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十三

規劃、土地和基建

二零一四年,政府推出補地價仲裁先導計劃,以便申請人與地政總署就契約修訂和換地 交易早日達成補地價協議。十月,政府推出新措施以提升計劃的使用率,從而增加土地 供應。先導計劃亦已延長至二零二二年十月。

優化海濱

二零二零年,政府繼續致力把維港兩岸的海濱長廊段落連貫起來,並提供公共空間。在 二零二零年連貫起來的段落包括博覽道東至前灣仔貨物裝卸區的海濱長廊,令全港最長 的海濱長廊延長至5.5公里。

十月,位於堅尼地城卑路乍灣海濱休憩用地與“堅·農圃”首階段設施啟用,後者為結 合水耕、魚菜共生和有機耕種的都市休閒農場。

至於65億元優化海濱撥款下的工務工程項目,政府於八月就西營盤海濱公園的設計舉行 公眾參與活動,並於十二月把東區走廊下的擬建行人板道工程刊憲。

九龍東

九龍東涵蓋啟德發展區和觀塘及九龍灣商貿區,現正逐漸轉型為香港第二個核心商業 區。九龍東現時供應290萬平方米商業及寫字樓樓面面積,未來兩年將會再提供約60萬 平方米樓面面積。

現正進行的工作包括改善區內行人環境和交通狀況、優化環境、增加商業土地供應,以 及通過地方營造手法,增添地區活力。九龍東亦是香港智慧城市發展的試點,毗鄰的新 蒲崗商貿區也採用了相關策略。

主要規劃研究及發展項目

古洞北/粉嶺北新發展區

古洞北/粉嶺北分區計劃大綱圖為新發展區提供土地用途大綱,以應付香港中長期的住 屋、社會及經濟需要。古洞北/粉嶺北新發展區將提供約71800個新住宅單位,其中近 七成為公營房屋,可容納約188100新增人口,並提供約40100個新職位。發展工程已於 二零一九年展開,並會分階段於二零三一年前完成。首批私營及公營房屋居民預計分別 於二零二三年及二零二六年起遷入。

東涌新市鎮擴展計劃

東涌新市鎮擴展計劃可提供約62100個住宅單位,並建立一個總樓面面積約877000平方 米的商業樞紐,作寫字樓、零售及酒店用途,創造約四萬個新職位。東涌東現正進行填 海工程,而首幅填海土地已於三月交付,用作興建公營房屋,預期在二零二四年會有首 批居民遷入。

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