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土地、公共工程和公用事業

新市鎮內有兩個獨立的市鎮發展區———東涌及大蠔。預計在二零一一年時,人 口將分別達到15萬及5萬。住宅及商業發展計劃主要會在市中心,及東涌與大蠔的 兩個地區中心進行。這兩個地區中心會各自設有一個機場鐵路大嶼山線車站,及公 共交通總站。市中心將成為新市鎮零售業、商業及文化活動的核心地帶。東涌及大 蠔的地區中心及房屋區內的地方中心,亦會提供其他必需的零售業及商業設施。此 外,會在小蠔灣預留一些土地,以供與機場有關的工業使用。小蠔灣亦會興建一些 主要的公用設施,包括:濾水廠、污水處理廠、鐵路車廠及垃圾轉運站。

由現在至二零一一年,將分4期進行新市鎮發展工程。第一期是機場核心計劃 的其中一項工程,將於一九九七年完成,以配合新機場的啟用。該期工程完竣後, 東涌將可容納約兩萬人。地盤開拓工程,包括大規模填海工程,現正進行。

北大嶼山污水處理設施的設計工作快將完成。工程預計於一九九四年展開,定 於一九九六年完成。

年內,政府繼續進行改善工程,為離島居民和遊人改善居住環境和設施。

長洲仙人井郊區公共屋邨及居者有其屋計劃屋苑,已展開地盤平整工程,而地 盤開拓工程將於一九九五年中完成。該屋邨預定於一九九八年落成,屆時將提供約 400個單位,讓大約1550人入住。

坪洲首個郊區公共屋邨的地基工程已完成,建築工程亦於一九九三年中展開。 坪洲消防局的規劃工作正在進行,工程將於一九九四至九五年度展開;而污水處理 廠工程,則於一九九四年一月展開。

梅窩消防船碇泊處建築工程,及現有污水渠系統改善工程,正在進行。一所體

育館暨圖書館已於年內建成。

年內,當局為北大嶼山的遊憩用地設施及重新植樹計劃進行規劃工作。

市區拓展區

設計新市區拓展區的工程時,是會參照都會計劃。該計劃訂立土地用途一般模 式,並提供指引,使新地區的規劃和發展,能與毗鄰舊地區的重新規劃和重建工程 互相配合。

當局現正為愛秩序灣、小西灣、紅磡灣、西九龍、中環與灣仔及卑路乍灣等 6個發展區,進行規劃或建設工程,以應付九十年代及以後的預計需求,這些發展區 全部均須在維多利亞港,進行填海工程。

上述發展區的工程完竣後,將可提供超過580公頃土地,供市區拓展之用,並 可紓緩鄰近舊市區遊憩用地,及其他設施用地不足的情況。

愛秩序灣填海工程將提供約28公頃土地,作私人住宅樓宇、公共房屋、遊憩用 地及其他用途。新建的避風塘已啟用,而舊避風塘的填海工程已於一九九二年八月 展開,將於一九九五至一九九九年分期完成。

小西灣發展計劃包括闢拓約56公頃土地,作工業、住宅、政府、團體、社區及 其他用途。土地開拓工程已完成,而各項發展亦已展開。