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十二

房屋

為長者居民而設的特別安排

單身長者如欲申請公屋,可參加高齡單身人士優先配屋計劃,或與沒有親屬關係但願意 同住的高齡人士參加共享頤年優先配屋計劃。這些計劃的合資格申請比一般家庭申請較 早獲得處理。截至十二月底,長者一人申請者的平均輪候時間約為三年。房委會亦鼓勵 家庭與年長親屬同住公屋單位。

自置居所

資助出售單位

政府興建資助出售單位,以回應中低收入家庭自置居所的訴求。出售居者有其屋計劃

(居屋)單位2019於五月推售了4871個新建單位,買家已於十二月開始揀選單位。部分項 目的建築工程已於二零一九年完成,其餘的則預計於二零二零至二一年度完成。鑑於當 局已修訂居屋的定價政策,房委會遂於二零一八年十一月進一步收緊自二零一九年推出 的資助出售單位轉讓限制。

白表居屋第二市場計劃

房委會於二零一七年把白表居屋第二市場計劃(白居二)恆常化,以回應白表申請者註六對 自置居所的期望。“白居二2018”於二零一八年三月推出2500個名額,並於二零一九年 三月把名額增至3000個。

綠表置居計劃

綠置居旨在協助較有能力的綠表申請者註七置業。綠置居恆常化後推出的首個項目為長沙 灣麗翠苑,並在二零一八年十二月開始接受申請,全部2545個單位於二零一九年六月售 罄。房委會於三月批准把位於柴灣和青衣的兩個公屋項目改為綠置居項目,提供約 3 700個單位,於二零一九年年底前接受申請。

港人首次置業先導計劃

港人首次置業先導計劃(首置)的目標,是協助既不符合申請居屋資格又未能負擔私人樓 宇的較高收入家庭,滿足他們的置業期望。二零一八年,位於馬頭圍道的第一個首置項 目推出,以評估市值的62%出售450個單位,超額認購45倍,全部單位於二零一九年六月 售罄。由於各界對首置概念反應正面,市民對首置單位需求殷切,行政長官於二零一九 年十月的《施政報告》中宣布,政府將於二零二零年第一季出售觀塘安達臣道一幅用地, 落實第二個首置先導項目,發展商除興建私人住宅單位外,亦須興建約1000個首置單 位,並以低於市價賣給政府指定的合資格人士。

註六 白表申請者為非現有公屋租戶並符合購買資助出售單位資格的人士。

註七 綠表申請者主要為現有公屋租戶,以及已通過詳細資格審查並取得綠表資格證明書的公屋申請者。

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