CHI-1993 — Page 203

房屋

本設施。調景嶺發展計劃的整體規劃現已完成,清拆行動將於來年展開,首批住宅 大廈可望於二零零零年落成。

市區方面,西九龍填海區中部會闢拓3個公屋地盤。該3個地盤共佔地7公頃, 將作為一項工程計劃整體施工。然而,這些地盤在環境及建築物高度方面,皆有所 限制。當整個計劃在一九九九年全面發展後,將可提供5250個單位給約17000人居 住,其中包括2430個居者有其屋計劃單位。

香港南部赤柱馬坑村的屋邨,已設計為分3期發展,以求保留及突出原來村落 的風貌和地形的特色。根據房委會的建議,該項計劃範圍伸延至海邊,即天后廟四 周,發展後將成為現時赤柱心臟地帶的伸延部分。這項新發展的重點,是把美利樓 重建成為商業中心。

新市鎮的各項建屋計劃,大致上都能如期實施。

東涌是最新發展的新市鎮,其發展計劃已獲房委會通過。東涌公屋的建築工 程,將連同新機場核心計劃內大嶼山北部發展第一期工程一併進行。到了一九九七 年底,該處將有15000人入住公共房屋,而居於私人樓宇的,則有5000人。

維修

年內,房委會在維修與改善工程方面的開支達21億元,比去年增加43%。 年內展開了數項大型改善計劃,包括翻新14900個空出單位及改善若干個商 場,費用總額為一億元。翻新工程已採用較高的新標準。

舊型大廈加強電力供應及重鋪電線的改善計劃現正繼續進行,而在夏季電力需 求高峰期來臨前,已有102幢大廈完成加強電力供應的工程,耗資達8,560萬元。

房委會現正致力全面改善現有屋邨的環境,並已展開大規模計劃,改善中齡屋 邨的環境。首個受惠的屋邨是荃灣福來邨,工程耗資達2,000萬元。同時,另有30 個屋邨現正進行翻修。

舊型屋邨的全面修葺計劃仍在進行,年內有56幢大廈完成結構修葺工程。

為了解決多層大廈外牆紙皮石脫落的問題,房委會已委聘顧問公司確定適當的 測量技術,並採取實際行動,以輔助持續進行的全面補救工程計劃。

周全保養系統,包括勘查狀況、評估、修葺與檢查等程序,是一套嶄新的全面 維修策劃及工程系統,現已正式實施。年內,已有18個屋邨展開周全保養系統的初 步工作,在邨內進行廣泛的狀況勘查。

房委會年內並就保養工作擬訂保養承辦商表現評分制,目的是評核承辦商的工 作表現,並以此作為根據,給予表現出色、質素及服務均符合要求的承辦商更多投 標機會。

重建計劃

168

重建舊型屋邨使達至最新標準,是公共房屋發展計劃的重要一環。

自從整體重建計劃在一九八八年實施以來,共有225座舊型屋邨進行了重建, 使65 000個家庭的居住環境得以改善。最新的5年重建計劃已於五月展開。根據