CHI-2002 — Page 229

土地、公共工程和公用事業

推動可持續發展和保護環境

年內,建築署繼續遵循可持續發展的原則,推動改善政府建築物的質素及能源效益,務 求提供安全舒適的環境給使用者。

建築署於二零零零年向業界和公眾推介的整體能量方案,現已廣泛應用於新的工程 項目,在改善室內空氣質素的同時,也減低了耗用的能源。

此外,該署在公共建設上繼續採用各種節能裝置,其中裝設了超過24000支屬於 T5型(直徑16毫米)的節能環保熒光管。新建政府辦公室、室內康樂中心、學校和社區會 堂的設計,也廣泛採用了熱能回收式製冷機、熱輪和熱能交換器。為推廣使用能源效益 更佳的水冷式空調系統,該署年內在公共建築物所裝設水冷式空調系統的製冷量合共15 兆瓦,而正在設計中的系統更達26兆瓦。

在推動可持續發展方面,建築署繼續推廣在公共建築物使用光電板,年內新裝設的 各類型光電板有1700平方米。另一個新項目是在香港濕地公園訪客中心,引入採用地熱 式傳熱原理的空調裝置,製冷量約為10.5千瓦。 二零零二年,建築署在建築設計中採 用的節能設施,全年節省了約三億兆焦耳的能源。

建築署連續第二年舉辦“環保建築商獎勵計劃”,加強推動工地環保意識和優質環境 管理。為減低工程對環境的影響和符合法例要求,該署仔細監察承建商管理環境的表 現。

土地行政

地政總署轄下的地政處總部辦事處、14個分區地政處及多個專業事務組組成,主要工 作是徵用土地、批出土地、管理土地,以及執行批約條款。

土地徵用

假如基於公眾利益(主要因實施工務計劃)而須徵用私人土地,政府可通過磋商予以收購 或根據適用的法例收回物業。有關條例規定政府須對收回的物業作出補償。政府須按照 條例的規定,根據徵用物業當日的價值及可能引致的商業損失作出補償。如果雙方未能 就補償款額達成協議,任何一方都可以把索償事宜提交土地審裁處裁決。除法定補償 外,政府也採用發放特惠補償的方法,以簡化補償程序。

二零零二年,政府在新界總共徵用了578463平方米的私人土地,包括573998平方 米農地及4465平方米屋地。徵用的土地大多用於進行道路改善及河道治理工程。道路改 善工程包括在元朗興建道路和興建由長沙灣至沙田的一段九號幹線。河道治理工程則包 括在北區進行深圳河治理工程、建造元朗排水繞道及主要排水道,以及在元朗新田進行 鄉村防洪計劃。為興建公營房屋、學校、遊憩用地和進行附屬工程,政府在市區徵用了 46個私人地段,包括位於九龍安達臣道的39個地段。

年內,政府在全港範圍徵用土地而支付的補償款額逾10.6億元。

地政總署也為土地發展公司和取代該公司的市區重建局進行收地工作,以便落實市 區重建計劃。年內,當局為旺角、油麻地、荃灣、尖沙咀、灣仔及堅尼地城受六項重建 計劃影響而須收回的25項物業,支付2,800萬元補償。

177