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第四章

經濟

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香港經濟在一九九九年內顯著復蘇,擺脫較早時因亞洲金融風暴所帶來的逆境。經 濟復蘇主要由強勁的出口帶動。亞洲市場需求重現,以及美國和歐洲繼續吸納進口貨 物,促使本港出口貨物在下半年錄得雙位數字增長。服務輸出在年內亦顯著回升,訪港 旅遊業持續增長,離岸貿易亦隨着內地出口回復快速增長而大幅增加。因此,一九九九 年的有形無形貿易綜合盈餘顯著上升。

由於整體經濟狀況逐步改善以及就業情況漸趨穩定,本地消費開支在一九九九年第 二季回升,在第三季及第四季更進一步增強。不過,由於實質利息成本相對高昂,加上 銀行信貸持續緊絀,企業在投資計劃上仍然相當審慎,以致私營機構的機器和設備投資 開支持續疲弱。私人樓宇建築活動依然受到早前施工同意書因物業市道不景而減少的因 素影響。然而,優先鐵路計劃加速進行,以及公共房屋計劃的建築工程頻繁,對整體本 地內部需求有一定支持作用。

本地生產總值在一九九九年第一季與一年前比較,仍有3.0%的實質跌幅,但在第 二季已回升1.1%,增長率在第三季加快至4.4%,在第四季更達8.7%的高位。一九九九 年全年合計,本地生產總值實質上升2.9%,與一九九八年的5.1%跌幅形成強烈對比。 經季節性調整與對上季度比較的本地生產總值在一九九九年第一季已回復0.6%的實質 增長,第二季和第三季同告上升2.2%,第四季再上升3.4%,

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香港雖然面對亞洲金融風暴的嚴重衝擊,但仍能發揮靈活應變的精神,這是香港經 濟能夠扭轉逆勢的主因。租金在一九九九年進一步大幅下調,令營商成本得以紓緩,而 工資及薪金亦偏軟。隨着本地成本/價格繼續調整,以及整體進口價格回落,一九九九 年的綜合消費物價指數下跌4.0%。

勞工市場在一九九九年年初仍然呆滯,但其後隨着經濟活動復蘇及勞動人口增長放 緩,情況漸見改善。經季節性調整的失業率由一九九九年第一季的6.2%回落至第四季 的6.0%。同期的就業不足率亦由3.0%下跌至2.8%。勞工收入及工資則隨着本港經營成 本下降而持續向下調整。

住宅物業市場在一九九八年年底明顯好轉,一九九九年上半年則大致穩定,主要受 到息率連番下調以及銀行推出優惠按揭計劃所支持。不過,由於缺乏新消息,市道在第 三季曾短暫放緩。在接近年底時,受到中美達成中國加入世界貿易組織協議、整體經濟 情況改善、本地股市上揚等利好因素刺激,市況稍為好轉。樓價在一九九九年年初溫和 回升,但其後回軟,全年則下跌5%。