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經濟

住宅物業買賣合約數量為50676份的紀錄新低。整體住宅售價的升勢明顯回軟,在二零 一三年內上升8%,是二零零九年樓市開始上升以來的最小全年升幅。

提供更多土地以增加住宅供應,是政府確保樓市健康平穩發展的首要政策。未來三至四 年的預計總住宅供應量由二零一二年年底的67000個增加至二零一三年年底的71000 個,反映政府的持續努力。

本地股票市場在二零一三年依然波動,全年合計錄得輕微升幅。由於聯儲局討論減買資 產,加上部分新興市場經濟體的股票和外匯市場隨之大幅波動,本地股票市場受到衝 擊,在五月及六月出現巨大拋售壓力,恒生指數在六月二十四日低見19814點。其後, 聯儲局表示維持寬鬆貨幣立場,內地經濟在第三季又呈現較快增長,再加上歐美經濟氣 氛好轉,本地股市因而在隨後數月收復失地。恒生指數在年底收報23 306點,較二零 一二年年底上升2.9%。二零一三年股市平均每日成交額也輕微反彈至626億元。集資活動 在二零一三年有所增加,尤以第四季為然。二零一三年全年計,首次公開招股活動集資 總額為1,690億元,高於二零一二年的900億元。香港在二零一三年位列全球第二大首次 公開招股集資中心。

通脹在二零一三年大致受控,原因是本地成本壓力趨於穩定,進口價格持續偏軟。基本 通脹率在二零一三年全年平均為4%,低於二零一二年的4.7%。

經濟結構與發展

香港是全球貿易、金融、商業和電訊中心,位處策略性位置,是通往內地這個龐大而蓬 勃經濟體的門戶。香港目前是世界第八大貿易實體。以貨櫃吞吐量計算,香港的港口是 全球最繁忙貨櫃港之一。以國際乘客量和國際空運貨物處理量計算,香港的機場是世界 其中一個最繁忙的機場。以銀行的對外頭寸總額計算,香港是世界第八大銀行中心,也 是第五大外匯交易市場。以市值計算,香港是亞洲第二大股票市場。

香港是國際商業樞紐,不僅有方便營商的環境和法治體制,而且貿易制度自由,資訊自 由流通,競爭環境公平開放,金融網絡完善,運輸及通訊基建發達,支援服務先進,勞 工市場靈活,勞動人口教育水平良好,企業家效率高並銳意創新。此外,香港的外匯儲 備龐大,貨幣穩定並可自由兌換,財政管理審慎,稅制簡單而且稅率低。憑藉這些優 勢,香港連續20年獲美國傳統基金會評為全球最自由的經濟體,並持續獲加拿大菲沙研 究所列為世界上經濟自由度最高的地方。二零一三年,根據國際管理發展學院的評級, 香港在全球最具競爭力經濟體排名榜位列第三,在亞洲更獨佔鰲頭。根據世界銀行發表 的《2014年營商環境報告》,香港的便利營商排名蟬聯全球第二位。香港並獲標準普爾給 予最高的AAA信貸評級。

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