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土地、公共工程和公用事業 】 197

審批大廈公契,也是該處的工作之一。大廈公契主要列出發展項目中管理人和業 權共有人的權利與義務。二零零五年,有37份大廈公契獲得批准。

測量和製圖

測繪處提供多種測量和製圖服務,以配合本港在土地、建築和工程方面的發展。 具體來說,該處提供地圖和航空攝影照片,為土地行政工作提供土地界線測量服務, 並提供一般製圖、航空測量和攝影測量服務。測繪處又設立並管理香港的大地測量監 控網絡,以提供獨一無二的地理定位參考系統。

此外,該處負責執行《土地測量條例》。該條例規管認可土地測量師的註冊及操 守,並監控土地界線測量工作的水平。該處也獲授權執行《公眾衞生及市政條例》,為 街道命名,以及按有關當局的要求為地理範圍命名。為快捷有效地履行這些職責,測 繪處成立了土地信息中心,以設置一套電腦化土地信息系統、其子系統及數據庫。基 本地圖製作系統提供1:1000的基本數碼地圖,覆蓋全港範圍;地籍信息系統則記 錄所有土地界線資料,以鑑辨本港各幅土地。

電腦化土地信息系統自一九八九年起投入服務。為了提供具更佳數據質素的服 務,測繪處會逐步更換過時的系統。新的電腦化土地信息系統會設置先進的數據模 型,以便更迅速地更新資料和傳送數據,以支援實時運作及電腦化土地信息關鍵性業 務應用系統。這項計劃預計於二零零八年完成。

測繪處印製了一系列1: 50 000 和 1 : 100000 的正射影像地圖。正射影像地 圖按比例提供真實影像,以便作一般土地行政、規劃和工程用途。覆蓋全港的數碼正 射影像地圖現已製備,以供公開發售。

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年內,測繪處推出了香港特別行政區地理空間信息樞紐服務。地理空間信息樞紐 是一項網上信息樞紐服務,通過政府的內部網絡向各政府部門傳送高質素的地圖、航 空攝影照片,以及大量綜合土地和地理信息。政府內各用戶只須使用瀏覽器,便可查 閱土地情況及不同地勢之間的空間關係。

基本地圖製作系統存有最新的數碼地圖數據,提供圖形地圖特徵和屬性資料。測 繪處亦向私營機構發出使用該處各種數據庫的許可和使用證,讓他們利用有關數據自 行開發應用系統、地圖產品和網站。公用事業公司、工程顧問、電腦系統顧問及教育 機構都使用各種數據庫發展本身的電腦化土地信息系統及其他應用系統。

該處現正開發數碼地圖及土地記錄分發系統,以便通過網上電子訂購及傳送服 務,為各政府部門及市民提供多格式的數碼地圖及土地記錄數據。該系統不但能大幅 提升數據訂購、切換及傳送的效率,亦可支援房屋及規劃地政局推行的數據統一措 施,有利於呈報、操作、整合和分發根據該計劃製作的地理空間數據。