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土地、公共工程和公用事業

此外,當局又設立特別小組,與地政總署屬下的清理環境專責組合作,以達到清理 新界鄉郊地區環境黑點的共同目標。設立這些特別小組,是為了對八鄉試驗行動區、北 區東部行動區和屯門貨櫃行動區內的違例發展,加快採取管制行動和進行檢控。

市區重建

當局已為市區舊區內多個地區制定重建計劃大綱,以便透過綜合重建,創造一個較 佳的市區環境。

土地發展公司於一九八八年成立,負責進行、促進,推動和加速市區重建工作。該 公司自成立後,已完成了11項市區重建計劃,現時正進行16項市區舊區重建計劃。

年內,前總督會同行政局再批准土地發展公司進行另外一項發展計劃,即尖沙咀舊 區的綜合重建計劃。目前,土地發展公司獲准在香港和九龍各區進行的計劃共有7項, 分別處於不同的實施階段。這些計劃將可提供土地,闢設寫字樓大廈及/或住宅樓宇、 社區設施,以及公眾休憩用地。此外,土地發展公司也進行了多項規模較小的商業及住 宅重建計劃,以改善市區舊區的環境狀況。為測試連繫地盤方法的可行性,當局已物色 了堅尼地城新海旁和荃灣市中心這兩個地點交由土地發展公司進行綜合重建計劃,並分 別與加惠民道和楊屋道的發展計劃連繫起來,作為試驗計劃。當局會把西九龍填海區一 幅用地撥給香港房屋協會,以安置受土地發展公司計劃影響的居民。

《香港市區重建》政策文件於一九九六年六月公布後,當局在規劃署成立了市區重 建組,負責就落實政策文件內的各項建議,向規劃環境地政局提供協助。該組正進行一 項與市區重建策略有關的規劃研究,而規劃環境地政局也正在就成立法定的市區重 局、設立市區環境美化基金,制定法例方便私人土地擁有人重建物業等事宜,積極作出 研究。

規劃研究

年內,規劃署曾參與多項大型發展計劃,較為矚目的有西九龍和東南九龍填海計 劃。已完成的研究包括九龍和新界前軍事用地的未來用途、港島西發展綱領、赤柱停車 場及交通研究、都會區重建潛力綜合評估研究、住戶的住屋意願調查,以及購物習慣和 都會計劃檢討第I期研究。

正在進行的研究包括辦公室向非中心區遷移傾向及制訂辦公室用地發展策略,以及 港口發展策略第三次檢討。年內,規劃署又展開幾項新研究,包括新界西北規劃及發展 研究、新界東北規劃及發展研究、二十一世紀可持續發展研究,以及新跨界通道可行性 研究第一及第二階段研究。有關港島南及南丫島的規劃及發展研究則訂於一九九八年展 開。

市區拓展區

新城市拓展區的建築工程及可行性研究,大致上依從都會計劃內土地用途的一般模 式和指引,並與毗鄰舊區的重新規劃和重建工程互相配合。拓展署現正就多項大型填海 工程計劃進行可行性研究,以提供可解決問題的市區用地。

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