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土地、公共工程和公用事業

當局已為認可人士、註冊結構工程師及承建商推行新的註冊制度,藉以提高他們的 經驗、勝任程度及資格,並確保建築工程的質素及安全。擬備監工計劃書的規定亦已實 施,規定須訂明參與監督建築工程各方的職責。新規定將有助改善建築地盤的安全。

為實行就一九四六至五八年間建成樓宇進行的顧問研究提出的建議,該署推行視察 計劃,視察了2840幢這個樓齡組別的樓宇,並向業主送達570份勘測/修葺令。該署 又視察了666個懸臂式平板簷篷,結果共發出32份勘測令。

屋宇署的24小時緊急服務共接獲249個來電,當中97.2%的個案在3小時內獲得處 理。此外,該署又接獲3722宗有關具潛在危險建築構件的報告。16%的緊急通知及其 他報告涉及樓宇外部構件,包括伸建物、附加物、廣告招牌及鬆脫批盪產生的危險。其 餘個案則主要關乎漏水、危險棚架、危險斜坡及火警造成的損毀。

為確保本港的私人樓宇在核證可供住用後,繼續符合安全和衛生標準,政府一直都 對違例建築工程施行實際管制。由於當局會即時對所有新建的大規模違建工程採取執法 行動,因此違建工程的增長現已大致受到控制。為協助識別新的違建工程,屋宇署每年 都會對天台搭建物進行兩次空中拍攝。此外,又會拍攝樓宇的照片,以作紀錄。在公眾 安全方面,該署會優先清拆經鑑定危險的違建工程。在一九九七年,該署成立了一個專 責小組,負責清拆舊工業區內所有危險或棄置空調機冷卻水塔,結果在觀塘、葵青、荃 灣等地區共拆掉455個冷卻塔和支架。

此外,該署也關注違建工程的衛生及環境問題。對於會給鄰居或市民大眾帶來環境 及衛生滋擾的違例結構,如抽氣扇、通風管道等等,該署會即時採取執法行動。

年內,該署處理了12427宗有關違建工程的舉報,結果共拆除6829個僭建物。對 擅自僭建或不遵守清拆令的違例者提出檢控的個案共有127宗,有77宗被定罪,罰款總 額達204萬元。

樓宇保養不善,會產生樓宇安全問題。樓宇安全檢驗計劃自願參與部分已於一九九 七年四月推行,目的在於鼓勵業主有系統地檢驗樓齡在20年以下的樓宇,並加以保 養,防患未然。針對樓齡逾20年樓宇的擬議強制驗樓計劃詳情已於一九九七年八月公 布,以諮詢公眾意見。該署打算在一九九八年中實施這項計劃的主要措施。

年內,該署向樓宇業主發出共178份法定命令,着令進行斜坡改善工程。此外,承 建商也因應38宗山泥傾瀉報告,採取緊急行動。為確保地下輸水設施得到妥善的保養 和維修(這些設施如漏水會影響斜坡安全),該署研究了328幅填土斜坡,結果共發出 33份勘測/修葺令。

政府自一九九七年五月開始施行《消防安全(商業處所)條例》,以改善某些訂明 商業處所,如銀行、投注站、珠寶店、商場及超級市場等的消防安全措施。

嘉利大廈、新一代卡拉OK及美孚新邨接連發生火災慘劇後,政府已加強視察,以 期提高樓宇的消防安全標準。屋宇署共進行了648次視察,又發出了6423封勸諭信和 72 份法定命令。結果,有6幢樓宇完成了改善工程,另有31幢樓宇仍在進行有關工程。 當局已加強教育及宣傳,以提高市民的消防安全意識,以及提升樓宇管理的質素。

公營發展

建築署負責就有關建築的事宜,向政府各部門提供規劃和技術方面的意見,並為工 務計劃內的公共建築工程,以及由政府撥款進行的資助工程計劃,提供財政管理和工程

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