房聲和土地
75
基建築工程。由於市區土地有限,公共房屋的發展邃伸展至新界各區,其中大 部份集中於沙田、荃灣及屯門3個在發展中的新市鎮。房屋委員會亦在大埔及 香港仔對開之鴨脷洲兩地開始興建首座公共屋邨。大埔的大元新邨將於一九八
○年中獲得全面發展,邨內將設有教育、商業、社會及福利設備,成為一個現 代化的獨立市鎮,可容納人口3萬2千人,比大埔市鎮現時的人口超出兩倍。 鴨脷洲新邨的建築工程分兩期進行,首期工程進行順利。該邨將於一九八一 年初建成,共有單位3,809個,可容納人口約2萬人。至於商業和社會服務 則集中在一座樓高三層的商場大厦。為增加鴨脷洲居民和促進工業的增長,當 局正進行興建一條耗資千萬元的大橋,連接該小島與香港仔兩地。
在荃灣新市鎮方面,象山新邨預料將於一九七八年十月建成,共有單位1,600 個,可供 10,800人居住。該新邨的三座住宅大廈正在興建中,佔地5.5公頃, 人口密度約為每公頃 790人。
荃灣石圍角新邨的建築工程亦於一九七七年底開始進行,成為該新市鎮第14 個公共屋邨。該屋邨位於象山新邨之下,建築工程分四期進行,首期將於一九 七九年底完成,最後一期則於一九八一年完成。該屋邨共有住宅大廈8座, 單位 5,677 個,約可容納3萬4千人。
在東九龍方面,順利邨、牛池灣邨及富山邨三座新公共屋邨已頗具雛型,將 於1980年初及1981年中落成。該等屋邨共有獨立單位 22,200個,可供13萬4,500 人居住。其中富山邨的面積最小,預料可於一九七八年年中全部建成,提供單 位 1,600個。
一九七七年底,沙田沙角新邨開始打樁工程。沙田新市鎮發展迅速,沙 角新邨為該新市鎮的第三個公共屋邨。該屋邨位於城門河邊,與瀝源邨隔岸 相對,佔地約10.5公頃,三期工程完成後,共有單位逾6千個,可容納4 萬人。該公共房屋計劃部份經費來自亞洲發展銀行貸與香港政府的 2,050 萬美 元貸款
在屯門新市鎮內,房屋委員會另外獲得撥給兩個地點,以便興建安定及友愛 兩個毗鄰的屋邨。該項計劃規模龐大,共有住宅大厦18座,可供8萬5千人居 住。該屋邨並設有有蓋通道、行人天橋及隧道通往各商業區。
在港島,華富邨擴建部份將於一九七八年初完成,共有單位 1,430 個,可供 10,700人居住。
新設計
房屋委員會為將來興建房屋的標準,已費過不少心思。一方面要應付目前急切 的需要而另一方面又要顧到將來要求愈來愈高的願望,實在並非易事。香港 日漸繁榮,人們對更美好家庭環境的要求,也愈來愈高。房屋委員會決意興建 一些在未來數十年内仍算符合理想的居住單位。
各居住單位內的設備,正逐步改善。所有新建築合約均包括下列項目:每個 單位入口的安全摺門、露台的洗盆、及公用天綫。幾年來,面積標準方面已有 改善,同時預料將來會要求更寬敞的面積。