財務報表附註(續)
1 主要會計政策(續)
(h) 其他物業、廠房及機器
其他物業、廠房及機器之成本扣除折舊總額及減值虧損(見附註1(j))後列報。
自建之物業、廠房及機器項目之成本包括物料費、直接工資、拆卸及清除該等項目及還原它們 座落上址之估計成本(當適用時),及適當部份之生產費用。
退廢或出售物業、廠房及機器項目之盈虧,乃出售所得款項淨額以及有關項目之賬面值之差 額,並於退廢或出售日在損益中確認。
物業、廠房及機器之折舊在扣除估計剩餘價值後(如適用),按下列估計可使用年期以直線法撇 銷其成本:
土地
以租約所餘年期攤銷
樓宇
被分類為融資租賃的租賃土地 小輪及其他船舶
以40年或租約所餘年期(取其較短者)攤銷 以租約所餘年期攤銷
8至15年
機器、傢俬及其他固定資產
-乾船塢及船隻升降台 一其他
30至40年
4至10年
若物業、廠房及機器之組件部份有不同之可使用年期,該組件之成本值按合理基礎分配給各部 份,而每一部份分開折舊。資產之可使用年期及其剩餘價值(如有)皆作每年檢討。
(i)
租賃資產
倘本集團確定安排具有在商定期限內通過支付一筆或一系列款項而使用某一特定資產或多項 資產之權利,則該安排(由一宗交易或一系列交易組成)為租賃或包括租賃。該釐定乃根據安排 之內容評估而作出,而無論安排是否具備租賃之法律形式。
香港小輪 (集團)有限公司 二零一四年年報
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