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基建發展和文物保育 191

每份法定圖則均附有一套《註釋》,列明個別地帶的准許用途和須向城規會申請 許可的用途。二零一一年,城規會考慮了853宗規劃許可申請及791宗對核准計劃 提出修訂的申請。該會亦覆核了原先就80宗申請所作出的決定。

如申請人不滿城規會的決定,可向獨立的城市規劃上訴委員會上訴。二零一 年,上訴委員會聆訊了八宗個案,一宗獲接納,六宗被駁回,另外一宗則有待決定,

城規會也就法定規劃公布相關指引。二零一一年,城規會公布了一套新指引和修 訂了一套現行指引。截至年底,這類指引共有 32 套

執行規劃管制

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《城市規劃條例》賦予規劃事務監督執行管制的權力,對發展審批地區的違例發 展採取管制行動。規劃事務監督可向土地的擁有人、佔用人及/或負責人發出法定通 知書,要求他們在指定日期前停止或中止違例發展。其後,規劃事務監督可再發出法 定通知書,要求有關人士把土地恢復原狀。任何人不遵從通知書的規定,即屬違法。

零一一年,當局發現的違例發展新個案共有383 宗,涉及露天存放、與貨櫃有 關用途、停車場和填土或填塘用途。規劃事務監督已就 624 宗個案發出 3580 封警告 信或催辦信,就314 宗個案發出1997份強制執行通知書,就兩宗個案發出 13 份停 止發展通知書,就59 宗個案發出 357 份恢復原狀通知書,以及就 269 宗個案發出 1 624 份完成規定事項通知書。在 58 宗個案中有 143 名被告被法庭定罪。在執行管 制及檢控行動下,有 200 項共佔用 52 公頃土地的違例發展已中止,另有 80 項共佔 用 20 公頃土地的違例發展,通過規劃許可申請制度被納入規限。

跨界規劃和發展

香港政府通過粵港合作聯席會議,就規劃事宜與廣東省當局保持緊密聯繫。當局 委託顧問定期進行跨界統計調查,蒐集不同範疇的跨界活動統計資料,例如交通模式 和特性,以及香港居民在内地居住的情況和意向等。調查結果提供寶貴資料,有助規 劃跨界基礎建設和制定發展策略。

粵港澳三地政府合作進行“環珠江口宜居灣區建設重點行動計劃”研究,目的在 於制定策略性規劃架構,把環珠江口灣區建設成為一個宜居地區。研究預計於二零 二年完成。

當局現正就蓮塘/香園圍口岸進行相關工作,以加強港深兩地的聯繫

主要規劃研究/檢討

大嶼山發展

‘經修訂的大嶼山發展概念計劃”考慮了公眾的意見和環境需要,提供一個規劃 大綱,使大嶼山的發展達致平衡和協調

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