予他人,樓宇則由房屋委員會職員管 理。
當局現正策劃居者有其屋計劃第二期工程,即在6個不同地點興建4,400個 居住單位,於一九八零至八一年度完成。此外,私人地產發展商亦應邀在3個 不同地點興建約3,100個規格相似的居住單位,單位的分配將同時進行。
市區房屋及重建計劃
私營樓宇和為數約50個的公共屋邨,已佔去港島和九龍可發展土地的大部 份,這些地區是世界人口密度最高的地區。不過,當局現正盡量利用其餘地區 的最高發展潛力,這些地區大部份為五十年代搭蓋的寮屋和徙置平房所佔據。 預料到一九八四年時,市區將興建約6萬個用作出租的居住單位和約2萬個
「居者有其屋」居住單位。
年內,當局接管工務司署在柴灣所興建的漁灣邨第二期1,342 個居住單位。 柴灣現約有2萬個由房屋委員會在不同年份興建的居住單位;同時,於一九五 九至六三年所興建的第一及二型房舍現正進行重建。一座名為興民邨的38層高 大厦的工程合約亦已批出。
在香港仔,房屋委員會已完成華富邨的擴建部份,包括兩座共1,434個居住 單位的樓宇,使這個備受市民歡迎的海地區擁有人口達64,800之眾。目前 該區設有兩個包羅萬有的購物中心。位於鴨脷洲包括有3,800個居住單位的第一 個屋邨工程現正繼續進行,當局將興建一道橋樑連接該小島與香港仔兩地。
在東九龍,8,927個居住單位經已落成,分屬4個屋邨。富山邨是既舒適且 具有獨立設備的新邨,但由於接近墓地,所以最初未能成為最受歡迎的新邨; 然而,該邨的1,569個居住單位迅即全部有人入住。彩雲邨的2,193個居住單位: 連同一個市場和購物中心,構成龐大計劃的第一期工程,整個計劃完成後將提供 8,860個居住單位,並擴展商業及社區用地。
順利邨第一期提供共有2千個居住單位的三幢雙塔式大廈和一所設有平台 的現代化多層商業中心,在一九七八年下半年開始入伙。鄰近由工務司署興建的 順安邨為具有3千個居住單位、30層高的十字形大厦。以上各種新建設,構成 東九龍山麓一個市鎮的第一期工程;該市鎮具有獨立設備,將供6萬以上市民 居住。
西九龍方面,工務司署已在上白田邨興建6座大厦,共有2,400個居住單位。 因此,房屋委員會得以繼續重建最舊的第一型屋邨,即建於一九五四至五八年 的石硤尾邨。石硤尾邨的人口中,有一半以上(即3萬3千人)已安置在較佳的獨 立式居住單位。附近的南山邨第二期工程建有 704 個新居住單位,使其他家庭 得以遷離次舊的大坑東邨第一型大厦(一九五五至五六年興建)。南山邨新商 業中心落成後商戶遷入,成為房屋委員會大規模重建計劃的一個重要里程碑 整個計劃完成後,早期的12個屋邨將全部重建,環境亦將改觀。目前,當局在 較舊屋邨內為個別居住單位提供食水供應和衛生設施,將天台改建為住宅單位 以及進行不少改善環境的工作,使較舊屋邨變為更理想的居所。