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土地、公共工程和公用事業

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為了支持清潔香港運動,屋宇署推行為期三年的計劃,目標是清拆後巷的違例構築 物。二零零一年被列為清拆目標的後巷約有30條,二零零二年則約有66條。迄今,該署 共拆除了995個阻塞通道的違例構築物。

年內,屋宇署處理了15555宗有關違建物的舉報,並發出54010份清拆令,因而拆 掉37923個違建物。對擅自僭建或不遵行清拆令的違例者提出檢控的個案共有467宗,其 中390宗遭定罪,罰款總額達1,513,410元。

為了改善訂明舊式商業處所的消防安全,屋宇署與消防處採取聯合行動,根據《消 防安全(商業處所)條例》視察191個訂明商業處所(銀行、投注站、珠寶店、商場和超級 市場)。結果,當局向這些處所發出共120份消防安全指示,要求糾正違規事項。屋宇署 也已展開第二階段的行動計劃,專門視察在一九七三至一九八七年期間興建的指明商業 建築物。當局向141幢建築物發出共2730份改善消防安全指示,要求改善這些建築物的 消防安全水平和設施。

二零零二年七月,立法會通過《消防安全(建築物條例》,規定綜合用途及住用建築 物必須改善必要的消防安全設施。在新條例生效之後,改善計劃會分階段進行,首階段 的工作是規定9000幢於一九八七年之前興建的商住用途建築物的業主,必須改善這些建 築物的消防設施及消防安全結構。其後各個階段的工作則包括超過3000幢火警風險較低 的住用建築物。

屋宇署又提供處理危樓及危險廣告招牌的緊急服務。年內,該署的24小時緊急服務 共接獲836個緊急電話報告,當中約有71%涉及樓宇外牆損毀和牆壁飾面鬆脫產生危

險。

屋宇署繼續巡查廣告招牌,視察了56119個招牌,並拆除或修葺了1917個廢棄或危

險招牌。

除了拆除違建物外,屋宇署在二零零零年推行屋宇維修統籌試驗計劃。在二零零零 年這項計劃所訂的150幢目標樓宇中,有143幢樓宇的業主已展開修葺工程,其中62%已 完成工程。此外,有6578個違建物被拆除。對於在這項計劃展開時尚未成立業主立案法 團的40幢目標樓宇,其中22幢樓宇已經各自成立業主立案法團。該署另外又挑選了 200幢樓宇作為這項計劃的目標樓宇,採取有關行動

。

屋宇署修訂了樓宇安全貸款計劃,藉以擴大應用範圍以及令申請資格的準則更具彈 性。自二零零一年七月推出這項新修訂的計劃起計,該署所錄得的每年申請總數較以往 增加了五倍。年內,該署共批出2830宗貸款申請。

當局在二零零零年開始推行為期十年的防止山泥傾瀉計劃,以加強斜坡維修工作。 作為推行這項計劃的措施之一,屋宇署向樓宇業主發出了222份命令,着令他們勘測和改 善不合標準的斜坡。此外,該署總共勘測了510個填土斜坡,並發出九份命令,着令業主 勘測和維修影響斜坡安全的地下輸水設施。

屋宇署在二零零零年開始全面檢討《建築物條例》及其附屬規例,以期改善樓宇管 制制度和加強有關安全的規定。

建議的修訂包括增設小型建築工程類別,規定這類小型建築工程只要由註冊承建商 進行,並在合適的情況下,由合資格的建築專業人士監督和核證,有關人士便可在毋須 事先獲得建築事務監督批准的情況下進行這類工程。這樣可為樓宇業主提供既快捷又恰 當的途徑,為樓宇進行改動及加建工程。