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房屋

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一九九四年內,房屋方面一個非常明顯的現象是:政府致力打擊不斷飆升的私 人物業價格。

三月時,總督彭定康公布:已把遏抑正在上升的物業價格,列為首要的內務工

作項目。

市民普遍認為:私人住宅樓宇的價格,已達到遠超一般家庭所能負擔的水平; -為順應民情,政府成立了一個跨部門的專責小組,負責研究這個問題。

--專責小組在六月發表報告書,公布了一套旨在增加房屋供應和遏止投機的措

施。這些措施已產生使物業市場放緩的作用。

此外,政府又於十二月委任一名房屋司,專責所有關於本港的私人及公共房屋

事務。

以規劃署為首的跨部門房屋需求研究工作小組,正着手全面評估本港的房屋需 求。政府會根據工作小組的評估結果,物色和撥出足夠建屋土地,以滿足廣大市民

的需要。

政府會繼續監察物業市場,並決意提供足夠土地,供發展私人及公共房屋之 用,確保能為市民穩定供應房屋,滿足他們的需要。

年內,單是專責小組已物色到120公頃土地,可供發展房屋之用。此外,還有 根據現行的5年批地計劃批出的土地。

目前來說,由香港房屋委員會(簡稱房委會)負責推行的公共房屋建設計劃,進 展一直良好,當可達到預定目標,即在本世紀末時,為所有有需要的本港市民提供 住所。

現時,全港有超過300萬人,即一半人口居於受資助的公屋。這些公屋包括290 個公共屋邨和屋苑,其內約有單位879000個。上述公屋居民中,約有250萬人居於 685000個租住單位,約593000人居於自置的居屋單位。

五月間,政府公布了一些房委會的新財務安排建議,目的是使該會更能善用現 金盈餘,以加快公共房屋的供應,以及改良該會屬下現有屋邨和屋苑。一項先行以 70億元現金設立的發展基金,將可加快興建公共房屋的速度,在未來5年內增建多 達一萬個單位。