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十三

規劃、土地和基建

位。政府打算盡快展開中部水域人工島的相關研究。在推動發展項目時,政府會秉承“北 發展、南保育”的規劃原則,並貫徹“先保育,後發展”的方針。

維港以外填海

政府會盡快就龍鼓灘、欣澳及小蠔灣的項目進行詳細研究,並會在適當時檢視公眾對馬 料水填海項目的交通影響及房屋比例所關注事項。

發展岩洞

政府已公布全港岩洞總綱圖和相關的技術指引,以推動本港更廣泛發展岩洞。沙田污水 處理廠遷往岩洞的計劃進展穩定,並將於二零一九年第一季開始建造。鑽石山食水及海 水配水庫遷往岩洞的計劃已展開詳細勘測和設計研究。有關設施遷址後,可騰出32公頃 土地(沙田28公頃及鑽石山4公頃)其他有效益的用途。另外,把多個位於新界和九龍區 的政府設施,以及位於九龍灣的工務中央試驗所遷往岩洞的可行性研究,也繼續進行或 展開。

發展地下空間

政府正進行一項先導研究,就尖沙咀西、銅鑼灣、跑馬地和金鐘/灣仔四個位於市區的 策略性地區,構思概念計劃,以評估發展地下空間是否可行和找出適合優先推行的項目。

主要規劃研究及發展項目

古洞北及粉嶺北新發展區

古洞北及粉嶺北分區計劃大綱圖,為新發展區提供土地用途大綱,以配合香港中長期的 住屋、社會及經濟需要。根據城規會按《城市規劃條例》第16條批准的規劃申請和採納的 其他土地應用優化措施,古洞北及粉嶺北新發展區會提供約71800個新房屋單位,其中 約七成為公營房屋,可容納約188100新增人口,並提供約4000個新職位。發展工程會 於二零一九至二零三一年期間進行,預計首批居民會於二零二三年起入住。

東涌新市鎮擴展

東涌新市鎮擴展計劃將可供應約49600個單位,以及建立一個總樓面面積約877000平方 米可作寫字樓、零售及酒店用途的商業樞紐,並可創造約四萬個新職位。東涌東的填海 工程正在進行,以期在二零二四年可供最先一批居民入住。

洪水橋新發展區

洪水橋新發展區將提供約61000個新住宅單位,容納約176000新增人口,預計首批居民 可於二零二四年入住,並提供約15萬個新職位。《洪水橋及厦村分區計劃大綱核准圖》已 於十月刊憲。

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