財務報表附註(續)
1 主要會計政策(續)
(I) 存貨
(i)
貿易存貨
貿易存貨以成本及可變現淨值取其較低者列賬。成本包括以加權平均法計算之物料成本。 可變現淨值則以在日常業務過程中估計之出售價格,減估計達成銷售所需之成本計算。
當出售存貨時,其賬面值將確認為支出並於相同期間確認相關之收益。存貨減值致可變現 淨值及所有存貨上之虧損在當期確認為支出。存貨減值之轉回,在當期發生時確認為存貨 支出之減少。
(ii)
後備零件及易耗品
後備零件及易耗品以加權平均法計算之成本減陳舊撥備列賬。
(iii)
在製品
在製品乃於報告期末時之在建物及在修葺中之工程,並以實際成本加上已確認利潤後減去 已確認虧損及按進度開出之賬單後之淨額入賬。
(iv)
發展物業
有關發展物業存貨以成本及可變現淨值較低者列賬。成本及可變現淨值之確定如下:
作銷售用之發展中物業
作銷售用之發展中物業之成本包括專用可分辨之成本,由購買土地費用、發展、物料 及供應品之整體成本、薪金及其他直接費用及適當部份之間接費用構成。可變現淨 值指估計之銷售價格減去估計完工成本及推廣物業銷售所需費用後的淨額。
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82 二零一六年年報