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十二

基建發展和文物保育

地政總署備存一份人造斜坡登記名冊,並負責20300個人造斜坡的維修及安全。該署在 顧問協助下,定期檢查這些斜坡。年內,該署為6432個斜坡進行了例行維修工程,並為 199個斜坡進行了穩固工程。有關斜坡維修責任的資料,載於地政總署網頁。

地政總署執行為新界原居村民訂立的小型屋宇政策,並負責批核重建舊村屋的申請。年 內,該署批准了1121宗興建小型屋宇的申請,以及235宗重建舊村屋的申請。此外,該 署也負責根據《地租(評估及徵收條例》所載的豁免準則,處理原居村民鄉郊物業的地租 豁免申請。

地政總署亦執行寮屋管制工作。市區約有6740所已登記的寮屋,新界則有385860所。 根據現行政策,這些寮屋獲暫准存在,直至因為發展、改善環境或安全理由而須清拆為 止。年內,寮屋管制小組清拆了372個違例構築物及擴建物。

地政總署轄下樹木組負責就已批租土地上的樹木和園境事宜,以及對不屬於其他部門管 理的未批租及未撥用政府土地上生長的樹木的健康及結構狀況護養事宜,向政府提供意 見。二零一二年,樹木組處理了3378宗有關私人及政府土地上樹木和園境問題的個案。

年內,該署處理了11036宗違例佔用政府土地個案,當中8154宗的土地須予清理。此 外,該署於二零一二年處理了962宗違反批租條件個案。

土地轉易

地政總署轄下法律諮詢及田土轉易處就政府土地交易提供法律意見和轉易服務,包括為 所有政府批地和修訂契約事宜草擬文件,以及在徵用土地時查核業權。該處亦按照地政 總署預售樓花同意方案,就預售未建成樓宇單位的申請進行審批。二零一二年,共有21 宗申請獲得批准,涉及12246個住宅單位。此外,該處亦審批大廈公契,二零一二年獲 批准的大廈公契有31份。該處還處理分攤地價和地稅事宜,並就追討欠交地税個案,採 取重收或轉歸行動。

測量、製圖和地理空間信息服務

地政總署轄下測繪處提供測量和製圖服務,藉以支援土地行政及基建發展。測繪處負責 繪製地形圖、進行土地界線測量,以及管理大地測量網。該處建立了衛星定位參考站網 及土地信息系統,藉以提升測量和製圖工作的效率。該處又為土地測量監督提供支援, 以執行《土地測量條例》。該條例規管認可土地測量師的註冊和行為,以及土地界線測量 的水準。

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