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188 基建發展和文物保育

協會借貸用於樓宇維修的貸款。計劃自二零零八年五月推行以來,截至二零零九年十 二月,共批出 4 920 宗申請,合共約 1.75 億元津貼

。

。

發展局現正進行強制驗樓和強制驗窗計劃的籌備工作,以解決樓宇失修的問題。 當局正制定有關這兩項計劃的法例,

。

屋宇署繼續向殘舊樓宇的業主和佔用人發出法定命令,勒令他們維修樓宇欠妥之 處。二零零九年,屋宇署共發出約1143份法定命令,並維修了1082 幢樓宇。年內, 該署繼續清拆僭建物,並使用不同方法致力取締僭建物,包括向這些僭建物的擁有人 和佔用人發出法定通知書及法定清拆令、遏止新的僭建物,以及教育公眾認識違法僭 建所造成的危險及滋擾。

打擊僭建物的主要行動

年內,屋宇署共處理 25 866 宗有關僭建物的個案,發出 31 453 份勒令清拆的法 定命令,並拆除了42425 個僭建物。經審裁的個案約有2930 宗,其中 2 207 宗的 違例者被定罪,罰款總額達 714 萬元。共有3063名違例者因未有遵從法定清拆令而 遭檢控。

屋宇署在二零零九年繼續清拆僭建物,並清拆了約1162幢樓宇上的違例大型招 牌及懸臂式平板露台。為改善市容和創造職位,屋宇署於二零零九年三月展開為期一 年的特別行動,在全港清拆5000個棄置招牌。年內,超過6470個招牌已被拆除或

修妥。

市區更新

市區更新工作旨在改善舊區的居住環境,同時致力保存地區特色和社區網絡。

發展局負責制訂市區更新政策,並向市區重建局提供支援及指引。市建局在二零 零一年五月成立。

“市區重建策略”為市建局推展工作提供指引。考慮到不斷轉變的情況和公眾的 訴求,發展局在二零零八年對市建局的工作進行全面檢討,並成立督導委員會,負責 督導和監察檢討工作,同時邀請公眾參與。委員會由發展局局長擔任主席,成員包括 十位社會賢達。該項檢討預計於二零一零年年中完成。

市建局採用“4R”策略,使舊區煥發生機,包括重建殘破樓宇、復修舊樓、活化 舊區,以及保育具歷史、文化或建築價值的建築物。

截至二零零九年年底,市建局及其伙伴房協已開展了37個重建項目和四個保育 項目,當中觀塘市中心重建項目進度理想,該項目是市建局歷來所處理的最大規模項 目。市建局繼續與“活化灣仔舊區專責委員會"緊密合作,在灣仔成功闢建兩條文物 徑。該專責委員會現正與一私人地產發展商合作,活化舊灣仔部分街道