財務報表附註(續)
12
投資物業、其他物業、廠房及機器及租賃土地(續)
(a)
投資物業之公允價值計量(續)
(ii)
有關級別3公允價值計量之資料(續)
計量投資物業之公允價值與出租率及市場售價成正比關係,與資本化率呈負比關係。
年內,級別3公允價值計量結餘變動如下:
二零一五年
港幣千元
二零一四年 港幣千元
投資物業
一月一日
1,880,200
1,251,900
轉移自存貨
107,050
486,624
成本調整
(1,777)
估值收益
15,627
141,676
十二月三十一日
2,001,100
1,880,200
投資物業公允價值調整在綜合損益表內「投資物業估值收益」之分項內確認。
於報告期末持有之所有物業估值收益在損益內確認。
(b)
所有物業均位於香港,其賬面淨值列析如下:
中期租約
二零一五年
二零一四年
港幣千元
港幣千元
2,054,428
1,936,124
香港小輪(集團)有限公司 二零一五年年報
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