財務報表附註(續)
13
固定資產(續)
(a)
投資物業之公允價值計量(續)
(ii)
有關級別3公允價值計量之資料(續)
計量投資物業之公允價值與出租率及市場售價成正比關係,與資本化率呈負比關係。
年內,上述級別3公允價值計量結餘變動如下:
二零一四年
二零一三年
港幣千元
港幣千元
投資物業
一月一日
轉移自存貨
出售
估值收益
十二月三十一日
1,251,900
1,182,800
486,624
(24,000)
141,676
93,100
1,880,200
1,251,900
投資物業公允價值調整在綜合損益表內「投資物業之估值收益」之分項內確認。
於報告期末時,全年物業估值收益在損益內確認。
(b) 所有物業均位於香港,其賬面淨值列析如下:
中期租約
本集團
二零一四年
港幣千元
二零一三年
港幣千元
1,936,124
1,308,252
78
香港小輪(集團)有限公司 二零一四年年報