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房屋 | 179

清拆東頭一邨第22 座的工作在二零零八年一月開始,將於二零一二年完成。該 座住有約 900 個家庭,合共約1500人。葵盛東邨中轉房屋第 12 座的清拆工作在二 零零八年七月開始,二零一零年八月完成,遷出的家庭約200個,合共約 600人。

可持續發展的公屋

房委會採取全面的生命周期維修保養策略,使公屋在經濟、社會及環境方面均可 穩定持續發展。房委會在二零零六年展開“全方位維修計劃”,委派“家居維修大使” 勘察公屋單位,並即時安排小規模修葺或改善工程。截至二零一零年年底,房委會已 在 177 個公共屋邨推行這項維修計劃

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房委會又為建成接近或超過 40 年的公共屋邨推行“全面結構勘察計劃”,以確保 樓宇可供安全居住,以及在經濟效益上值得繼續保留。至今已有 14 個屋邨完成勘察 工作,當中兩個屋邨須予拆卸,其餘 12個屋邨須進行改善工程,務求令屋邨樓宇的 使用期延長最少15 年。房委會將會勘察和維修另外28 個高齡公共屋邨。

房委會持續推行“屋邨改善計劃”,為租戶提供優良的服務和居住環境,並在沒 有升降機的樓宇內部和外圍地方推行加建升降機工程計劃,令居民出入更方便

房屋編配

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二零一零年,房委會和房協向不同類別的申請人編配了約27560 個公屋單位, 其中約 11 410 個是新單位、16 150 個是回收單位。這些單位約有61% 編配給公屋 輪候冊申請人,不足 1% 編配給受屋邨清拆計劃影響的家庭,約3%編配給初級公務 員, ,另有25% 編配給調遷的現居租戶(包括紓緩擠迫居住環境的租戶)。其餘獲編配 單位的包括受清拆寮屋和天台構築物影響的人士、受火災、天災和緊急事故影響的人 士、社會福利署建議給予體恤安置的人士,以及其他申請人。

所有申請人均會按照他們在公屋輪候冊登記的先後次序和所選擇的地區獲編配公 屋,但非長者一人申請者除外。對於非長者一人申請者,公屋單位會按照“配額 及計分制”編配,各申請人獲配公屋的優先次序,視乎申請人所得分數而定,而分數 取決於申請人在登記時的年齡、已輪候時間,以及是否公屋居民。所有申請人必須符 合居港年期的規定,並通過“全面經濟狀況審查”和“住宅業權審核”,才可入住公屋

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為加快編配受歡迎程度較低的單位,房委會推出“特快公屋編配計劃”,提供這 類單位讓合資格的公屋輪候冊申請人揀選。年內,約有1550個家庭通過這項計劃獲 編配公屋單位。

房委會也負責安置受政府部門清拆寮屋和天台構築物行動影響,而又符合安置資 格的人士。年內,約有360名受上述清拆影響的人士獲得安置。