CHI-1993 — Page 206

房屋

為配合,不資助商戶的政策,商業單位的租金均以市值水平釐定。年內,共有 534個商業單位是以競出租金投標方式租出,另有總樓面面積達21200平方米合共 113個單位透過協商方式出租。以協商方式出租單位是一個較為靈活的做法,亦有助 於吸引有名氣的商號,尤其是那些佔地廣闊的大型超級市場、中式酒樓及美食廣 場。

房委會曾推行一項試驗計劃,把馬鞍山耀安邨整個街市租予一名單一經營者, 其後該計劃證明成功,於是又把3個新街市租予單一經營者,包括大埔富亨街市、 薄扶林華貴街市及天水圍天瑞街市。

房委會將推行另一項試驗計劃,把筲箕灣耀東邨的小型購物商場整個租予單一 經營者,由該經營者負責提供全面服務,包括安排租賃及以後的日常管理等事宜。

商場改善工程在增加購物設施的商業潛力方面,繼續發揮重要作用。年內,房 委會轄下有15個商場正進行改善工程,其中樂富中心和黃大仙中心這兩個大型地區 商場的規模尤為龐大。

房委會更制定了策略,調協較舊型商場的改善工程;此外,又擬定一個5年計 劃,以便在25至30個選定商場進行改善工程。

泊車問題一

自一九八七年以來,已有55個屋邨的停車場及道路,交由3間私人公司管理。 鑑於在屋邨推行停車場私營化計劃效果良好,房委會會把計劃推廣至其他租住屋 邨。

公共屋邨的違例泊車問題仍須時刻關注。年内,共有18800名違例泊車者被檢 控,罰款額共達 530萬元。此外,約有77000部車輛被扣押,有關車主須支付共 1,550萬元的扣押費用。

為進一步打擊違例泊車活動,房委會將在一九九四年實施最近通過的定額罰款 通知書制度。

寮屋管制

由於當局透過清拆行動和輪候公屋登記冊安置受影響的寮屋居民,市區的寮屋 居民人數已減至42500人,新界則減至223000人。

一九八二年的寮屋登記,為管制在政府土地和私人耕地搭建寮屋的活動,定下 底線。房屋署人員每日巡邏及定期視察所有寮屋,因此在管制寮屋方面,收效甚 佳。

同時,房委會繼續負責保養和維修寮屋區改善計劃的服務和設施。根據該項計 劃而安裝的公共電燈,概由房委會支付電費。

寮屋清拆

年內,房委會進行的清拆行動共騰出270公頃土地。受影響人士中,有11000 人獲配永久房屋,另有6500人獲配臨時房屋。此外,約有300個受清拆影響的工 業、商業及農業經營戶獲發特惠津貼

。

171